ЖК «Пионер»

 Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Пионер» – это односекционное восьмиэтажное здание из керамических блоков, относящееся к комфорт-классу.

Дом находится в непосредственной близости с центральной частью города, рядом с проспектом Победы, улицами Радищева, Красносельская, поблизости с элитным районом Амалиенау, на расстоянии примерно двух километров от Речного порта, недалеко от Северного автовокзала и железнодорожной станции «Калининград-Северный», обслуживающей пригородные поезда.

Отсюда можно добраться до любого района города, а до большинства культурно-исторических достопримечательностей и правительственных учреждений центральной части города можно дойти пешком за двадцать минут, или доехать за пять минут.

До железнодорожного вокзала «Калининград Пассажирский» и Международного автовокзала от «Пионера» можно доехать примерно за десять минут.

 Инфраструктура

Рядом с новостройкой находятся: детские сады №2, №79, №7, №74, детский сад №73 «Улыбка», частный детский сад «Родничок», частный детский сад «Резиденция детства», школы №19, №14, №21, лицей №18, гимназия №1, супермаркет «Виктория», универсам «Семья», торговый центр «Аврора», магазины «Клондайк», «Магнолис», «Брусничка», Дом культуры «Цепрусс», автокинотеатр «Ночной дозор», почта, филиал Сбербанка.

В пяти минутах езды (в центральной части города) находятся: Калининградская школа международного бизнеса, Калининградский филиал Международного университета, Институт экономики, музыкальный колледж им. С.В. Рахманинова, детская областная больница, детская больница №3, городская больница №1, супермаркет Spar, торгово-развлекательные центры «Европа», «Калининград Плаза», Центральный рынок, торговый центр «Мега-Сити», многофункциональный центр «Кловер Сити Центр», торгово-офисный центр «Барнаульский».

Недалеко расположены культурные и спортивные объекты – Областной музыкальный театр, Театр кукол, театр «Певческое поле», Областной драматический театр, Дом художника, зоопарк, музыкально-культурный центр «Янтарный Соловей», Историко-художественный музей, музей Мирового океана, Художественная галерея, Центр комиксов, Королевские ворота, спорткомплексы («Альбатрос», «Спартак», «Труд», «Пионер»), стадион «Балтика».

Экологическая ситуация в месте расположения «Пионера» неоднозначная. С одной стороны, рядом с комплексом проходит шоссе, а с другой стороны – расположены зеленые зоны: лесопарк им. Теодора Кроне, Центральный парк культуры и отдыха, парк Победы, озеро Поплавок и река Преголя.

 Надежность застройщика

Жилой комплекс «Пионер» построила созданная в 2014 году калининградская компания «Балтийский парус». Это первый проект компании на рынке жилой недвижимости.

Проект «Пионера» был разработан компанией ООО «Сан Термо-Проект». Генеральным подрядчиком при строительстве этого комплекса стала основанная в 2015 году компания ООО «Ал-Строй».

 Архитектура

В жилом комплексе «Пионер» представлены 28 квартир (14 однокомнатных и 14 двухкомнатных) площадью от 36,3 кв. м до 58,3 кв. м.

Все квартиры продаются с отделкой формата «серый ключ»: с цементной стяжкой пола, оштукатуренными стенами и потолками, металлическими входными дверями, металлопластиковыми окнами, остекленными балконами, розетками, выключателями, приборами учета.

Основные особенности и преимущества «Пионера» – двухконтурный газовый котел в каждой квартире, обеспечивающий индивидуальное отопление и горячее водоснабжение, два офисных помещения общественного назначения на первом этаже, огороженная и закрытая для посторонних благоустроенная придомовая территория с наземной парковкой, детским городком, физкультурной площадкой, газонами, цветочными клумбами и ландшафтным озеленением.