Снять помещение в районе Центральный в городе Калининград

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Чекистов, 81к1

70 000 ₽/мес.

24 000 ₽/м² в год・Включая НДС 12 600 ₽

Помещения общего назначения в строящемся премиальном бизнес-парке Спартак класса А от 30 до 1000 м2 со 2 по 8 этаж Возможна поэтажная комплексная аренда. Сейчас есть возможность определить площади под запросы вашего бизнеса, выбрать помещения с наиболее выгодным расположением и видовыми характеристиками. Предоставляются арендные каникулы. Уже в 2025 году бизнес-парк Спартак станет главной точкой притяжения спортивного и делового сообщества. Здесь разместятся офисы известных российских и международных компаний: финансовые, страховые, юридические и IT-компании. Спартак - строящийся бизнес-парк нового поколения в Калининграде, состоит из комплекса зданий с помещениями различного назначения: офисные, гостиничные, кафе и ресторан, ритейл с разноформатной линейкой торговых и офисных помещений/блоков, включая видовые хайспейсы для размещения бизнеса. Предложение по аренде напрямую от девелопера проекта. Общая строительная готовность бизнес-центра запланирована на конец 2024 года. ВАЖНО: без комиссии Отличная локация: офис расположен в центральном районе с высокой транспортной доступностью: - ЖД вокзал Северный и центр города - 7 мин на авто - Международный аэропорт Храброво - 28 мин - Центр города (пл. Победы) - 10 мин Основной въезд на территорию комплекса расположен с ул. Чекистов, с южной стороны территория комплекса примыкает к парковой зоне сквера Семейный. Технические характеристики: • Электрическая мощность 160 вт/м2 • Высота потолков 3,9 м • Система кондиционирования (VRF) • Витражные конструкции • Система безопасности и видеонаблюдения • Мокрые точки • Подземный паркинг на 208 машиномест + наземный на 84 места Преимущества: • Высокая проходимость - инфраструктурные помещения в составе бизнес-центра имеют двойной трафик благодаря сотрудникам и жителям района • Расположение на этаже с якорными арендаторами обеспечит стабильный трафик как сотрудников, и так и гостей • Дизайнерские общественные пространства и лобби подчеркнут статус арендатора ______________ Бизнес-парк Спартак спроектирован в концепции Healthy building и с применением передовых технологий информационного моделирования BIM. Передовые инженерные системы, благоприятная экосреда формирует пространство экологического равновесия общей площадью до 10 га. Проект реализуется девелопером БЭЛ Девелопмент, который более 20 лет специализируется во всех сегментах коммерческой и жилой недвижимости. Диверсифицированный портфель группы составляет более 900 тыс. м² недвижимости в 8 регионах России и странах ближнего зарубежья. Снять помещение в районе Центральный в городе Калининград.

Отдел аренды

ID 135644828

Документы проверены

месяц назад

16 июн, 13:43

офис В Центральном районе

Офис・240 м²・2/3 этаж・Класс A

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, проспект Мира, 98

240 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Арт. 31077156 Сдаётся в аренду светлое офисное помещение в самом фешенебельном районе Калининграда — Амалиенау. Первая линия проспекта Мира. Престижный деловой квартал, высокая проходимость, узнаваемый адрес. Отличная транспортная доступность, удобный подъезд и парковка. Характеристики: — 2-й этаж Административного здания — Планировка: Кабинетная система (изолированные комнаты для руководителей и сотрудников) — Высота потолков: 3 метра (создает ощущение простора и воздуха) — Коммуникации: Центральные (отопление, водоснабжение, электричество) — помещение освободится с 01.08.2026 Преимущества: Статусный район с уникальной вилловой архитектурой и ухоженными улицами. Отдельный вход / удобная лестница. Тихий внутренний двор окна выходят в зеленую зону и на прт. Мира. Рядом — рестораны, банки, гостиницы, остановки общественного транспорта. Идеально подходит для: юридических компаний, архитектурных бюро, представительств, медицинских центров, учебных центров, и креативных индустрий. Сдается помещение в районе Центральный в городе Калининград.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・758,8 м²・1/1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:58

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Третьяковская улица, 6

417 340 ₽/мес.

6 600 ₽/м² в год・УСН

Арт. 118746358 Сдаются в аренду складские площади общей площадью 758,8 м2 в производственно-складском комплексе, расположенном по ул. Третьяковской в г. Калининграде, вблизи Советского проспекта - одной из главных магистралей города. Рядом выезд на Северный Обход, приморские направления и аэропорт Храброво. Высота производственно-складских помещений до 6,75 м. Инженерное обеспечение: Объект подключен к центральным сетям электроснабжения, выделенная мощность 150 кВт, с возможностью увеличения до 250 кВт, собственная ТП. Объект подключен к центральным сетям водоснабжения и водоотведения; Отопление от газовой котельной, также в наличии резервная котельная на жидком топливе; Производственные помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, системами охранно-пожарной сигнализации. Подъездная дорога к комплексу имеет асфальтовое покрытие. Территория комплекса огорожена, находится под круглосуточной физической и аппаратной охраной. Площадь земельного участка, находящегося в собственности, 5748 м2. Участок находится в территориальной зоне ПК ("Производственно-коммерческая"), имеющей широкий перечень видов разрешенного использования. Комиссия агентства - 50 % МАП. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия аренды объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделок и осуществлении расчетов. Помещение в районе Центральный в городе Калининград.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 14:52

Свободного назначения・340 м²・1/3 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, проспект Мира, 71

680 000 ₽/мес.

24 000 ₽/м² в год・УСН

Арт. 60531306 Идеальный вариант для Вашего бизнеса! Коммерческое помещение с Панорамным остеклением на первом этаже Административного здания общей площадью 340 м2. Помещение находится в историческом районе Амалиенау на перекрестки проспекта Мира и ул. Кутузова. Высота потолков на первом этаже- 3.2 м, Санузел, подсобные помещения, отопление газовый котёл, разрешенная электрическая мощность 100 кВт. Максимально комфортные условия для работников и клиентов. Отдельный вход с прт. Мира. Доступ круглосуточный, плюс вход/выход для разгрузки-погрузки. Удачное расположение на первой линии прт. Мира и ул. Кутузова вблизи пешеходных переходов, что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Превосходная транспортная доступность и самое выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта. Сдаю помещение в районе Центральный в городе Калининград.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 15:59

Свободного назначения・219 м²・1/2 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Дмитрия Донского, 19

262 800 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・НДС не облагается

Сдаётся помещение свободного назначения по ул.Д.Донского 19 Локация обеспечивает постоянный высокий трафик и отличную транспортную доступность. Общая площадь 219 кв.м. Два независимых входа. Централизованная канализация и водоснабжение Электричество напряжение сети 220 В + 380 В. 60квт Низкие коммунальные платежи. Помещение класса A. Отдельный вход с улицы. Отлично подойдет под медицинские услуги,офис,коворкинг,торговлю и др виды ведения бизнеса. С уважением Александр Арт. 138636219

Агентство недвижимости

Калининградская недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 14:08

Торговая площадь・890 м²・2/2 этаж・Класс A

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Лейтенанта Яналова, 17

534 000 ₽/мес.

7 200 ₽/м² в год・УСН

Арт. 31065762 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 890 кв.м. Помещение расположено на 2 этаже 2 этажного дома. Отопление газовым котлом. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В. Помещение класса A. Отдельный вход с улицы. Свободная парковка. Калининградская область по адресу Лейтенанта Яналова корпус Б г. Калининград.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 16:00

Офис・975 м²・2/3 этаж・Класс A

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, проспект Мира, 71

1 170 000 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・УСН

Арт. 31065172 Сдаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 975 кв.м площадь комнат 325+325+325 кв.м. Отопление газовым котлом. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В. Помещение класса A. Отдельный вход с улицы. Свободная парковка. Калининградская область по адресу Мира г. Калининград.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 15:58

Свободного назначения・1 763 м²・-1/4 этаж

Здание на первой линии

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, проспект Мира, 71

2 027 450 ₽/мес.

13 800 ₽/м² в год・УСН

Арт. 134686008 Сдаётся в Аренду отдельно стоящее Административное Здание на срок от 11 месяцев. Общая площадь 1763 кв.м. Первая линия на прт. Мира в историческом районе Амалиенау. Свободная планировка позволяет использовать под любой вид деятельности. Удобное расположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком обеспечит успех Вашего бизнеса, имеется парковка перед зданием и во дворе здания. Отопление газовым котлом. Центральное водоснабжение и водоотведение. Выделенная мощность Электричества 100 кВт. Снять помещение В районе Центральный в городе Калининград.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 15:59

Свободного назначения・120 м²・1/4 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, проспект Мира, 23

200 000 ₽/мес.

20 000 ₽/м² в год・НДС не облагается

Арт. 72671451 Помещение 120м² под street retail Сдается в аренду помещение 120 м² на проспекте Мира д. 23 в центре Калининграда. Универсальная площадка, идеально подходит под торговлю в разных сферах: парфюмерия, косметика, товары для дома, техника, одежда им тп. Можно рассмотреть под салон красоты, медицинский центр или кофейню (без своей кухни). Рядом работают лидеры ниши: Лэтуаль, Кожа Skin, Mycremebar — их присутствие подтверждает высокий спрос. По данным аналитики, пешеходный трафик — 1 166 человек в час (вдвое выше среднего), автомобильный — 968 машин. Доходы населения в зоне охвата — 146 440 руб./мес., что вдвое больше городского уровня. Ваши витрины увидят тысячи платежеспособных покупателей ежедневно. Плюс 1 720 парковок, 2 бизнес-центра с 710 сотрудниками, 30 точек питания, остановки транспорта — поток клиентов с утра до вечера. За подробными данными анализа объекта - пишите в чат. Предоставляем особые условия: — Арендные каникулы 2 месяца — запускайте бизнес без арендной платы — Гибкая шкала: 200 тыс. + КУ (13 мес.), 240 тыс. (47), 280 тыс. (810), 320 тыс. (1112), с 2-го года 360 тыс. — плавный рост под выручку — Отдельный вход, высокие потолки, перепланировка под ваш формат Звоните для просмотра и обсуждения индивидуальных условий

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 15:59

Свободного назначения・136 м²・-1/4 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Чайковского, 4

95 000 ₽/мес.

8 383 ₽/м² в год・НДС не облагается

Арт. 124742788 Лучшее ценовое предложение в центре Калининграда! Помещение с отличными характеристиками для быстрого старта и стабильного развития бизнеса. Ваши клиенты и партнеры будут легко вас находить благодаря центральной локации и отдельному входу. Вы получаете готовое бизнес-пространство требующее лишь финального штриха под ваш бренд. Ключевые преимущества: Золотая локация: Адрес Чайковского, 2а известен всем. Вы в шаге от основных транспортных потоков и пешеходных маршрутов. Остановки общественного транспорта в минуте ходьбы. Отдельный вход с улицы: Ваша независимость и видимость для клиентов. Начните быстро и экономно: Помещение не требует капитальных вложений. Вы можете адаптировать его под свои задачи с минимальными затратами. Продуманная планировка: два просторных зала (идеально для разделения зон: приема/ожидания и основного рабочего пространства). Полностью оборудованный санузел. Подсобные помещения для хранения. Комфорт и возможности: 10 кВт электроэнергии — достаточно для оборудования и оргтехники. Шумоизоляция и открывающиеся окна создают комфортные условия для работы как с клиентами, так и для сосредоточенной работы команды. Для кого это идеальное пространство? Репетиторские и образовательные центры Офисы продаж, представительства, кабинеты для переговоров Магазины розничной торговли, шоу-румы, пункты выдачи Студии красоты, кабинеты психологов, массажистов И многое другое! Приглашаем к взаимовыгодному сотрудничеству! Для получения дополнительной информации и организации просмотра - звоните. Всегда на связи, Полевова Наталья.

Агентство недвижимости

Документы проверены

2 недели назад

17 июл, 15:16

Офисы в центральном районе

Офис・186 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Белинского, 61А

50 000 ₽/мес.

3 226 ₽/м² в год・УСН

Сдается этаж под офисные помещения 186 кв.м. Офисы находятся в цоколе. Две мокрые точки и свободный въезд на территорию дома, паркинг. Можем сдать как отдельно офисы , так и весь этаж. Хорошее расположение и подъездные пути. Даются каникулы на капитальный ремонт, либо кап ремонт в счет аренды 50/50. Несколько офисов , где ремонт не нужен.

Агентство недвижимости

TOPESTATE

Суперагент

пять дней назад

31 июл, 10:15

Офис・219 м²・1/2 этаж

Только на Циан

на ул. Дмитрия Донского, 24

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Дмитрия Донского, 24

197 100 ₽/мес.

10 800 ₽/м² в год・УСН

Предлагаются в аренду офисные помещения на 1-м этаже административно-коммерческого комплекса, расположенного в г. Калининграде по ул. Дм.Донского 19, общей площадью 219 кв.м. В 2024 году на объекте проведен качественный ремонт, все сдаваемые помещения полностью меблированы и оборудованы необходимой техникой, позволяя арендаторам сразу приступить к своей деятельности. Здание имеет собственную автомобильную парковку для арендаторов и их клиентов, оборудованную шлагбаумами с автоматизированной системой въезда-выезда. В состав сдаваемых в аренду помещений входит: - современное офисное помещение открытого типа (Open Space), площадью 185 кв.м; - переговорная комната, площадью 9,4 кв.м; - кухня-столовая, площадью 9 кв.м - два туалета, площадью 7 кв.м (по 3,5 кв.м каждый) - комната КУИ, площадью 3,5 кв.м - коридор, площадью 13 кв.м Помещения обеспечены инженерными сетями и услугами: - Электроснабжение: разрешенная мощность 60 кВт; - Теплоснабжение - Калининградтеплосеть; - Водоснабжение (ХВС) и водоотведение центральные сети ГП КО Водоканал. - Кондиционирование, вентиляция. - Круглосуточный доступ. - Круглосуточная физическая охрана комплекса. - Интернет - Система видеонаблюдения - Система оповещения о пожаре - СКУД (Система контроля и управления доступом) Расположение: центр Калининграда, с удобной транспортной доступностью с пр-та Мира (улицы Свободная и Гостиная), с Московского пр-та, с улиц Театральная и Дм.Донского, в шаговой доступности крупные коммерческие, торговые и административно-офисные объекты недвижимости. Привлекательное окружение: фитнес-клуб премиум-класса World Class Калининград, салон красоты Бьюти Бюро, Кафе Фрэш Бар, химчистка Арт-клининг и прачечная Беломагия; АЗС и Электро-зарядные станции. В шаговой доступности: торговые операторы, административно-офисные центры, а также кварталы многоэтажной жилой застройки (улицы Дм.Донского, Гостиная, Свободная, серж. Колоскова, пр-т Мира), в т.ч. возводится ЖК Централ парк на 460 квартир. Имеется возможность размещения рекламных носителей на светодиодном экране, находящемся на фасаде здания. Условия аренды: • Базовая арендная ставка: 900 руб. за 1 кв.м в месяц. • Дополнительная часть арендной платы: возмещение коммунальных расходов + услуги по МОП утверждается сторонами в индивидуальном порядке и отражается в условиях договора аренды. Арендодатель готов рассмотреть индивидуальные предложения потенциального арендатора по коммерческим условиям аренды.

Собственник

ID 110321460

Документы проверены

вчера

4 авг, 19:00

Свободного назначения・300 м²・1/8 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Чекистов, 81к2

450 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・Включая НДС 81 000 ₽

Предлагается помещение 310 м² на 1 этаже под размещение медицинского центра / клиники / диагностического отделения в составе медицинско-оздоровительного кластера МФК БЭЛФОРТ - делового и спортивного центра жизни Калининграда. Основные параметры: • Площадь: 310 м² • 1 этаж • Отдельный вход • Удобная логика зонирования под приём пациентов • Отличная видимость и доступность с пешеходных маршрутов. Помещение изначально спроектировано под медицинскую деятельность, с учётом санитарных и лицензионных требований, что существенно сокращает сроки запуска клиники. Функциональная планировка (идеально под медицину): • зона регистратуры и ожидания • кабинеты врачей • диагностические и процедурные кабинеты • манипуляционная • санузлы (в т.ч. для МГН) • служебные и технические помещения. Подходит для гибкой адаптации под профиль клиники. Есть возможность объединения 2 этажей - 300 м² (1 этаж) + 700 м² (2 этаж) в единый медицинский центр общей площадью 1 000 м². Инженерные и технические характеристики: • приточно-вытяжная вентиляция • система кондиционирования • точки подключения к водоснабжению и водоотведению • повышенные электрические мощности • пожарная сигнализация • отопление • высота потолков до 3,9 м Все инженерные решения соответствуют требованиям медицинских учреждений. Преимущества медицинского кластера: • соседство с медицинскими и оздоровительными резидентами • перекрёстный клиентский поток • высокий уровень доверия пациентов • формат всё в одном месте Дополнительный трафик формируют: • фитнес-клуб с бассейном • центр развития тенниса • гостиница 4 • офисный кластер и деловая аудитория комплекса Локация и окружение: • центральный бульвар комплекса • подземный паркинг • выход в парк Сквер Семейный • рекреационная и экологичная среда • удобный подъезд для пациентов и персонала Подходит для размещения: • медицинского центра • диагностической клиники • стоматологии • клиники эстетической медицины • узкоспециализированных медицинских направлений Формат, который редко появляется на рынке. Небольшой, но качественный метраж на 1 этаже с отдельным входом в медицинском кластере - один из самых востребованных и дефицитных форматов в Калининграде. Свяжитесь для получения планировок, презентации и условий. Готовы обсудить адаптацию под ваш медицинский профиль.

Отдел аренды

ID 135644828

Документы проверены

3 недели назад

13 июл, 12:31

Офис 121,43 м² своя территория

Офис・121,4 м²・1/3 этаж・Класс A+

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Третьяковская улица, 25А

79 900 ₽/мес.

7 898 ₽/м² в год・УСН

Офис 121,43 м² на закрытой территории с отдельным входом и парковкой. Предлагается в аренду офисное помещение 121,43 м² на ул Третьяковская. Помещение расположено в цокольном этаже отдельного здания с входом через калитку на закрытую территорию. Доступ без общих зон, полная приватность. Планировка • большой зал (open-space) • 2 отдельные комнаты • 2 отдельных комнатки в эркера хорошо • кухня (кофемашина, холодильник, мойка) • санузел с душевой кабиной • просторный тамбур с двумя дверями • возможность зонирования под отделы/кабинеты Отделка и оснащение • современный ремонт • угловые рабочие столы • интернет • LED-освещение • электрический камин • мебель для переговоров • журнальные столы Коммуникации • автономное газовое отопление • тёплые полы • летом прохладно без кондиционера в жару +35 внутри +20) • артезианская вода со скважины с двойной фильтрацией • вентиляция • электричество, водоснабжение • центральная канализация Территория • закрытая территория под офис • мощёный двор • остеклённая беседка с мангалом • зона отдыха (качели) • парковка у ворот • место для курения Локация • остановка маршрутки 71 напротив • выезд на Советский проспект • 710 минут до центра на авто • тихий район частных домов Условия аренды Коммунальные услуги по фактическому потреблению, без накруток. Преимущества • закрытая территория — без общих зон • отдельный вход • подходит для работы команды и приватных встреч • возможность размещения нескольких отделов • комфорт для персонала Назначение Офис для: • IT-команд • digital-агентств • юрфирм • архитекторов/дизайнеров • обучения • консультаций • руководителей малых бизнесов Помещение готово к использованию.

ID 1724020

Документы проверены

четыре дня назад

1 авг, 18:23

Свободного назначения・700 м²・2/8 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Чекистов, 81к2

840 000 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・Включая НДС 151 200 ₽

Предлагается помещение 700 м² на 2 этаже под размещение медицинского центра, клиники или специализированных медицинских направлений в составе медицинско-оздоровительного кластера МФК БЭЛФОРТ - делового и спортивного центра Калининграда. Помещение является частью продуманного медицинского кластера и изначально спроектировано под медицинскую деятельность, что значительно упрощает лицензирование и запуск клиники. Основные характеристики: • Площадь: 700 м² • 2 этаж • Возможность размещения клиники целиком на этаже • Удобная внутренняя логистика для пациентов и персонала • Пространство подходит для комплексной медицинской концепции Помещение позволяет разместить: • кабинеты врачей различного профиля • диагностические кабинеты (УЗИ, функциональная диагностика и др.) • процедурные и перевязочные • дневной стационар • стерилизационную и служебные помещения • зоны ожидания и администрирования Планировки можно объединять и адаптировать под конкретный профиль клиники. Инженерные и технические решения: • приточно-вытяжная вентиляция, соответствующая медицинским требованиям • система кондиционирования • повышенные электрические мощности для медоборудования • точки подключения к водоснабжению и водоотведению • пожарная сигнализация • система отопления • современные лифты бизнес-класса Все инженерные системы заложены с учётом эксплуатации медицинских учреждений. Есть возможность объединения 2 этажей - 300 м² (1 этаж) + 700 м² (2 этаж) в единый медицинский центр общей площадью 1 000 м². Преимущества медицинского кластера: • формирование устойчивого медицинского трафика • соседство с клиниками, оздоровительными и beauty-резидентами • высокий уровень доверия пациентов • эффект перекрёстных рекомендаций между резидентами Дополнительный платёжеспособный поток создают: • фитнес-клуб с бассейном • центр развития тенниса • гостиница 4 • офисный и деловой кластер комплекса Локация и окружение: • центральный бульвар комплекса • подземный паркинг • рекреационная зона и выход в парк Сквер Семейный • комфортная и экологичная среда для пациентов. Подходит для размещения: • многопрофильного медицинского центра • клиники восстановительной медицины и реабилитации • диагностического центра • частной медицинской сети • специализированных медицинских направлений Редкий формат для рынка. Крупный метраж в медицинском кластере, без уличного шума, с правильной логистикой и сформированной инфраструктурой - оптимальное решение для клиник, ориентированных на качество сервиса и долгосрочную работу. Свяжитесь для получения планировок, презентации и условий размещения.

Отдел аренды

ID 135644828

Документы проверены

3 недели назад

13 июл, 12:33

Офис・57 м²・4/8 этаж・Класс A

Офис с ремонтом 57 м2

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Чекистов, 81к1

142 500 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・Включая НДС 25 696 ₽

Успейте зафиксировать цену 2025 года! Ограниченное предложениев бизнес-парке БЭЛФОРТ. Офис премиум-класса с готовой отделкой в сердце Калининграда. Мы подготовили для вас помещения с полной чистовой отделкой под ключ, чтобы вы могли сосредоточиться на бизнесе, а не на ремонте: — Стильные и долговечные полы: уложена плитка ПВХ и кварц-винил на замковой основе (не требует клея). — Элегантные стены: покрыты декоративной штукатуркой. — Современные потолки: выполнены под грунтовку и покраску. — Завершающий акцент: окрашенный плинтус. Такая отделка создает солидную и одновременно комфортную атмосферу, идеально подходящую для компаний, ценящих репутацию и комфорт: — Медицинский и wellness-сегмент: массажные салоны, стоматологии, салоны красоты, подология, медицинские центры. — Другие престижные направления: юридические и финансовые услуги, страховые компании, IT-разработка, штаб-квартиры крупных компаний. Технические характеристики и детали — Объект: класс А, Корпус 2 — Этаж: 4 (также доступны помещения с 5 по 8 этажи) — Площади: Гибкие варианты — от уютных кабинетов 20 м² до масштабных офисных блоков от 1000 до 2000+ м². — Высота потолков: 3,0 м. — Окна: с панорамным видом — Электрическая мощность: 13 кВт — Система кондиционирования: VRF — Современные лифты — Круглосуточная система безопасности и видеонаблюдения — Паркинг: Подземный и наземный. — Развитая инфраструктура: Кафе, рестораны, теннисные корты, фитнес-зал, магазины прямо в комплексе. Благоустроенная территория для отдыха. — Уникальные общественные пространства и зоны коворкинга. Условия аренды: — Напрямую от девелопера и арендные каникулы. — Индивидуальные условия при заключении договора на несколько помещений. — Индивидуальная настройка площадей под ваш бизнес. — Предусмотрены эксклюзивные лоты: офисы с террасами, видовые пространства. Выгодная локация. Центральный район с отличной транспортной доступностью. Основной въезд — с ул. Чекистов. Комплекс граничит со сквером Семейный. О проекте БЭЛФОРТ — это объект нового поколения, который к 2026 году станет ключевой точкой деловой и спортивной жизни Калининграда. Сейчас, на завершающей стадии строительства, у вас есть уникальная возможность повлиять на будущий облик своего офиса! Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и обсудить индивидуальные условия аренды.

Отдел аренды

ID 135644828

Документы проверены

3 недели назад

13 июл, 12:06

Офис・80 м²・2/7 этаж・Класс A

3 офиса до 80 м2

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Чекистов, 81к1

120 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・Включая НДС 21 639 ₽

Ограниченное предложение! Фиксируем цены 2025 года — успейте забронировать помещение по выгодной ставке! Предлагаем уникальные офисные помещения в современном многофункциональном комплексе БЭЛФОРТ класса А. Идеальное решение для: — Имиджевого бизнеса: Банки, юридические и консалтинговые компании, представительства международных корпораций. — IT-сектора и креативных индустрий: Разработка, дизайн, маркетинг, проектные бюро — атмосфера пространства стимулирует творчество и инновации. — Динамично растущих команд: От 5 до 50 человек. Ключевые выгоды для вас: — Аренда напрямую от девелопера — лучшие условия и прозрачность сделки. — Формат Shell&Core — возможность создать офисную планировку, идеально отвечающую вашим задачам. — Healthy building — современные инженерные системы (VRF-кондиционирование, вентиляция) создают здоровую среду, повышающую продуктивность. — Вся инфраструктура под рукой: кафе, рестораны, магазины прямо в здании комплекса. — Предусмотрены арендные каникулы. Данное помещение: — Этаж: 2 — Планировка: 3 небольших смежных офиса — Высота потолков: 3,3 м — Корпус: 1 — Отделка: Shell&Core (свободная планировка под ваши нужды) Оснащение комплекса: — Электрическая мощность: 130 Вт/м² — Кондиционирование: Современная VRF-система — Безопасность: Круглосуточная система видеонаблюдения — Паркинг: Подземный и наземный — Лобби: Просторное, дизайнерское, площадью 360 м² Центральный район, улица Чекистов. — Ж/Д вокзал Северный и центр города — 7 мин. — Площадь Победы — 10 мин. — Аэропорт Храброво — 28 мин. О проекте БЭЛФОРТ К 2026 году комплекс станет ключевой точкой деловой и спортивной жизни Калининграда, где разместятся ведущие российские и международные компании. Объект на завершающей стадии строительства, что дает уникальную возможность повлиять на планировку и отделку вашего будущего офиса. Звоните, чтобы назначить просмотр и узнать все детали!

Отдел аренды

ID 135644828

Документы проверены

3 недели назад

13 июл, 12:14

Офис・386 м²・8/8 этаж・Класс A

Видовой офис 386 м2

Только на Циан