Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Коммерческая
Аренда офисов в Калининграде

Снять офис в районе Центральный в городе Калининград

Найдено 33 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
80тыс. ₽/мес.

Рекомендуем посмотреть

Класс A 11Класс C 2
Класс A+ 1
Класс B 1
Офис・35 м²・4/8 этаж・Класс A
Только на Циан
БЭЛФОРТ
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Чекистов, 81к1
70 000 ₽/мес.

24 000 ₽/м² в год・Включая НДС 12 600 ₽

Помещения общего назначения в строящемся премиальном бизнес-парке Спартак класса А от 30 до 1000 м2 со 2 по 8 этаж Возможна поэтажная комплексная аренда. Сейчас есть возможность определить площади под запросы вашего бизнеса, выбрать помещения с наиболее выгодным расположением и видовыми характеристиками. Предоставляются арендные каникулы. Уже в 2025 году бизнес-парк Спартак станет главной точкой притяжения спортивного и делового сообщества. Здесь разместятся офисы известных российских и международных компаний: финансовые, страховые, юридические и IT-компании. Спартак - строящийся бизнес-парк нового поколения в Калининграде, состоит из комплекса зданий с помещениями различного назначения: офисные, гостиничные, кафе и ресторан, ритейл с разноформатной линейкой торговых и офисных помещений/блоков, включая видовые хайспейсы для размещения бизнеса. Предложение по аренде напрямую от девелопера проекта. Общая строительная готовность бизнес-центра запланирована на конец 2024 года. ВАЖНО: без комиссии Отличная локация: офис расположен в центральном районе с высокой транспортной доступностью: - ЖД вокзал Северный и центр города - 7 мин на авто - Международный аэропорт Храброво - 28 мин - Центр города (пл. Победы) - 10 мин Основной въезд на территорию комплекса расположен с ул. Чекистов, с южной стороны территория комплекса примыкает к парковой зоне сквера Семейный. Технические характеристики: • Электрическая мощность 160 вт/м2 • Высота потолков 3,9 м • Система кондиционирования (VRF) • Витражные конструкции • Система безопасности и видеонаблюдения • Мокрые точки • Подземный паркинг на 208 машиномест + наземный на 84 места Преимущества: • Высокая проходимость - инфраструктурные помещения в составе бизнес-центра имеют двойной трафик благодаря сотрудникам и жителям района • Расположение на этаже с якорными арендаторами обеспечит стабильный трафик как сотрудников, и так и гостей • Дизайнерские общественные пространства и лобби подчеркнут статус арендатора ______________ Бизнес-парк Спартак спроектирован в концепции Healthy building и с применением передовых технологий информационного моделирования BIM. Передовые инженерные системы, благоприятная экосреда формирует пространство экологического равновесия общей площадью до 10 га. Проект реализуется девелопером БЭЛ Девелопмент, который более 20 лет специализируется во всех сегментах коммерческой и жилой недвижимости. Диверсифицированный портфель группы составляет более 900 тыс. м² недвижимости в 8 регионах России и странах ближнего зарубежья. Сдаю офис в районе Центральный в городе Калининград.
Отдел аренды
ID 135644828
Документы проверены
месяц назад
16 июн, 13:43
Офис・121,4 м²・1/3 этаж・Класс A+
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Третьяковская улица, 25А
79 900 ₽/мес.

7 898 ₽/м² в год・УСН

Офис 121,43 м² на закрытой территории с отдельным входом и парковкой. Предлагается в аренду офисное помещение 121,43 м² на ул Третьяковская. Помещение расположено в цокольном этаже отдельного здания с входом через калитку на закрытую территорию. Доступ без общих зон, полная приватность. Планировка • большой зал (open-space) • 2 отдельные комнаты • 2 отдельных комнатки в эркера хорошо • кухня (кофемашина, холодильник, мойка) • санузел с душевой кабиной • просторный тамбур с двумя дверями • возможность зонирования под отделы/кабинеты Отделка и оснащение • современный ремонт • угловые рабочие столы • интернет • LED-освещение • электрический камин • мебель для переговоров • журнальные столы Коммуникации • автономное газовое отопление • тёплые полы • летом прохладно без кондиционера в жару +35 внутри +20) • артезианская вода со скважины с двойной фильтрацией • вентиляция • электричество, водоснабжение • центральная канализация Территория • закрытая территория под офис • мощёный двор • остеклённая беседка с мангалом • зона отдыха (качели) • парковка у ворот • место для курения Локация • остановка маршрутки 71 напротив • выезд на Советский проспект • 710 минут до центра на авто • тихий район частных домов Условия аренды Коммунальные услуги по фактическому потреблению, без накруток. Преимущества • закрытая территория — без общих зон • отдельный вход • подходит для работы команды и приватных встреч • возможность размещения нескольких отделов • комфорт для персонала Назначение Офис для: • IT-команд • digital-агентств • юрфирм • архитекторов/дизайнеров • обучения • консультаций • руководителей малых бизнесов Помещение готово к использованию. Сдается офис в районе Центральный в городе Калининград.
ID 1724020
Документы проверены
три дня назад
1 авг, 18:23
Ещё фото
Современный офис
Офис・219 м²・1/2 этаж
на ул. Дмитрия Донского, 24
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Дмитрия Донского, 24
197 100 ₽/мес.

10 800 ₽/м² в год・УСН

Предлагаются в аренду офисные помещения на 1-м этаже административно-коммерческого комплекса, расположенного в г. Калининграде по ул. Дм.Донского 19, общей площадью 219 кв.м. В 2024 году на объекте проведен качественный ремонт, все сдаваемые помещения полностью меблированы и оборудованы необходимой техникой, позволяя арендаторам сразу приступить к своей деятельности. Здание имеет собственную автомобильную парковку для арендаторов и их клиентов, оборудованную шлагбаумами с автоматизированной системой въезда-выезда. В состав сдаваемых в аренду помещений входит: - современное офисное помещение открытого типа (Open Space), площадью 185 кв.м; - переговорная комната, площадью 9,4 кв.м; - кухня-столовая, площадью 9 кв.м - два туалета, площадью 7 кв.м (по 3,5 кв.м каждый) - комната КУИ, площадью 3,5 кв.м - коридор, площадью 13 кв.м Помещения обеспечены инженерными сетями и услугами: - Электроснабжение: разрешенная мощность 60 кВт; - Теплоснабжение - Калининградтеплосеть; - Водоснабжение (ХВС) и водоотведение центральные сети ГП КО Водоканал. - Кондиционирование, вентиляция. - Круглосуточный доступ. - Круглосуточная физическая охрана комплекса. - Интернет - Система видеонаблюдения - Система оповещения о пожаре - СКУД (Система контроля и управления доступом) Расположение: центр Калининграда, с удобной транспортной доступностью с пр-та Мира (улицы Свободная и Гостиная), с Московского пр-та, с улиц Театральная и Дм.Донского, в шаговой доступности крупные коммерческие, торговые и административно-офисные объекты недвижимости. Привлекательное окружение: фитнес-клуб премиум-класса World Class Калининград, салон красоты Бьюти Бюро, Кафе Фрэш Бар, химчистка Арт-клининг и прачечная Беломагия; АЗС и Электро-зарядные станции. В шаговой доступности: торговые операторы, административно-офисные центры, а также кварталы многоэтажной жилой застройки (улицы Дм.Донского, Гостиная, Свободная, серж. Колоскова, пр-т Мира), в т.ч. возводится ЖК Централ парк на 460 квартир. Имеется возможность размещения рекламных носителей на светодиодном экране, находящемся на фасаде здания. Условия аренды: • Базовая арендная ставка: 900 руб. за 1 кв.м в месяц. • Дополнительная часть арендной платы: возмещение коммунальных расходов + услуги по МОП утверждается сторонами в индивидуальном порядке и отражается в условиях договора аренды. Арендодатель готов рассмотреть индивидуальные предложения потенциального арендатора по коммерческим условиям аренды. Офис в районе Центральный в городе Калининград.
Собственник
ID 110321460
Документы проверены
вчера
вчера, 19:00
Ещё фото
Офисы в центральном районе
Офис・186 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Белинского, 61А
50 000 ₽/мес.

3 226 ₽/м² в год・УСН

Сдается этаж под офисные помещения 186 кв.м. Офисы находятся в цоколе. Две мокрые точки и свободный въезд на территорию дома, паркинг. Можем сдать как отдельно офисы , так и весь этаж. Хорошее расположение и подъездные пути. Даются каникулы на капитальный ремонт, либо кап ремонт в счет аренды 50/50. Несколько офисов , где ремонт не нужен.
Агентство недвижимости
TOPESTATE
Суперагент
четыре дня назад
31 июл, 10:15
Ещё фото
Офис с ремонтом 57 м2
Офис・57 м²・4/8 этаж・Класс A
Только на Циан
БЭЛФОРТ
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Чекистов, 81к1
142 500 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・Включая НДС 25 696 ₽

Успейте зафиксировать цену 2025 года! Ограниченное предложениев бизнес-парке БЭЛФОРТ. Офис премиум-класса с готовой отделкой в сердце Калининграда. Мы подготовили для вас помещения с полной чистовой отделкой под ключ, чтобы вы могли сосредоточиться на бизнесе, а не на ремонте: — Стильные и долговечные полы: уложена плитка ПВХ и кварц-винил на замковой основе (не требует клея). — Элегантные стены: покрыты декоративной штукатуркой. — Современные потолки: выполнены под грунтовку и покраску. — Завершающий акцент: окрашенный плинтус. Такая отделка создает солидную и одновременно комфортную атмосферу, идеально подходящую для компаний, ценящих репутацию и комфорт: — Медицинский и wellness-сегмент: массажные салоны, стоматологии, салоны красоты, подология, медицинские центры. — Другие престижные направления: юридические и финансовые услуги, страховые компании, IT-разработка, штаб-квартиры крупных компаний. Технические характеристики и детали — Объект: класс А, Корпус 2 — Этаж: 4 (также доступны помещения с 5 по 8 этажи) — Площади: Гибкие варианты — от уютных кабинетов 20 м² до масштабных офисных блоков от 1000 до 2000+ м². — Высота потолков: 3,0 м. — Окна: с панорамным видом — Электрическая мощность: 13 кВт — Система кондиционирования: VRF — Современные лифты — Круглосуточная система безопасности и видеонаблюдения — Паркинг: Подземный и наземный. — Развитая инфраструктура: Кафе, рестораны, теннисные корты, фитнес-зал, магазины прямо в комплексе. Благоустроенная территория для отдыха. — Уникальные общественные пространства и зоны коворкинга. Условия аренды: — Напрямую от девелопера и арендные каникулы. — Индивидуальные условия при заключении договора на несколько помещений. — Индивидуальная настройка площадей под ваш бизнес. — Предусмотрены эксклюзивные лоты: офисы с террасами, видовые пространства. Выгодная локация. Центральный район с отличной транспортной доступностью. Основной въезд — с ул. Чекистов. Комплекс граничит со сквером Семейный. О проекте БЭЛФОРТ — это объект нового поколения, который к 2026 году станет ключевой точкой деловой и спортивной жизни Калининграда. Сейчас, на завершающей стадии строительства, у вас есть уникальная возможность повлиять на будущий облик своего офиса! Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и обсудить индивидуальные условия аренды. Снять офис в районе Центральный в городе Калининград.
Отдел аренды
ID 135644828
Документы проверены
3 недели назад
13 июл, 12:06
Офис・80 м²・2/7 этаж・Класс A
Только на Циан
БЭЛФОРТ
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Чекистов, 81к1
120 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・Включая НДС 21 639 ₽

Ограниченное предложение! Фиксируем цены 2025 года — успейте забронировать помещение по выгодной ставке! Предлагаем уникальные офисные помещения в современном многофункциональном комплексе БЭЛФОРТ класса А. Идеальное решение для: — Имиджевого бизнеса: Банки, юридические и консалтинговые компании, представительства международных корпораций. — IT-сектора и креативных индустрий: Разработка, дизайн, маркетинг, проектные бюро — атмосфера пространства стимулирует творчество и инновации. — Динамично растущих команд: От 5 до 50 человек. Ключевые выгоды для вас: — Аренда напрямую от девелопера — лучшие условия и прозрачность сделки. — Формат Shell&Core — возможность создать офисную планировку, идеально отвечающую вашим задачам. — Healthy building — современные инженерные системы (VRF-кондиционирование, вентиляция) создают здоровую среду, повышающую продуктивность. — Вся инфраструктура под рукой: кафе, рестораны, магазины прямо в здании комплекса. — Предусмотрены арендные каникулы. Данное помещение: — Этаж: 2 — Планировка: 3 небольших смежных офиса — Высота потолков: 3,3 м — Корпус: 1 — Отделка: Shell&Core (свободная планировка под ваши нужды) Оснащение комплекса: — Электрическая мощность: 130 Вт/м² — Кондиционирование: Современная VRF-система — Безопасность: Круглосуточная система видеонаблюдения — Паркинг: Подземный и наземный — Лобби: Просторное, дизайнерское, площадью 360 м² Центральный район, улица Чекистов. — Ж/Д вокзал Северный и центр города — 7 мин. — Площадь Победы — 10 мин. — Аэропорт Храброво — 28 мин. О проекте БЭЛФОРТ К 2026 году комплекс станет ключевой точкой деловой и спортивной жизни Калининграда, где разместятся ведущие российские и международные компании. Объект на завершающей стадии строительства, что дает уникальную возможность повлиять на планировку и отделку вашего будущего офиса. Звоните, чтобы назначить просмотр и узнать все детали! Сдается офис В районе Центральный в городе Калининград.
Отдел аренды
ID 135644828
Документы проверены
3 недели назад
13 июл, 12:14
Ещё фото
Видовой офис 386 м2
Офис・386 м²・8/8 этаж・Класс A
Только на Циан
БЭЛФОРТ
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Чекистов, 81к1
579 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・Включая НДС 104 409 ₽

Ограниченное предложение! Фиксируем цены 2025 года — успейте забронировать помещение по выгодной ставке! В бизнес-парке БЭЛФОРТ открылся последний пул площадей для аренды по льготным условиям. Сейчас — уникальный момент: цены ещё не выросли, объект на финальной стадии строительства, и вы можете застолбить пространство по ставкам 2025 года, пока они действуют. Ваш бизнес здесь будет работать на результат! Предлагаем в аренду просторное помещение 386 м² в комплексе класса А — это не просто офис, а стратегический актив, который усиливает бренд и формирует доверие клиентов. ПОДХОДИТ ДЛЯ: Медицины и wellness Стоматология, косметология, физиотерапия, диагностика — расположение в медицинском кластере корпуса обеспечивает готовый поток целевой аудитории. Крупных компаний и штаб-квартир Open space + переговорные, высокие потолки, панорамные виды — идеальное решение для IT, финансового сектора, проектных бюро. Премиального ритейла и услуг Аудитория БЭЛФОРТА — жители и гости города выше среднего уровня дохода. Тут востребованы бренды с сильной экспертизой и высокой маржинальностью. Технические параметры Корпус: 2 (медицинский и деловой кластер) Этаж: 8 Высота потолков: 3,0 м Окна: панорамные, вид на город и парк Электромощность: 130 Вт/м² Кондиционирование: VRF Паркинг: подземный и наземный Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, охраняемая территория. Локация — Центральный район ул. Чекистов 10 мин — Площадь Победы 28 мин — Аэропорт Храброво Рядом — сквер Семейный, магазины, кафе, спортивные объекты К 2026 году — ключевая точка деловой и спортивной жизни Калининграда: офисы класса А, медицинский кластер, ритейл, спорт, теннисный центр, зоны отдыха. Сейчас — этап финального строительства. Это ваш шанс войти в проект, пока цены не изменились. Забронируйте помещение по ставке 2025 года Напишите или позвоните, чтобы получить планировку и назначить просмотр. Предложение ограничено по времени — после ввода комплекса ставка будет выше.
Отдел аренды
ID 135644828
Документы проверены
3 недели назад
13 июл, 12:23
Свободного назначения・35 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Брамса, 17
30 000 ₽/мес.

10 286 ₽/м² в год・УСН

Сдается нежилое помещение в центре города. Калининград улица Брамса. Ориентир Площадь Победы Драматический театр. Площадью общей 35 кв.м. Полезная площадь - два изолированных кабинета площадью 18 кв.м. и 14 кв.м.. Есть санузел, отдельный и горячая вода. Интернет, теплоцентраль. Первая линия и первый этаж жилого дома. Отдельный вход с тротуара. Сдается под разные виды деятельности. звоните прежде чем смотреть обсудим и договоримся на показ если подойдет.
Риелтор
Александр Рыбаков
Суперагент
неделю назад
28 июл, 15:48
Офис・112,2 м²・1/3 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Сержанта Мишина, 22В
73 000 ₽/мес.

7 808 ₽/м² в год・НДС не облагается

Код объекта: 2204519. Сдам в аренду офиса в Калининграде с готовым дизайнерским ремонтом Офисное помещение площадью 112,2 кв. м на улице Сержанта Мишина, 22 "В" Дом построен в 2015 году из блочного материала, находится на цокольном этаже с отдельным входом и свободной доступностью Преимущества: - современный дизайнерский ремонт - высота потолков 2,85 м - установлены кондиционер и вентиляция - наземная парковка Этот офис подойдёт для компаний, которым нужен как бэк-офис (без приема клиентов), так и офис для встреч с клиентами Рассматриваем арендаторов, готовых к аренде от 2 лет Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Агентство недвижимости
МоРе Калининград
Документы проверены
вчера
3 авг, 16:55
Офис・182 м²・8/8 этаж・Класс A
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Чекистов, 81к2
273 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

Ограниченное предложение! Фиксируем цены 2025 года — успейте забронировать помещение по выгодной ставке! Аренда офисного помещения в премиальном многофункциональном комплексе БЭЛФОРТ класса А в Калининграде. Расположен в офисном блоке, имеет прекрасные видовые характеристики на достопримечательности города. Помещения со 2 по 8 этаж, от компактных кабинетов до масштабных блоков: - Индивидуальная настройка площадей под ваши потребности и требования бизнеса. - Предусмотрены арендные каникулы. Возможные варианты: - Офисы от 20 до 148 м² - Офисные блоки от 1000 до 2000+ м² - Эксклюзивные лоты: хайспейсы, офисы с террасами, видовые пространства - Возможность индивидуальной планировки: open space, кабинеты, смешанные форматы Технические характеристики: - Высокие видовые характеристики - НДС включен в стоимость - Высота потолков: от 3 м (2-8 этажи) до 3,90 м (1 этаж) - Электрическая мощность: 130 Вт/м² - Система кондиционирования VRF - Витражные окна - Современные лифты - Система безопасности и видеонаблюдения - Паркинг подземный и наземный Преимущества: - Аренда напрямую от девелопера - Панорамные виды на город и парк - Благоустроенная территория для комфортного пребывания сотрудников и гостей - Просторное дизайнерское лобби 360 м² - Healthy building: рабочая среда, способствующая продуктивности - Уникальные общественные пространства: современные зоны, создающие атмосферу успешного бизнеса - Инфраструктура на территории: кафе, рестораны, магазины Локация: Престижный Центральный район с отличной транспортной доступностью. Основной въезд (центр) на территорию — с улицы Чекистов. С юга комплекс граничит со сквером Семейный. О проекте: К 2026 году это место станет ключевой точкой деловой и спортивной жизни города. В БЭЛФОРТ разместятся офисы ведущих российских и международных компаний — из финансового, юридического, страхового и IT-секторов. Объект в завершающей стадии строительства — сейчас есть возможность повлиять на будущий облик вашего офиса или ритейла. Сдача всего комплекса — 2026.
Отдел аренды
ID 135644828
Документы проверены
3 недели назад
13 июл, 11:59
Офис・116 м²・3/6 этаж・Класс A
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Чекистов, 81к2
174 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・Включая НДС 31 377 ₽

Эксклюзивное помещение в бизнес-парке нового поколения БЭЛФОРТ. Предложение для тех, кто ищет не просто помещение, а место с изюминкой. Просторное помещение с панорамными окнами, выходящими на террасу, расположенную на внутренней кровле здания. Это идеальное расположение для брендов, ценящих премиальную аудиторию. Что вы получаете: Готовый поток клиентов из фитнес-центра, бассейна, гостиницы и ресторана комплекса. — Уникальное расположение — вход с главного лобби, рядом зона мини-музея тенниса. — Престиж и статус — ваша компания будет представлена в одном из лучших бизнес-комплексов города. Технические параметры и детали — Объект: Аренда помещения свободного назначения класса А — Корпус: 3 — Этаж: 3 — Высота потолков: 4.65 м — Остекление: Витринное панорамное — Электрическая мощность: 130 Вт/м² — Кондиционирование: Система VRF — Инфраструктура: Современные лифты, система безопасности и видеонаблюдения, подземный и наземный паркинг. Почему стоит выбрать БЭЛФОРТ? — Аренда напрямую от девелопера — выгодные условия и арендные каникулы. — Healthy building — современная среда, способствующая продуктивности. — Престижная локация в Центральном районе (7 мин до ЖД вокзала, 10 мин до пл. Победы). — Проект в стадии завершения — уникальная возможность повлиять на планировку вашего пространства. — Срок сдачи комплекса: 2026 год. Комфорт и престиж для вашего успешного бизнеса! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы забронировать эксклюзивный лот и обсудить индивидуальные условия!
Отдел аренды
ID 135644828
Документы проверены
3 недели назад
13 июл, 12:11
Офис・61 м²・3/3 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Советский проспект, 199
39 000 ₽/мес.

7 673 ₽/м² в год・УСН

Код объекта: 2234933. СДАЕТСЯ Офисное помещение в Бизнес Центре на Советском проспекте. Площадь помещения 61 кв.м., находятся на 3-ом этаже. Ориентир: 5 Форт, Большая окружная. Назначение — офисное помещение. Высота потолков - 3 метра Сделан косметический ремонт. Отопление автономное (газовая котельная на все здание), входит в стоимость арендной платы. Дополнительно оплачивается только электроэнергия.по индивидуальному счетчику. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации, системой видеонаблюдения. Круглосуточная охрана. Наличие санузла на этаже. Большая парковочная зона. Стоимость аренды — 39 000 рублей в месяц. При заключении Договора аренды оплачивается: • Арендная плата за первый месяц - 39 000 рублей. • Залог (возвращается после оканчания срока аренды) - 39 000 рублей. • Комиссия Агентства - 20 000 рублей. Записывайтесь на просмотр, в любое время!
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 20:10
Офис・1 000 м²・3/7 этаж・Класс A
Только на Циан
БЭЛФОРТ
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Чекистов, 81к1
1 200 000 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・Включая НДС 216 000 ₽

Аренда офисного блока / нескольких офисов со 2 по 8 этаж в премиальном многофункциональном комплексе БЭЛФОРТ класса А в Калининграде Возможна поэтажная комплексная аренда офисов разного размера от 20 м2 до 148 м2, объединив в блоки по 1000 - 2 000 м2 и более. Сейчас есть возможность определить площади под запросы вашего бизнеса, выбрать помещения с наиболее выгодным расположением и видовыми характеристиками, в том числе эксклюзивные лоты: хай-спейсы, помещения с выходом на эксплуатируемую кровлю/террасу. Предоставляются арендные каникулы. Предложение по аренде напрямую от девелопера проекта. Технические характеристики: • Функциональные планировочные решения • Высота потолка в Корпусе 1 - 3,3 м; в Корпусе 2 - 3 м • Система кондиционирования (VRF) • Витражные конструкции • Подземный паркинг на 208 машиномест + наземный на 84 места • Электрическая мощность 130 Вт/м2 • Лифтовое оборудование бизнес-класса • Система безопасности и видеонаблюдения Преимущества: • Хорошие видовые характеристики - панорамные виды на город / парк / центральный бульвар • Благоустроенная, зеленая территория • Дизайнерское двусветное лобби 360 м² • Дизайнерские общественные пространства и лобби подчеркнут статус арендатора. Уже в 2026 году это место станет главной точкой притяжения спортивного и делового сообщества. Здесь разместятся офисы известных российских и международных компаний: финансовые, страховые, юридические и IT-компании. Строящийся МФК БЭЛФОРТ состоит из комплекса зданий с помещениями различного назначения: офисные, гостиничные, кафе и ресторан, ритейл с разноформатной линейкой торговых и офисных помещений/блоков, включая видовые хайспейсы для размещения бизнеса. Планировочные решения офисных этажей соответствуют всем современным требованиям функционального делового пространства, позволяя применить классическую кабинетную систему для организации рабочих мест или выполнить openspace и спроектировать кольцевой коридор по периметру. Помещения имеют правильную форму с возможностью размещения переговорных, зон приема посетителей и обслуживания клиентов, удобной организацией рабочих мест. Подойдёт под: офисы банков, страховых, финансовых (инвестиции), юридических, строительных и IT-компаний, студии дизайна, государственные учреждения, офисы представительств группы компаний и прочих бэк-офисов.
Отдел аренды
ID 135644828
Документы проверены
3 недели назад
13 июл, 12:28
Свободного назначения・186 м²・1/7 этаж・Класс A
Только на Циан
БЭЛФОРТ
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Чекистов, 81к1
558 000 ₽/мес.

36 000 ₽/м² в год・Включая НДС 100 622 ₽

Успейте зафиксировать цену 2025 года! Ограниченное предложение на 1-м этаже в бизнес-парке БЭЛФОРТ. Аренда помещения свободного назначения класса А с максимальным пешеходным трафиком и идеальной видимостью — предложение ограничено. Сейчас вы можете забронировать помещение по ставкам 2025 года, до роста цен и до ввода комплекса в эксплуатацию. Почему это выгодно - располагаетесь в центре деловой жизни Калининграда — вокруг офисы, спорт, медкластер, рестораны и премиальная инфраструктура; - аренда напрямую от девелопера — без посредников и переплат; - трафик и платежеспособная аудитория уже формируются внутри проекта; - доступ к бизнес-сообществу федерального уровня. Кому подходит: Помещение создано для бизнеса, где успех зависит от потока клиентов: • Ритейл: брендовая одежда, аксессуары, спорттовары, ювелирные изделия • Красота и услуги: салон красоты / барбершоп, премиальная аптека, оптика, флористика • Фуд-форматы: кофейня премиум-класса, пекарня, кондитерская, сэндвич-бар • Сервис: туристическое агентство, банк, сервис гаджетов Характеристики помещения: Корпус: 1 — центральная входная группа Этаж: 1 Высота потолков: 3,9 м Мощность: 160 Вт/м² Оснащение: витринное панорамное остекление, VRF-кондиционирование, лифты, система безопасности Паркинг: подземный + наземный Помещение видно издалека — витрина работает на ваш бренд 24/7. Локация: ул. Чекистов, Центральный район — лучшие транспортные связи: ЖД вокзал и центр — 7 мин Площадь Победы — 10 мин Аэропорт Храброво — 28 мин Почему сейчас: Объект завершает строительство, ввод — 2026 год. После старта эксплуатации ставки будут выше, а таких мест на первой линии уже не будет. Позвоните сейчас — забронируйте помещение и зафиксируйте цену 2025 года. Количество предложений ограничено.
Отдел аренды
ID 135644828
Документы проверены
3 недели назад
13 июл, 12:25
Офис・133,8 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Курганская улица, 3
194 000 ₽/мес.

17 400 ₽/м² в год・Включая НДС 34 983 ₽

Арт. 140179223 Сдается офисное помещение общей площадью 133,8 м2, с отдельной входной группой, расположенное на 1-м этаже многоквартирного жилого дома, на 1-й линии ул. Курганской, в Центральном районе г. Калининграда. Высокие потолки, хорошая освещенность. Помещение полностью оборудовано высококачественной офисной мебелью и кондиционерами, кухня оснащена премиальной техникой Мiеlе. Имеется два санузла. В помещении выполнен качественный ремонт и оно готово к приему арендаторов. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены объекты туристической инфраструктуры - гостиницы, музеи, архитектурные достопримечательности и рекреационные объекты. Возможность бесплатной парковки у входа в помещение обеспечит Вашим сотрудникам и клиентам быстрый доступ. Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре культурной и деловой жизни города и предоставит новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.
Агентство недвижимости
RELIFE
Документы проверены
вчера
3 авг, 13:40
Свободного назначения・822,1 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, проспект Победы, 81
550 000 ₽/мес.

8 029 ₽/м² в год・Включая НДС 99 180 ₽

Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 822,1 кв. м, расположенное на 1 этаже по адресу: г. Калининград, проспект Победы, 81. - Первая линия домов - отличная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик; - Два отдельных входа - удобно для организации разных потоков клиентов или зонирования пространства, а также гараж для разгрузки грузовой техникой, высота потолков - 4,2 м.; - Собственная газовая котельная - автономное отопление, экономия на коммунальных платежах; - Холодильная камера хранения площадью 34,6 кв.м. - идеально подойдет для бизнеса, связанного с продуктами питания, медициной или логистикой, помещение площадью 488,9 кв.м. полностью оборудованное под склад; - Удобный подъезд, есть парковка перед зданием; - Большие витринные окна, возможность размещения наружной рекламы; - Современные инженерные коммуникации: отопление, вентиляция, водоснабжение, электричество. Электроснабжение - общая мощность здания 150 кВт.; - Помещение с удобной планировкой, возможность зонирования под нужды арендатора; - Подходит для торгового зала, офиса, медцентра, продуктового магазина, шоурума, банка, салона услуг и др. Для получения дополнительной информации и организации просмотра - звоните!
Собственник
ID 136977049
Документы проверены
полгода назад
17 дек, 11:59
Офис・20 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Комсомольская улица, 85
1 000 ₽/мес.

600 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду мастерская оборудованная промышленными швейными машинами. Доступ 24/7. Под охраной, с санузлом. 1. Juki универсальная швейная машина. 2. Juki MO - 3316E Оверлок пятиниточный. 3. Juki MO- 2514 Оверлок 4. Siruba - распошивальная швейная машина. Для индивидуального предпринимателя. Оплата по договоренности, возможно сдельная.
Собственник
ID 64470399
3 недели назад
6 июл, 17:00
Свободного назначения・22 м²・3/3 этаж
Только на Циан
на ул. Нарвская, 47Г
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Нарвская улица, 47Г
23 000 ₽/мес.

12 546 ₽/м² в год・УСН

Сдается ОТ СОБСТВЕННИКА помещение свободного назначения, 28 к.вм., на третьем этаже трехэтажного административного здания. Автономное газовое отопление, круглосуточный доступ, отличное состояние, отличный ремонт, большая бксплатная парковка. Возможно использование под офис, салон красоты, дом быта, ателье, салон продаж, косметологию, частный кабинет и т.д. Возможно предоставление юридического адреса.
Собственник
ID 108997421
месяц назад
13 июн, 12:14
Офис・400 м²・2/3 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, переулок 1-й Менделеева, 32
15 000 ₽/мес.

450 ₽/м² в год・НДС не облагается

Предложение для вашего бизнеса в Калининграде Объект: коммерческое помещение свободного назначения на пер. Менделева. Аренда помещения 1 этажа, сдан 2 этажа, сдан 3 этажа (мансардный), 20-24 квм. - 15т, высота потолка 3,0 м. ВИДЕО ПО ЗАПРОСУ. При подписании договора необходимо внеси плату в размере 15т за 1 месяц вперед + залог в размере 15т (возвратный) + комиссия агентства 15т. Предусмотрены арендные каникулы. 1-я линия. Мимо не проехать. Почему стоит обратить внимание? Выгодная цена: предложение актуально для тех, кто ищет выгодное вложение или место для развития своего дела. Не упустите шанс арендовать по привлекательной ставке! Удобное расположение: помещение расположено в динамично развивающемся районе Калининграда. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Удобная планировка: помещение предлагает свободный доступ по чипу. общий вход, что идеально подходит для различных видов бизнеса. Качественный ремонт: косметический ремонт выполнен с учётом современных требований, что позволяет сразу приступить к обустройству интерьера под ваш бизнес. Развитая инфраструктура: в непосредственной близости находятся все необходимые объекты для комфортной работы и жизни. Технические характеристики: Год постройки: 2023. Материал постройки: монолитный. Этажность: 3 этажа. Парковка: наземная. Этаж: 2,3. Отопление: газовое. теплый пол. своя котельная. Санузел: 1 на этаже. Дополнительно: интернет, вентиляция, пожарная сигнализация. Целевая аудитория: Бизнес-специалисты и профессионалы: Консультанты и эксперты: психологи, коучи, юристы, бухгалтеры, финансовые консультанты Медицинские специалисты: частные врачи, косметологи, массажисты, стоматологи Образовательные специалисты: репетиторы, преподаватели иностранных языков, тренеры Малый бизнес и предприниматели: Представители услуг: мастера маникюра, визажисты, парикмахеры Торговые представители: мини-магазины, точки продаж, шоурумы Офисные работники: небольшие компании, стартапы, удаленные команды Специализированные направления: Творческие мастерские: художники, дизайнеры, фотографы Сервисные точки: ремонт техники, ателье, химчистки Продуктовые точки: кофейни формата to go, снековые Дополнительные потенциальные арендаторы: Представительства компаний: небольшие филиалы, представительства Складские помещения: для хранения документов или небольших товаров Производственные мини-цеха: для мелкосерийного производства Особенности, привлекательные для целевой аудитории: Расположение в торгово-офисном здании: обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов 2-3 этажи: удобное расположение для бизнес-целей, не слишком высоко Площадь 20 кв.м.: оптимальна для небольшого бизнеса или личного кабинета Отдельно стоящее здание: возможность организации отдельного входа или зоны Каналы привлечения целевой аудитории: Профессиональные сообщества: бизнес-клубы, ассоциации специалистов Онлайн-платформы: специализированные сайты по поиск
Агентство недвижимости
Союз профессиональных риелторов
Документы проверены
вчера
вчера, 19:40
Офис・27 м²・5/5 этаж・Класс B
Только на Циан
Европа
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Театральная улица, 30
37 800 ₽/мес.

16 800 ₽/м² в год・Включая НДС 6 816 ₽

Локация: АТК "Европа" Помещение: общая площадь 26.9 м², 5 этаж Бизнес-центр "Париж" Адрес: ул. Театральная, 30. Стоимость аренды 37 660,00 руб./мес. (с учетом НДС). АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! Удобная транспортная и пешеходная доступность. Идеально подходит для организации офиса в административном и деловом центре города. Нашим клиентам мы предлагаем дополнительные услуги: Юридический адрес; Паркинг (24*7); Связь, качественный Интернет от 3 провайдеров; Клининг. Административно-торговый комплекс "Европа" предлагает все необходимое для комфортной работы. Работайте с нами, это удобно и выгодно!
Собственник
ID 139998342
Документы проверены
2 недели назад
16 июл, 11:12
Ещё фото
Офисы・10,6 – 32 м²

Доступно 32 м²・14 этажей

Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Космонавта Леонова, 47
190 800 ₽/мес.

71 550 ₽/м² в год・УСН

2 этаж

Офис

32 м²

16 000 ₽/мес.

2 этаж

Офис

12,3 м²

18 000 ₽/мес.

2 этаж

Офис

10,6 м²

190 800 ₽/мес.

Собственник
ID 69220470
3 месяца назад
28 апр, 14:21
Офис・65,4 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Комсомольская улица, 107
63 000 ₽/мес.

11 560 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в аренду офисное помещение площадью 65,4 м2. Центр города, отдельный вход с улицы, мебель, хороший ремонт, есть санузел, удобный подъезд, парковка. Минимальный набор мебели готовы оставить. Коммунальные платежи входят в стоимость. Есть интернет, сигнализация ( охранная и пожарная), Посредников просьба не беспокоить.
ID 109907405
год назад
13 дек, 12:23
Офисы・441,5 – 1 094 м²

Доступно 1 094 м²・5 этажей

Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Каштановая Аллея, 196
1 422 200 ₽/мес.

15 600 ₽/м² в год・Включая НДС 256 462 ₽

3 этаж

Офис

441,5 м²

573 950 ₽/мес.

1 этаж

Офис

454,8 м²

591 240 ₽/мес.

4 этаж

Офис

1 094 м²

1 422 200 ₽/мес.

Собственник
ID 134047960
Документы проверены
3 месяца назад
17 апр, 13:28
Офис・14 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Маршала Борзова, 65А
25 000 ₽/мес.

21 429 ₽/м² в год・УСН

14 кв м. Удобное расположение в центральном районе города. Отдельная парковка. В помещении есть санузел. Рядом остановка, магазины, кафе Сдается с отделкой. На все интересующие вас вопросы ответим вам в сообщениях.
Собственник
ID 124898221
год назад
5 июл, 17:41
Офис・18,3 м²・-1/6 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Чайковского, 36А
13 000 ₽/мес.

8 525 ₽/м² в год・НДС не облагается

Сдаю помещение в центре города (ор-р Зоопарк), СОБСТВЕННИК. 18.3 кв. м. Цоколь, есть туалет и маленькая кухня, общие на 5 помещений,помещение с окном, ранее было риэлторское агентство,мастерская-ателье,есть ролл ставни,комфортная зона ожидания.Соседи: ателье, шугаринг,салон красоты,учебный класс.Идеально для тех, кто работает в соц. сетях с наработанной базой клиентов (ногтевой сервис, ресницы, офис). Не подходит под производство и приготовление пищи.Дом с огороженной территорией, парковка, отдельный вход, место для рекламы. Цена 13000руб/мес.Пока висит объявление,значит помещение сдаётся. (БЕЗ ДОП. ПЛАТ) НЕ АГЕНТСТВО. СОБСТВЕННИК
Собственник
ID 96703149
Документы проверены
3 месяца назад
24 апр, 22:18
Офис・158 м²・3/3 этаж・Класс A
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Менделеева, 61А
70 000 ₽/мес.

5 317 ₽/м² в год・УСН

Сдается премиальное офисное помещение в центральном районе Калининграда Уникальное предложение в самом сердце города! В аренду сдается просторный офис площадью 158,5 м², расположенный на третьем и мансардном этажах здания. Помещение полностью укомплектовано для комфортной и эффективной работы: Автономное газовое отопление для независимого контроля температуры и расходов. Высокоскоростной оптоволоконный интернет (провайдер Етайп). Система видеонаблюдения для вашей безопасности. Круглосуточный доступ в здание. Идеальное решение для респектабельной компании, ценящей комфорт, безопасность
Собственник
ID 120403462
полгода назад
17 ноя, 17:05
Офис・20 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Каштановая Аллея, 165
15 000 ₽/мес.

9 000 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся уютный кабинет в субаренду в студии массажа и звукотерапии 4 дня в неделю - вс, пн, ср, пт. Рассматриваем для сотрудничества - массажиста, косметолога, бьюти-мастера и другие спокойные виды деятельности. В кабинете есть кушетка, тумбы, кресло и столик для гостя, зеркало, декор, комфортная зона ожидания на входе. Мокрой точки в кабинете нет, рядом с кабинетом санузел с раковиной и душевой. Всего с студии 3 кабинета и параллельно работает не более 3х человек, что обеспечивает комфортную работу. Сдается за 15000 руб, в эту стоимость входит аренда 4 дня в неделю, коммунальные платежи, расходные материалы и уборка в общей зоне, вода для клиентов в зоне ожидания. Мы ценим гармонию, честность и порядок, ждём в нашу команду ответственных и аккуратных специалистов!
Собственник
ID 84975175
полгода назад
18 окт, 12:17
Офис・20 м²・4/4 этаж・Класс C
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Советский проспект, 49
19 500 ₽/мес.

11 700 ₽/м² в год・УСН

Офисное помещение общей 20 кв м, расположено на пересечении Советского проспекта, ул. Яналова и ул. Гайдара. Представляет из себя два небольших кабинета и гардеробную зону (см. план на фото). Мокрой точки в помещении нет. Санузел на три кабинета (закрывается на ключ). Может подойти под музыкальную студию (сделана частичная звукоизоляция и доп дверь). Из мебели - все , что на фото. Пылесос , вентилятор и мобильный кондиционер. Вопросы в сообщениях и по телефону.
Собственник
ID 116340006
неделю назад
24 июл, 12:13
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления об аренде офисов в районе Центральный в городе Калининград?
  • ✓ В базе Циан 33 офисов в районе Центральный в городе Калининград
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:79,9 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:4,8 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 11,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1 тыс. м²