2-этажный дом, 430 м²
Обновлено: вчера, 16:15
Продается 2-этажный дом, 430 м²
Общая площадь430 м²
Участок8 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме2
Год постройки2015
Площадь 312 м² по документам, по факту 430 м², постройки 2015г. 8 соток ИЖД, Есть возможность выкупить 10 соток у соседа и расширить участок до 18 соток.
100 метров до пляжа озера, толстые кирпичные стены толщиной 38 см, пенопласт 10 см, облицовка жёлтым кирпичом. Общая толщина многослойной стены 60 см. Натуральная немецкая черепица (вальмовая часть) + эксплуатируемая плоская кровля (100 м²) с обустроенной лаундж-зоной и прекрасным видом на озеро. Лестница из натурального гранита, перила из полированной нержавейки. Стены и полы облицованы плиткой, полированным грессом и диким камнем. Фасады кухни Лакобель (стекло в алюминиевой раме). Двое ворот и калитка из полированной нержавейки с наполнением из керамогранита. Не ржавеют, не требуют подкраски, Кухня-гостиная 52 м²: Просторное общее помещение с камином. Хозяйская спальня 48 м². Высота потолков 3.5 метра. Спальни 23 м² и 19 м².
Зимний сад 42 м², теннисный стол, 2 большие лоджии, 2 гардеробные. 2 ванные комнаты с туалетом, установлена большая паровая кабина (парогенератор 3 кВт) и гидромассажная ванна с джакузи. Профессиональный домашний кинотеатр 50 м², специально оборудованное помещение с многослойной звукоизоляцией. Спроектирован по принципу студии звукозаписи. Экран шириной 6 метров Акустическая система мощностью 4 кВт. Два огромных сабвуфера. Плавающий пол на минеральной вате, не связанный жёстко со стенами. Многослойная звукоизоляция стен и потолка, две специальные тяжёлые металлические двери.
Помещение подходит для фильмов, музыки и караоке, а также можно использовать как домашнею музыкальную студию. Конструкция звукоизоляции и звукопоглощения выполнена с целью уменьшить реверберацию, и снизить передачу звука в остальные помещения дома и соседним домам. Автозона и мастерская 100 м². Теплый гараж на 2 авто 50 м² + свободная зона 50 м² под мастерскую или SPA/баню. Въезд практически ровный. В полу обустроен слив — можно мыть машины. Водяной подогрев полов по всему дому (кроме спален). Основной напольный газ-котел Baxi 62 кВт, мощность в 2 раза выше расчетной, с запасом под будущую SPA-зону + резервный настенный котел на 24 кВт, на случай поломки основного. Бойлер косвенного нагрева на 200 литров, колодец, Септик. Оптоволоконный интернет. Удачное расположение: поселок уже слился с Калининградом, их разделяет только окружная дорога. Удобнейшая транспортная развязка: направо свободная трасса до моря 30 км, налево въезд в город без пробок. В поселке : Бауцентр, Спар, две Пятёрочки, Школа будущего, детский сад, амбулатория, ветеринарная клиника, почта и аптеки; ЭРА-SPA-комплекс. В 1 км от Исаково: Торговый центр Метро, фитнес-клуб Альбатрос бассейном, джакузи и банным комплексом. У озера: В 100 метрах дома находится оборудованный общественный пляж, школьная парусная база,можно арендовать парусную лодку. С документами порядок, ни каких кредитов, залогов, арестов, наследников и прочих юридических проблем, все кристально прозрачно и чисто, я один собственник 20 лет.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
430 м²
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
2
Количество спален
4
Год постройки
2015
Об участке
Площадь
8 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Колодец
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Терраса Гараж
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__d)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__h)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23xf904ad82__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239ec1fe'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffdcc8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23ffe494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
СобственникID 145536666