Name: Продается 2-этажный таунхаус, 142 м²
Brand: Циан
SKU: 335282405
Price: 11300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (44)
Описание
Расположение

2-этажный таунхаус, 142 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа таунхаусов в Калининградской областиГурьевский муниципальный округпос. Шоссейноеулица Совхозная

Обновлено: сегодня, 11:16

Общая площадь142 м²

Участок1 сот.

Материал домаМонолитный

Этажей в доме2

Таунхаус с участком, панорамной оранжереей и мастерской 50 м² Продается функциональный двухуровневый таунхаус в престижном районе с развитой инфраструктурой, в 10 минутах езды от центра города. Объект спроектирован и адаптирован для комфортного проживания семьи с 2-3 детьми: продуманная логистика пространства, обилие света и собственная закрытая территория. ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО 1 этаж (Общественная зона): Просторная кухня-гостиная единым объемом (около 40 м²). Зона готовки и отдыха объединена, с прямым выходом во внутренний двор. Здесь же расположен гостевой санузел. Мансардный этаж (Приватная зона ) Три изолированные спальни, просторная ванная комната. Дополнительное свободное пространство на мансарде идеально подходит под организацию детской игровой комнаты, зоны для уроков или домашнего кинотеатра — детям будет где играть, не мешая взрослым. Оранжерея / Многофункциональный блок: Бывший гараж грамотно переоборудован в светлое жилое помещение с большими панорамными окнами. Благодаря автономному отоплению и теплым полам, помещение пригодно для круглогодичного использования. Готовое решение под домашний спортзал, кабинет для удаленной работы или зимний сад. * Хозяйственный пристрой (50 м²): Большая капитально утепленная мастерская. Отдельное пространство для хобби, хранения спортивного инвентаря, колясок или организации столярной/слесарной зоны. *(Важно: объект возведен капитально, но в данный момент не введен в официальный кадастровый учет, что дает новому собственнику свободу в его дальнейшем оформлении или использовании).* ИНЖЕНЕРИЯ И КОМФОРТ * Полностью автономная система отопления (независимость от городских сетей и сезонных отключений). * Система "теплый пол" в ключевых зонах. * Все коммуникации заведены и функционируют исправно. Дом не требует срочных капитальных вложений — формат "заезжай и живи". УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО * Ухоженный, огороженный внутренний двор без посторонних глаз. * Организована стационарная зона барбекю с мангалом и капитальной беседкой. Безопасная среда для детских игр на свежем воздухе и приватное место для приема гостей. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА *Транспорт:* 10 минут на автомобиле до центра города. Удобные выезды на основные магистрали без глухих пробок. *Природа:* Непосредственная близость к лесопарковой зоне и водоемам. Экологически чистый воздух, места для пробежек и прогулок. *Социальная инфраструктура (в шаговой доступности) Рейтинговые школы, детские сады, сетевые супермаркеты, клиники и остановки общественного транспорта. ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА Основной дом и земельный участок в собственности, документы готовы к быстрой сделке. Возможна продажа в ипотеку (по основному объекту). Объект представляет собой редкое сочетание загородного формата жизни с городским уровнем комфорта. Идеально подойдет семье, которая ценит личное пространство, безопасность детей и рациональный подход к недвижимости. Звоните или пишите в сообщения. Оперативно отвечу на дополнительные вопросы, вышлю видеообзор и организую показ в удобное для вас время. Арт. 144811508

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

142 м²

Материал дома

Монолитный

Количество этажей

Количество спален

Площадь

1 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

2 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное

Электричество

Есть

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

11 300 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

79 577 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Гуру Риэлт

Документы проверены

Риелтор

Владимир Серебренников

Продается 2-этажный таунхаус, 142 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение