1-этажный дом, 96 м²
Обновлено: сегодня, 00:35
Продается 1-этажный дом, 96 м²
Общая площадь96 м²
Участок5 сот.
Материал домаГазобетонный блок
Этажей в доме1
Год постройки2026
АДРЕС:
• Калининградская область
• Гурьевский район
• поселок Заозерье
• переулок Радужный, 7
ДОМ С АСФАЛЬТИРОВАННЫМ ПОДЬЕЗДОМ!!
ОРИЕНТИРЫ:
Большое Исаково, Поддубное, Черемхово, Кумачево, Авангардное, Замок Нойхаузен
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- остановка Дубовая аллея (300 м пешком), школьный трансфер
- маршрутки:
- : 16 Акорус-Зеленополье
- 112 Калининград автовокзал пос Добрино
- 112к Калининград автовокзал пос Черемхово
- мотель Балтика 2.4 км
ПРИГОРОД КАЛИНИНГРАДА:
• современная жилая застройка индивидуальных жилых домов
• везде хорошие асфальтированные дороги
• автономное газовое отопление
• пруд Чистый (Лаутский)
ДОМ:
ПОСТАВЛЕН ПО ГПЗУ С ПОЛУЧЕННЫМ УВЕДОМЛЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО!
S 96.0 м2
ДОМ СВЕТЛЫЙ и ПРОСТОРНЫЙ,
грамотно размещен по сторонам света: кухня-гостиная и выход на террасу ориентирован приблизительно на юго-восток
• этажность: 1 (один), предусмотрен выход на полноценный второй этаж с двумя окнами
• H потолка первого этажа - 3 м
• отопление, горячая вода: оплачен и заключен договор на газификацию дома, труба на участке
• электричество: 15 кВт, счетчик на столбе, сельский тариф
• фундамент: ленточный, плита глубиной до 0.7 м, два слоя арматуры D-12 мм
• материал стен: теплые, энергоэффективные высококачественные газосиликатные блоки D- 300 мм
• кровля: металлочерепица, утеплена минеральной ватой, пароизоляция
• окна: стеклопакеты, профиль 3 камеры
• вода: нет
• водоотведение: нет
ПЛАНИРОВКА:
- свободная зона столовой/гостиной
- из зоны гостиной/столовой выход во внутренний двор
- хозяйственное помещение/гардеробная
- санузел: совмещенный
- спальни: 3 (три)
УЧАСТОК:
• S: 5 соток
• кадастровый номер: 39:03:060012:1956
• разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
• уточненный
• участок ровный, высокий
• перед домом достаточно пространства для парковки
• ливневка по улице
!дом не состоит на государственном кадастровом учете, юридически продажа одного участка
Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!
• Профессиональная продажа Вашей недвижимости!
• Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование
• Сопровождение сделки под ключ
• Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня)
• Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр дома и участка!
• Юрист и риэлтор, Наталья Баган!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
96 м²
Материал дома
Газобетонный блок
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
1
Количество спален
3
Год постройки
2026
Об участке
Площадь
5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 на улице
Канализация
Нет
Отопление
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
6 800 000 ₽
Цена за метр70 833 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа