Name: Продается 2-этажный дом, 298 м²
Brand: Циан
SKU: 334233961
Price: 13700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (44)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 298 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в Калининградской областиГурьевский муниципальный округпос. Рожково

Обновлено: вчера, 23:46

Общая площадь298 м²

Участок28 сот.

Материал домаГазосиликатный блок

Этажей в доме2

Год постройки2016

Продам двухэтажный дом 298 м² на 28 сотках в экопосёлке Рожково (Гурьевский район Калининградской области) Этот дом для жизни в гармонии с природой и комфортом! О ДОМЕ: На участке два дома: капитальный немецкий дом с надежным каркасом, фундаментом и новый дом с современной планировкой, построенный в 2016 Дом и участок: в собственности Количество комнат: 5 просторных комнат Ремонт: в 2026 году сделан свежий ремонт в основной ванной комнате, санузлах, на кухне установлен новый кухонный гарнитур с фильтрами для очистки воды и измельчителем отходов, обновлены обои в комнатах На первом этаже в гостиной, жилых комнатах, коридоре, ванной комнате и зимнем саду тёплый пол Территория: огорожена по всему периметру забором, автоматические ворота открываются с пульта Для спокойствия и безопасности: есть видеонаблюдение Для комфорта: установлена телевизионная антенна Дом имеет 3 отдельных входа и отдельный вход в гостевой дом, что дает абсолютную свободу для зонирования Асфальтированная дорога к дому ЧТО ВНУТРИ ДОМА? Первый этаж (тёплые полы во всех помещениях, кроме подсобных) - кухня - гостиная 28 м2 - комнаты: 21 м2 с санузлом и 25 м2 с камином, с каждой комнаты свой выход в зимний сад - ванная комната 11 м2 с душевой кабиной и отдельной ванной - сауна на дровах 6 м2 с предбаником - зимний сад с панорамными окнами и тёплым полом 35 м2 - подсобные помещения (котельная, хозяйственные помещения, дровница) с отдельным выходом Второй этаж: - 2 смежные комнаты 21 м2 и 27 м2 со своим санузлом - с коридора выход на балкон с красивым, кованым ограждением и красивым видом - помещение свободной планировки 32 м2 с отдельным входом. Вы можете реализовать свой дизайнерский проект по ремонту в этом помещении и переделать его в полноценную гостевую студию (уже есть разводка в зону кухни и санузла) и сдавать в аренду, или использовать как отдельную мастерскую, спортзал, кинотеатр, рабочий кабинет с зоной отдыха и т.д. КОММУНИКАЦИИ: Отопление: Электрический котел + накопительный бойлер. Кроме того, газ заведён в п. Рожково — есть возможность подключение газа. Бесплатное подведение газовой трубы до границ земельного участка (заявление уже подано на подведение газа к дому) Канализация: Современная биосистема с мощным насосом — никаких запахов и забот Электричество: 15 кВт с льготным сельским тарифом — ваши платежи будут минимальными Вода: Центральное водоснабжение ИНФРАСТРУКТУРА УЧАСТКА Парковка: Вместительный навес с парковочным местом на 3 автомобиля, имеется освещение и розетки Зоны отдыха: Две беседки и искусственный пруд, который станет изюминкой вашего ландшафта Фруктовый сад: черешня (2 вида), слива, 3 абрикоса, груша, яблони (5-6 сортов), ягоды (смородина, ремонтантная малина) Разработаны грядки с выводом летнего крана для полива Крепкая хозяйственная постройка с освещением. Помещение чистое. Подойдёт для содержания птицы/скота, обустройства мастерской, бильярдной, хранения всего необходимого по хозяйству и т.д. ПРИЯТНЫЙ БОНУС: + Новый кухонный гарнитур с встроенной посудомоечной машиной и большая часть мебели остаётся. Остальная бытовая техника обсуждается отдельно. + Два дома на одном участке - идеально для большой семьи. Всё на одной территории - можно в одном жить, сдавать другой или использовать, как гостевой ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЁЛКА РОЖКОВО: Особенная и уютная атмосфера: Здесь до сих пор можно увидеть, как аисты вьют гнезда на крышах. Эта редкая картина и лучший знак чистой Код пользователя: 13240 Номер в базе: 14007389

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

298 м²

Материал дома

Газосиликатный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2016

Площадь

28 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

13 700 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

45 973 ₽/м²

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: более 1000

Риелтор

Александр Геннадьевич Васильевых

Продается 2-этажный дом, 298 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение