Name: Продается 2-этажный дом, 298 м²
Brand: Циан
SKU: 334233961
Price: 12800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (42)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 298 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в Калининградской областиГурьевский муниципальный округпос. Рожково

Обновлено: 14 окт, 10:18

Общая площадь298 м²

Участок28 сот.

Материал домаГазосиликатный блок

Этажей в доме2

Год постройки2016

ПРОДАМ ДОМ 298 м2 С СОБСТВЕННЫМ ПРУДОМ, ФРУКТОВЫМ и ЗИМНИМ САДОМ! ЗАЕЗЖАЙТЕ и ЖИВИТЕ! Пространство, свобода, гармония и природа в 35 минутах от Калининграда ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ЭТОТ ДОМ? ГОТОВ К ЖИЗНИ — БЕЗ ЛИШНИХ ХЛОПОТ Ремонт сделан в 2026 году: - в основном санузле 11 м2 - обновлена кафельная плитка, установлена новая сантехника, душевая кабина + отдельно ванна для удобства и комфорта - натяжные потолки, обновлены обои, установлен современный кухонный гарнитур с фильтрами для воды и измельчителем отходов Вы заезжаете и просто живёте, наслаждаясь загородной жизнью! ТЕПЛО И УЮТ В КАЖДОМ ПОМЕЩЕНИИ - Тёплые полы на первом этаже (в жилых комнатах, кухне, коридоре, ванной комнате, зимнем саду) - Сауна на дровах с предбанником — для настоящего отдыха и восстановления - Камин в комнате — для душевных и уютных вечеров ПРОСТОР ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ ИЛИ ДОХОДА - 5 просторных комнат - 3 отдельных входа в дом и отдельный вход в гостевой дом - 3 санузла (на первом и втором этаже) - Помещение 32 м² со свободной планировкой и разводкой под кухню и санузел — это готовый вариант для сдачи в аренду, гостевой студии, мастерской, кинотеатра и других идей. Вы сами решаете, как использовать пространство - Зимний сад 35 м² с панорамными окнами и тёплым полом - это помещение легко можно превратить в столовую, оранжерею, детскую игровую, кабинет, зону для приёма гостей или отдыха БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ НА ТЕРРИТОРИИ - Участок огорожен по периметру - Автоматические ворота открываются с пульта - Видеонаблюдение - Парковочное место с навесом на 3 машины с освещением и розетками - Беседки и пруд - изюминка ландшафта для семейных вечеров и встреч с друзьями - Фруктовый сад - черешня (2 вида), слива, 3 абрикоса, груша, яблони (56 сортов), смородина, ремонтантная малина — свои фрукты и ягоды круглый год - Грядки: готовы к посадке, с летним краном для полива — свежие овощи и зелень будут всегда под рукой - Хозпостройка: крепкая, чистая, с освещением. Подойдёт для содержания птицы, скота, мастерской, бильярдной или хранения — простор для ваших идей - Асфальтированная дорога к дому — удобный подъезд в любую погоду - Тротуарная плитка на территории участка - это аккуратно, чисто и без грязи в любую погоду. Приятно ходить и легко убирать КОММУНИКАЦИИ: Отопление: Электрический котел + накопительный бойлер. Газ подведен к посёлку. У вас есть отличная перспектива подключить газ непосредственно к дому (к границам участка будет бесплатно) Канализация: Современная биосистема с мощным насосом — никаких запахов и забот Электричество: 15 кВт с льготным сельским тарифом — ваши платежи будут минимальными Вода: Центральное водоснабжение ДОСТОИНСТВА ДОМА: Экономия на ремонте — дом готов к заселению Два дома на участке — вы получаете дополнительные возможности: для гостей, родственников или аренды Свобода зонирования — отдельные входы позволяют разделить дом на независимые зоны Быстрая окупаемость — гостевой дом можно сдавать и получать пассивный доход Здоровый образ жизни — сауна, зимний и фруктовый сад, тёплые полы, много света и воздуха, расположение дома в экологически чистом посёлке Ликвидный объект — просторные дома с такими характеристиками всегда востребованы ЧЕМ ПРИВЛЕКАЕТ ПОСЁЛОК РОЖКОВО ? Особенная и уютная атмосфера: Здесь до сих пор можно увидеть, как аисты вьют гнезда на крышах. Эта редкая картина и лучший знак чистой экологии и благополучия места. Каждый день вы и ваши дети могут наблюдать за этими удивител Код пользователя: 13240 Номер в базе: 14007389

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

298 м²

Материал дома

Газосиликатный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2016

Площадь

28 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

12 800 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

42 953 ₽/м²

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: более 1000

Риелтор

Александр Геннадьевич Васильевых

Продается 2-этажный дом, 298 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение