Name: Продается 2-этажный дом, 221 м²
Brand: Циан
SKU: 333747834
Price: 11950000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 221 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в Калининградской областиГурьевский муниципальный округпос. Матросовоулица Корабельная

Обновлено: вчера, 18:04

Общая площадь221 м²

Участок12 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме2

Арт. 98523886 Отличное предложение для ценителей комфорта и продуманного пространства: просторный двухэтажный дом 221 кв. м. на участке 12 соток (ИЖС) в посёлке Матросово Гурьевского района. Этот дом — не просто недвижимость, а пространство для жизни, где каждая деталь работает на ваш комфорт. Он органично вписан в окружающую среду и сочетает в себе современную функциональность, экологичные материалы и выгодное расположение. Идеальный вариант для большой семьи, которая ценит приватность, удобство и близость к ключевым точкам региона. Продуманная планировка. Пространство организовано так, чтобы в нём было удобно жить: комнаты не "теряют" метры на лишних коридорах, а зоны чётко разделены — приватные и общественные. Высокие потолки 3 метра добавляют воздуха и света, визуально расширяя пространство. Гибкость под ваш образ жизни. На первом этаже — просторная кухня-гостиная 21,2 кв. м. с выходом на террасу: здесь можно устраивать семейные обеды или принимать гостей. Спальня 27 кв. м. с эркером станет уютным личным пространством — в ней легко организовать зону отдыха и даже установить камин. Кабинет 23 кв. м. — готовое рабочее место для тех, кто ценит возможность трудиться дома. Второй этаж: здесь расположены три спальни, включая мастерспальню 15,7 кв. м. с выходом на балкон 6 кв. м. Балкон — это дополнительное пространство для утреннего кофе или вечернего отдыха. Вторая спальня 26,1 кв. м. также оборудована балконом, а детская 20,7 кв. м. порадует ребёнка простором и светом. Гардероб 10 кв. м. и ванная комната 10,1 кв. м. решают вопрос хранения и комфорта. Возможности для оптимизации пространства. Холл на втором этаже 12 кв. м. рядом с лестницей — идеальное место для установки скрытых шкафов: так вы сохраните эстетику интерьера и получите дополнительное место для хранения. Надёжность и энергоэффективность: Дом построен из газосиликатных блоков "Solbet" прочностью D 400 — это современный материал, который обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Газосиликат — минеральный, нетоксичный и экологически чистый материал, что особенно важно для здоровья семьи. Фундамент — классическая железобетонная плита, перекрытия между этажами также железобетонные: это гарантия долговечности и устойчивости конструкции. Готовность к чистовой отделке: Все основные коммуникации уже подведены и смонтированы: автономное газовое отопление и батареи; электричество — 15 кВт; водоснабжение — скважина глубиной 100 м.; канализация; многокамерные стеклопакеты; полная электрическая разводка. Пол выровнен бетонной стяжкой и готов к укладке любого финишного покрытия. Стены выровнены и оштукатурены — можно сразу приступать к дизайнерской отделке. Земельный участок в собственности, земли населённых пунктов, для ИЖС Кадастровый номер: 39:03:040601:45 Выгодное расположение: Посёлок Матросово — это баланс загородной тишины и городской доступности. В непосредственной близости есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптека, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. При этом вы получаете преимущества загородной жизни — простор, свежий воздух и приватность. Транспортная доступность — одно из главных преимуществ локации: 3 минуты до аэропорта "Храброво"; 10 минут до Балтийского побережья; 15 минут до центра Калининграда. Этот дом подойдёт тем, кто ищет не просто квадратные метры, а пространство, где будет комфортно жить, работать и отдыхать. Он сочетает в себе продуманную планировку, качественные материалы, готовность к заселению и отличное расположение. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "RELIFE". Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов! Если вам нужна помощь в продаже вашего объекта недвижимости, мы сможем вам помочь и забронировать этот прекрасный дом для Вас, пока решаются ваши задачи. Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

221 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Площадь

12 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное

Электричество

Есть

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

11 950 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

54 072 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

RELIFE

Документы проверены

На Циан: 12 лет
Объектов в работе: 394

Риелтор

Антон Голозубов

Продается 2-этажный дом, 221 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение