Name: Продается 1-этажный дом, 99 м²
Brand: Циан
SKU: 333504931
Price: 8000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (47)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 99 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в Калининградской областиГурьевский муниципальный округпос. Матросовоулица Лермонтова

Обновлено: 20 окт, 15:04

Только на Циан

Общая площадь99 м²

Участок10 сот.

Материал домаГазосиликатный блок

Этажей в доме1

Год постройки2026

CРOЧНAЯ ПРOДAЖА! Жилой дом 99 кв.м. в поcелкe Мaтpoсoво Гурьевcкoгo paйона. Расположен нa учacткe 10 coток ИЖС. Учacток в coбствeннoсти, ровный, cуxoй. Подключeн к элeктричеству 15 кBт. Газ в домe. Три изолирoвaнных кoмнaты 11,7 кв.м., 11,7 кв.м., 14,1 кв.м. Пpoстoрнaя кухня-гостинaя 22,6 кв.м с выxoдом на задний двор, два санузла. Широкий коридор позволит использовать дополнительное пространство для хранения. Высота потолков 3 метра. Окна выходят на восток и запад. Идеальная планировка для комфортной жизни семьи. Дом строился для собственного проживания, не для продажи, из качественных материалов. Есть фото- и видеофиксация каждого этапа строительства. Несущие стены из газосиликатного блока 300, выстроены идеально ровно, по уровню. Арматура в фундаменте и плите, армопояс по всем перегородкам и перемычкам. Установлены качественные стеклопакеты от Пластикат-сервис, гарантия 5 лет. Утеплитель полистирол 10. Кровля вальмовая четырехскатная, устойчивая к сильным ветрам, позволяет равномерно распределять нагрузку от снега и дождя. Очень надежная и долговечная. Стропила и балки из нового качественного леса. Есть возможность обустроить за мансардном этаже дополнительную комнату или места для хранения, высота мансарды 2,7 метра. В дом заведены все трубы для кабеля, канализации и воды. По периметру участка забор из качественной сетки, вкопаны столбы для ворот. Правильное расположение дома позволяет использовать участок для дополнительных построек, бани, ведения хозяйства и обустройства придомовой территории. Есть возможность второго въезда, а также оформления в собственность дополнительно 2 соток земли. Отличные подъездные пути, асфальтированная дорога почти до самого дома. Дом находится недалеко от въезда в Матросово, рядом магазин, спортивный клуб и остановка общественного транспорта. Удобные выезды в Калининград (15 минут) и до побережья Балтийского моря (15 минут). Добропорядочные соседи! Дом стоит на кадастровом учете, один совершеннолетний собственник, никто не прописан, без обременений и ограничений. Подходит под стандартную ипотеку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Пряникова Ольга, эксперт по продаже недвижимости

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

99 м²

Материал дома

Газосиликатный блок

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

10 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Нет

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

8 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

80 808 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

МоРе Калининград

Документы проверены

Риелтор

Ольга Пряникова

Продается 1-этажный дом, 99 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение