Name: Продается 2-этажный дом, 250 м²
Brand: Циан
SKU: 333404963
Price: 29900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 250 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в КалининградеЦентральныйпроспект Мира

Обновлено: сегодня, 15:14

Общая площадь250 м²

Участок6 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме2

Год постройки2008

Локация и статус: Предложение на рынке уникально: в данном районе практически не представлены свободные участки под ИЖС. Сложившаяся коттеджная застройка, закрытая территория. Все центральные коммуникации (газ, вода, канализация, 15 кВт эл.), скоростной интернет. Близость к Окружной дороге, аэропорту и парку Теодора Кроне. Развитая инфраструктура в пешей доступности (включая бизнес-центр, стадион "Пионер", X-Fit и спортклуб). Конфигурация и состояние: Дом построен в 2006 году, конструктив надежный, инженерные системы в рабочем состоянии. Планировка функциональная: 3 спальни, 3 с/у, отапливаемый гараж, сауна, камин. Дом пустой, есть встроенная кухня — это дает возможность спроектировать пространство под собственные задачи, не отвлекаясь на чужой декор. Экономика сделки: Цена — 29,9 млн руб. Строительство аналогичного по площади и характеристикам дома "с нуля" на сегодняшний день обойдется более чем в 50 млн руб. без учета отделки. При бюджете на реновацию в 1012 млн руб. вы получаете объект с итоговой рыночной стоимостью около 80 млн руб. (за счет премиальной локации и отсутствия конкуренции по участкам). Варианты использования: Планировка допускает легкую трансформацию под разный состав семьи. Также рассматривается вариант поэтажной переквалификации под сдачу в аренду. Юридический статус: 1 взрослый собственник, без обременений. Ипотека возможна. Полная сумма в договоре. Дни просмотров: четверг и суббота. Запись по телефону и в сообщениях Арт. 140434690

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

250 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2008

Площадь

6 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

3 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное

Электричество

Есть

Газ

Есть

Дополнительно

Гараж Баня

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Риелтор・МореВилл

Мария Холод

Документы проверены

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

29 900 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

119 600 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

МореВилл

Документы проверены

На Циан: 2 года
Объектов в работе: 29

Риелтор

Мария Холод

Продается 2-этажный дом, 250 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение