Name: Продается 2-этажный дом, 184,2 м²
Brand: Циан
SKU: 333357780
Price: 18300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 184,2 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в Калининградской областиГурьевский районГурьевскулица Петровская

Обновлено: сегодня, 16:13

Общая площадь184,2 м²

Участок10 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме2

Год постройки2024

Продается современный двухэтажный дом площадью 184,2 кв. м на просторном участке 10 соток (ИЖС) в одном из самых престижных и развивающихся кварталов Гурьевска. Адрес: г. Гурьевск, ул. Петровская, д. 30 (ориентир — ул. Авангардная). Дом возведен по индивидуальному архитектурному проекту. • Пространство и свет: высокие потолки и много панорамного остекления. • Надежность конструктива: Монолитные железобетонные перекрытия между этажами, толстые наружные и внутренние стены. Планировка продумана проекту для максимального комфорта. 1 ЭТАЖ • Входная группа начинается с просторного крыльца (8,4 кв. м), прихожей (3,2 кв. м) и отдельного гардероба (6,1 кв. м) для верхней одежды. • Огромная кухня-гостиная (29,5 кв. м), объединенная со светлой столовой зоной (10,9 кв. м). Отсюда предусмотрен выход террасу для посиделок на свежем воздухе. • Также на этаже расположены: функциональный холл (9,2 кв. м), полноценная ванная комната (4,8 кв. м) и изолированное хозяйственное помещение (7,6 кв. м) с отдельным выходом во двор. 2 ЭТАЖ • Две просторные изолированные спальни по 14,8 кв. м каждая. Можно вместо холла оборудовать третью спальню. • Ванная комната спроектирована по европейскому отельному типу. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И КОММУНИКАЦИИ: • Отопление: Установлен двухконтурный газовый котел. По всему первому этажу и в санузлах разведены теплые полы. • Электричество: Подключена официальная мощность 10 кВт с готовой внутренней разводкой по комнатам. • Водоснабжение: скважина. Установлена современная система фильтрации и водоподготовки, гарантирующая высокое качество питьевой воды. ОТДЕЛКА И ТЕРРИТОРИЯ: • Экономия времени на ремонте: Внутри дома уже сделан частичный чистовой ремонт. Самые грязные и трудоемкие этапы отделки позади — объект полностью готов к финишным интерьерным штрихам под ваш индивидуальный вкус согласно планировочному решению. • 10 соток в собственности (ИЖС) Дефицитный формат участка:. В отличие от стандартной для Гурьевска тесной нарезки по 45 соток, здесь вы получаете полную свободу для благоустройства: достаточно места под баню, бассейн, ландшафтный сад и гараж на несколько авто. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: • Объект и земля находятся в полной частной собственности. • Никаких долей, обременений и скрытых юридических нюансов. • Полный пакет документов подготовлен к максимально быстрому выходу на прямую сделку. • Подходит под любые формы расчетов (ипотека, наличные). Условия и аргументированный торг обсуждаются индивидуально после осмотра объекта.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

184,2 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2024

Площадь

10 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

18 300 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

99 349 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

МоРе Калининград

Риелтор

Оксана Алексеева

Суперагент

Продается 2-этажный дом, 184,2 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение