Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 11,5 сот.
Обновлено: 9 сен, 12:40
Только на Циан
Продается участок, 11,5 сот.
Площадь участка11,5 сот.
Статус участкаЛПХ
Код объекта: 2315762.
Земельный участок 11.5 соток | ЛПХ | Калининградская обл., пос. Луговое | Газ рядом | Школа Будущего
Уникальное предложение! Готовый земельный участок 11.5 соток для строительства дома вашей мечты в самом перспективном районе Калининградской области — живописном посёлке Луговое (Гурьевский округ).
Идеальный выбор для тех, кто ищет баланс между тишиной загородной жизни и развитой городской инфраструктурой.
О статусе и участке:
* Площадь: 11,5 соток.
* Категория земель: Земли населённых пунктов.
* Вид разрешённого использования: ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Это даёт полное право строить капитальный жилой дом для постоянного проживания с возможностью прописки, разводить сад и вести небольшое хозяйство.
* Коммуникации: границы участка определены, документы полностью готовы к сделке.
* Подъезд: асфальтированный круглогодичный подъезд прямо к границам участка. Вы сможете начать стройку сразу после покупки, не дожидаясь лета или прокладки дорог.
Коммуникации — всё готово к подключению:
Газовая труба по границе участка.
Электричество: столб установлен на границе участка, мощности до 10 кВт (можно увеличить до 15кВт).
Водоснабжение: центральное водоснабжение вдоль улицы или скважина.
Канализация: возможность подключения к центральной системе или установки локальных очистных сооружений (септика).
Вам останется только получить технические условия и завести сети на свой участок.
Инфраструктура нового уровня (всё в шаговой доступности):
Посёлок Луговое стремительно развивается, здесь есть всё для комфортной семейной жизни:
* Образование: в нескольких минутах ходьбы строится современная "Школа Будущего". Также в доступности работают действующая школа и детский сад.
* Бытовые удобства: сетевые магазины, аптека, пункты выдачи Ozon и Wildberries всего в 5 минутах пешком от участка.
* Транспортная доступность: выезд на окружную дорогу занимает 5—7 минут на автомобиле. До центра Калининграда — около 20 минут без пробок по новой трассе. До побережья Балтийского моря (Светлогорск, Янтарный, Зеленоградск) — 30—40 минут.
Качество жизни:
Живописная природа Гурьевского округа, чистый воздух и отсутствие плотной застройки соседей. При этом вы живёте не в чистом поле: посёлок газифицирован, освещен и имеет твёрдые дороги.
Условия сделки:
* Один взрослый собственник, полный порядок с документами.
* Прямая продажа, никаких скрытых обременений.
* Мы гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение.
* Поможем одобрить ипотеку на строительство со сниженной ставкой .
Это редкая возможность купить землю в локации, которая за ближайшие 2—3 года подорожает вдвое. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка!
Звоните прямо сейчас, ответим на все вопросы, вышлем дополнительные фото, видео и кадастровую выписку. Договоримся о просмотре в удобное для вас время!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
11,5 сот.
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Водоснабжение
Есть
Электричество
Есть
Газ
Есть
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект2 700 000 ₽
Цена за сотку234 783 ₽/сот.
Риелтор