Участок, 6,1 сот.
Обновлено: сегодня, 14:41
Продается участок, 6,1 сот.
Площадь участка6,1 сот.
Статус участкаИЖС
Продаю участок под ИЖС в Калининграде (ул. Державина, 4, кадастровый номер: 39:15:120815:29) — идеальный старт для дома без потери года на согласования, проектирование и фундамент.
* **Всё готово к стройке:** разрешение на строительство получено, есть готовый проект дома. Вам не нужно тратить месяцы на архитекторов, инженеров и бюрократию — просто берёте документы и начинаете работы.
* **Фундамент уже готов:** плита 70 кв. м под двухэтажный дом — экономите на бетоне, опалубке, технике и времени. Это сразу минус десятки дней стройки и полтора миллиона рублей из бюджета.
* **Согласование в администрации получено:** параметры застройки подтверждены, риски по отступам и высоте исключены. Никаких сюрпризов при подаче уведомления о строительстве.
* **Коммуникации:** электричество 15 кВт подведено — хватит на стройку и дом; на участке колодец; газ проходит по границе участка — минимальные затраты на врезку.
* **Ограждение с трёх сторон:** базовая приватность и безопасность, меньше затрат на забор.
* **Обжитой район:** вокруг жилая застройка из частных домов, дороги и подъезды уже есть — не придётся ждать инфраструктуры.
**Юридические условия сделки:**
Долгосрочная аренда до 2037 года — у вас будет более 10 лет на строительство.
После постройки и регистрации жилого дома участок можно оформить в собственность без торгов. Для перехода права собственности необходимо построить и зарегистрировать жилой дом в соответствии с параметрами выданного разрешения на строительство. Это стандартная практика, многие так делают. Сделка оформляется как переуступка прав аренды.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
6,1 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Водоснабжение
Колодец
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
8 500 000 ₽
Цена за сотку1 393 443 ₽/сот.
Автор объявления
ID 16074844