Name: Продается 2-этажный дом, 42 м²
Brand: Циан
SKU: 333203732
Price: 9200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (34)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 42 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в Калининградской областиЗеленоградский муниципальный округ

Обновлено: сегодня, 13:14

Общая площадь42 м²

Участок5 сот.

Материал домаДеревянный

Этажей в доме2

Год постройки2023

Уютный дом на побережье Балтийского моря! Всего 10 минут спокойным шагом до шикарного пляжа Сокольники и 5 минут до живописного озера с рыбалкой. А также - теннисные корты, сосновый бор, велодорожки и прогулки с видом на закат под шум морского прибоя! Продуманный, увеличенный A-frame с купелью, беседкой и костровой зоной станет для Вас местом отдыха и перезагрузки! Также, в любой момент его можно сделать источником стабильного пассивного дохода. Грамотная планировка дома и технически продуманное отопление позволяют использовать его круглый год — как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Дом: - Площадь по документам - 39,1 кв.м. (фактически - больше) - Дом зарегистрирован как жилой. Возможна прописка! - 1 этаж: прихожая + кухня-гостиная + совмещенный санузел и чудесная терраса (2 м. х 6 м.), которая станет местом для душевных посиделок с бокалом вина, игровой зоной, цветником или местом для занятия спортом. 2 этаж: спальня + возможность оборудовать ещё одну спальню, вместо "второго света". - Материал стен: натуральное дерево! Внутри - минвата 250 мм + теплоизоляционная фольга. - Фундамент: свайный (3 м. * 15 шт.) - Перекрытия: брус - Кровля: металлочерепица - Год постройки: 2023 - размер - увеличенный - 6/7,5 м, высота конька 7,5 м. Дом готов к проживанию и оснащен всем необходимым - удобная мебель, кухонная зона с техникой, места для хранения... Участок: - уточненная площадь - 5 соток - назначение: для ведения садоводства. - вид права - собственность - участок отсыпан плодородным грунтом и засеян газонной травой - по периметру сделан дренаж с выводом в закрытую дренажную канаву. - зона отдыха: беседка + крытый мангал + костровая зона (кресла, столики и очаг) - слева от входа в дом установлен чан - купель на дровах: нержавеющая сталь 304 мм. диаметром 2,3 метра, имеет 8 граней (изготовлен по индивидуальному заказу). - теплица 3 м. на 6 м. - за домом имеется место для дополнительных посадок - участок полностью огорожен металлопрофилем - установлено видеонаблюдение - парковка на 2 машины, отмостка, дорожки и зоны отдыха вымощены тротуарной плиткой Коммуникации: - электричество 15 кВт, 3 фазы - Скважина 85 метров глубиной - Септик - ЛОС (станция биоочистки) - Отопление - теплые полы в санузле + 5 батарей + электрокотел - горячая вода - бойлер Местоположение: - 900 метров до моря - 800 метров до станции электрички "Сокольники-Новые". - До трассы и автобусной остановки около 1 км. - До ближайшего продуктового магазина "Бумеранг" - 200 м. - Подъездные пути: участок находится в 150 м от въезда в общество и асфальтированной дороги. Характеристики поселка: - находится в 5 км от Зеленоградска и 25 км от Калининграда (30 минут по новой трассе) - Транспорт: * Автобусы 141, 582, 587 (ост. "пос. Каменка") * Электричка "Ласточка" - всего 30 минут и вы в центре Калининграда! - в Сокольниках есть несколько продуктовых магазинов, кафе и пиццерия "Гранд-Сокольники", инфраструктура постоянно развивается, улучшается. - вдоль моря тянется прекрасный сосновый лес с живописными велосипедными дорожками. - пляж широкий, песчаный, без камней и обрывистых спусков. В подарок покупателям остается надёжная садовая техника, пользоваться которой одно удовольствие! Звоните - отвечу на все вопросы, организую просмотр, помогу в одобрении ипотеки. Действительно достойный объект в топовой локации! Код пользователя: 189240 Номер в базе: 12965555

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

42 м²

Материал дома

Деревянный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2023

Площадь

5 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Садоводство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

9 200 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

219 048 ₽/м²

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: 748

Риелтор

Ксения Владимировна Павлова

Продается 2-этажный дом, 42 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение