Name: Продается 2-этажный дом, 277,7 м²
Brand: Циан
SKU: 332722085
Price: 17990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 277,7 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в Калининградской областиГурьевский муниципальный округпос. Матросовоулица Бризовая

Обновлено: вчера, 14:56

Только на Циан

Общая площадь277,7 м²

Участок12 сот.

Материал домаГазосиликатный блок

Этажей в доме2

Год постройки2021

Современный дом с дизайнерским ремонтом в стиле хай-тек (п. Матросово) ВНИМАНИЕ: Срочная продажа до конца месяца! Предлагается к покупке эксклюзивный загородный дом, построенный "для себя" с использованием премиальных материалов. Объект расположен в поселке Матросово — одной из самых престижных и востребованных локаций Калининградской области. Основные характеристики Конструктив и техническое оснащение Дом отличается высокой энергоэффективностью и продуманными инженерными решениями: * **Материалы стен:** Газосиликатный блок (300 мм) с качественным утеплением фасада (100 мм). * **Фундамент и перекрытия:** Ленточный фундамент (70 см) + монолитная плита (25 см) с двойным армированием. Межэтажные перекрытия — сборно-монолитные. * **Кровля:** Плоская с правильным уклоном (стяжка, рубероид). * **Фасад:** Силиконовая штукатурка с элегантными вставками из натурального камня. * **Остекление:** Энергоэффективные трехкамерные стеклопакеты (высота 2.8 м) со скрытыми петлями и энергосберегающим напылением. * **Терраса:** Выход на террасу первого этажа оборудован премиальной раздвижной системой *Premidoor*. Коммуникации и комфорт * **Отопление:** Магистральный газ заведен в дом (минимальные коммунальные платежи!). По всему периметру первого и второго этажей смонтирован теплый пол. * **Электричество и связь:** Выделенная мощность 15 кВт, проведен высокоскоростной интернет (Ростелеком). * **Водоснабжение и канализация:** Глубокая скважина с многоступенчатой системой очистки воды, современная станция биоочистки. Участок и дополнительные строения * **Территория:** Сухой, идеально ровный участок правильной формы с ухоженным газоном. По всему периметру выполнен профессиональный дренаж. * **Хозблок (80 кв. м):** Капитальное строение с остеклением и готовым фасадом (внутри — "черный ключ"). Заведена вода. Идеально подойдет под обустройство бани, гостевого дома или мастерской. * **Дополнительно:** Просторная парковка на несколько автомобилей, надежная входная дверь в дом, а также теплица для садовых увлечений. --- Локация и инфраструктура Поселок Матросово — это чудесное место для комфортной загородной жизни с развитой инфраструктурой: * Идеальные асфальтированные подъездные пути. * В пешей доступности: продуктовые магазины, медпункт, остановки общественного транспорта. * Для детей предусмотрен регулярный школьный автобус (школы и детские сады находятся неподалеку). * В непосредственной близости расположены крупные ТЦ: "Балтия МОЛЛ" и "Лемана Про". * Шикарная транспортная развязка: прямой выезд на Окружную дорогу. До центра Калининграда всего 1015 минут на авто. Удобный и быстрый выезд к морю (Светлогорск, Зеленоградск) и в аэропорт. Условия сделки * Прямая продажа от собственника, объект без обременений. * Любая форма оплаты (ипотека, материнский капитал, наличные). * Полное юридическое сопровождение для вашей безопасности. * Быстрый выход на сделку. **Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!**

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

277,7 м²

Материал дома

Газосиликатный блок

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2021

Площадь

12 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

3 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

17 990 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

64 782 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Expert

Документы проверены

Риелтор

Анна Лисица

Продается 2-этажный дом, 277,7 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение