Name: Продается 1-этажный дом, 112,5 м²
Brand: Циан
SKU: 332609765
Price: 13000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (48)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 112,5 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в Калининградской областиГурьевский муниципальный округпос. Заозерьепереулок 2-й Звездный

Обновлено: вчера, 17:53

Общая площадь112,5 м²

Участок6 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Дом, в котором хочется жить Этот дом — новая глава в вашей жизни. Вы можете воплотить здесь свой дизайн-проект, создать интерьер по своему вкусу, расставить акценты так, как мечтаете. А мы уже позаботились о надёжной основе и продуманных инженерных решениях — всё остальное в ваших руках. Строился для себя — и это чувствуется в каждом сантиметре. Простор, свет, качество и продуманная планировка. Здесь нет случайных решений — только то, что делает жизнь удобной и счастливой. --- Участок 6 соток — ровный, сухой, прямой, правильной формы. Идеально для ландшафтных решений: газон, цветники, детская площадка и надувной бассейн — всё разместится с умом. Внешнее благоустройство уже выполнено: Отмостка полностью вокруг дома — защита фундамента от влаги. Подземная ливнёвка — дождевая и талая вода уходит в землю, а не растекается по отмостке. Всё продумано до мелочей. Столбы под забор и под распашные въездные ворота — вы сами выбираете дизайн ограждения. Парковка на 2 машины — выложена плиткой, аккуратная и готовая к эксплуатации. Всё сделано, чтобы вы въехали и наслаждались жизнью, не тратя время на стройку. --- Планировка: Кухня-гостиная — 38 м². Высота потолка в коньке 4,5 м, панорамные окна в пол. Сердце дома — здесь вы будете готовить, принимать гостей и собираться семьёй. Мастер-спальня — 14 м² с собственным санузлом (2 м²) и гардеробной (4 м²). Ваша приватная зона для отдыха, где никто не помешает. Вторая комната — 12 м² — светлая спальня для детей, кабинет или гостевая. Общий санузел — 7 м² — просторный, можно установить и ванну, и душевую кабину. Техническое помещение — 5 м² (для котла, бойлера, стиральной машины). Терраса — 16 м². Высота потолков везде 3 метра, в гостиной — 4,5 м. Ощущение воздуха и свободы. Конструкция и материалы (надёжно на века): Фундамент — монолитная плита 250 мм. Стены — газобетонный блок 300 мм — дышат, сохраняют тепло. Фасад — утепление 50 мм + штукатурка Ceresit — износостойкая. Крыша — фальцевая (герметичная, снег не задерживается, служит десятилетиями). Качественный металл. Утепление 150 мм минеральной ватой + пароизоляция. Внутри — стяжка полов. Инженерные системы — всё своё: Вода — скважина 48 м. Канализация — ЛОС на 5 человек. Газ — магистральный будет подключён в 2027 году. Договор на техническое присоединение уже заключён. Электричество — 15 кВт. Разводка индивидуальная: много розеток, проходные выключатели по всей зоне — свет включаете в начале, выключаете в конце, удобно везде. Тёплые полы по всему дому — равномерное тепло без батарей, комфорт для детей и взрослых, особенно приятно босиком в холодное время года. --- Посёлок Заозерье — развитый, с хорошими подъездными путями. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады. Всё для комфортной семейной жизни. --- Адрес и реквизиты: Калининградская область, Гурьевский район, посёлок Заозерье, улица Звездная, 8. Кадастровый номер земельного участка: 39:03:060012:2117 Кадастровый номер жилого дома: 39:03:060012:3302 Все этапы строительства зафиксированы : есть фото и видео архив, который можем предоставить. --- Планировку с точными замерами вышлю по запросу. Звоните, приезжайте — смотрите своими глазами и почувствуйте, каким будет ваше утро на этой террасе. Арт. 140466180

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

112,5 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Площадь

6 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

13 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

115 556 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Союз профессиональных риелторов

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: 637

Риелтор

Юлия Баровски

Продается 1-этажный дом, 112,5 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение