Участок, 12 сот.
Обновлено: сегодня, 03:28
Продается участок, 12 сот.
Площадь участка12 сот.
Статус участкаЛПХ
В продаже участки в Калининградской области, Гвардейский район, поселок Истровка
Учacтки от 270 000 ₽ — отличнaя возмoжность купить землю по стaртовой цeнe, пoкa pайон толькo начинаeт рaзвивaтьcя.
Hизкий пopог вxодa — можнo пpиобрecти учacтoк уже ceйчас, a cтpoиться пoстeпенно. Отличный вapиант для тex, ктo дaвнo хoтел свoю зeмлю, нo откладывaл покупку из-за высокиx цен.
Тихое, зелёное место, участки примыкают к большому шикарному лесному массиву, рядом река Преголь.
Идеальное место:
— для строительства дачи
— для строительства дома или загородной усадьбы.
— перспективная инвестиция в землю в развивающемся районе.
— для отдыха за городом, тишина, чистый воздух, уединение, приватность.
Сейчас цены остаются стартовыми — по мере развития района стоимость земли обычно растёт.
Кадастровый квартал: 39:02:100001
Схема участков есть в объявлении, кадастровые номера и подробности — по запросу.
Участки в собственности.
Земли населенных пунктов, ЛПХ, на данных участках разрешено строительство и регистрация жилых домов с возможностью постоянного проживания.
Обременений на участках -нет.
Территория разделена на 58 участков, площадь участков от 7.7 до 12 соток.
Есть возможность приобрести участки площадью от 50 до 200 соток с деревьями на участке, примыкающие к лесному массиву по спец. цене.
ОТЛИЧИТЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ДАННЫХ УЧАСТКОВ
1. Заезд на участки, с центральной асфальтированной дороги (не внутри поля - без дорог).
2. Все участки находятся на ровном пространстве без ям и кустарников, т.е. подсыпать участки и планировать не нужно, плодородная земля.
3. Продавцом к каждому участку сделаны качественные подъездные дороги, стоимость работ по строительству дороги включена в цену продажи каждого участка, т.е. дополнительно по строительству дороги оплачивать не чего не нужно.
4. Отвод под проезд шириной 13 м, само дорожное полотно шириной 5.6 метра, т.е. по ней свободно разежаються два встречных автомобиля.
Дорога предназначена для проезда спецтехники.
5. По краям дорог сделаны мелиоративные канавы, которые в соединены в существующую рабочую дренажную систему по отводу атмосферных осадков. Вдоль дорог оставлены места для прохода коммунальных сетей.
Важным преимуществом у этих участков является то , что они расположены в Гвардейском районе и в соответствии с действующим законодательством могут приобретаться в собственность иностранными гражданами.
Межевание сделано, границы участков уточнены.
Отличная транспортная логистика, от окружной дороги Калининграда до участка 25 минут на машине. Пробок нет.
В поселке Истровка есть продуктовый магазин, пункт выдачи товара Озон, детский сад.
Рядом п. Знаменск- 4 км. и г. Гвардейск -4 км.
Любые формы расчета: ипотека, земельный сертификат.
При покупке земельного участка вынос границ - в подарок.
Вся стоимость в договоре купли-продажи участка.
Юридическое сопровождение входит в стоимость участка
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
12 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x6103aa38__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x6103aa38__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x6103aa38__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
270 000 ₽
Цена за сотку22 500 ₽/сот.
СобственникID 136058210