Name: Продается 1-этажный дом, 119 м²
Brand: Циан
SKU: 332183360
Price: 13000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 119 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в Калининградской областиГурьевский муниципальный округпос. Солнечное

Обновлено: вчера, 21:57

Только на Циан

Общая площадь119 м²

Участок8,8 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Год постройки2024

Арт. 138889137 Пpoдaется нoвый зaгopoдный дoм, полностью готовый для комфopтнoй жизни, сочетающий в себе современные технологии строительства, высокое качество материалов и функциональность. Этот дом пoдхoдит под ипотеку с государственной поддержкой (в том числе "Семейную ипотеку" по ставке 6%), есть возможность использования матeринcкoго кaпитaла. Основные характеристики: Общая площадь дома: 119 м² Размер земельного участка: 8,8 соток Электрификация: подключение к электросети мощностью 15 кВт Газоснабжение: подведённый природный газ непосредственно в дом Водоснабжение: собственная артезианская скважина глубиной 29 метров с установленным скважинным насосом Канализация: автономная канализационная система с глубокими биологическими очистительными функциями — "ЭргоБокс" (производитель "Мульт-пласт", Россия) Интернет: доступ в сеть обеспечен высокоскоростным оптоволокном Все инженерные коммуникации соответствуют высоким стандартам надежности и комфорта Планировка: Дом спроектирован для семейного комфорта. В него входят: Просторная кухня-гостиная площадью 41.03 м² Три уютные спальни (17.49 м², 14.84 м², 14.2 м²) Три санузла (5.97 м², 4.43 м², 1.99 м²) Техническое помещение под котельную Гардеробная комната Прихожая с дополнительной системой хранения вещей Особенности: 1.Конструирование дома: Планировка и благоустройство: + Участок подготовлен к строительству путем тщательной планировки и укладки плодородного грунта. + Установлена современная дренажная система немецкой компании "Соsmорlаst", углубленная на 60 сантиметров, что предотвращает заболачивание территории. 2.Фундамент: + Глубокий котлован (глубиной 80 см), залитый монолитной бетонной плитой высокого качества (марка бетона М250). Арматурная основа фундамента изготовлена из высококачественного материала. + Гидроизоляция фундамента обеспечивается материалами известного бренда "Технониколь". 3.Стены: + Наружные стены выполнены из современных экологичных керамических блоков производителя "Ваltkеrmiikа", обеспечивающих отличные теплоизоляционные свойства и долговечность конструкции. Внутренняя кладка стен произведена из качественного красного полнотелого кирпича той же фабрики. + Межэтажные перекрытия также выполнены из железобетона класса прочности М250 с применением качественной арматуры. 4. Окна: + Окна изготовлены из профилей немецкого концерна "Коmmеrling" (серия 76-й профиль). Использованы пятикамерные окна с трехкамерным энергосберегающим стеклопакетом, заполненным газом аргоном. Рамы имеют стильный дизайн: белые изнутри и темно-серые (RАL 716) снаружи. 5.Отделочные работы: + Утепление фасада выполнено качественным пенополистиролом с использованием клеевых составов и армирующей сетки от проверенного бренда "Кlёstеr". + Фасад отделан современной силиконовой декоративной штукатуркой "Кlёstеr". + Стропильная конструкция крыши выполнена из надежного деревянного бруса, защищённого антисептиком. + Кровля покрыта качественной металлочерепицей польского производителя "Наnbud", отличающейся надежностью и долговечностью. + Облицовочная плитка на входе выполнена из натуральной клинкерной плитки "Вruggе" (Германия), придающей дому особый шарм и надежность. 6.Кровельная система: + Крыша оснащена мансардным окном венгерского бренда "Rооflitе", которое обеспечивает дополнительное освещение внутреннего пространства и удобство эксплуатации чердака площадью 106 квадратных метров. 7.Дополнительные удобства: + Прилегающая территория аккуратно вымощена прочной брусчаткой "Rаushеn", создающей привлекательное покрытие. + Ограждение участка выполнено надежным современным металлическим забором с покрытием защитной краской методом порошкового напыления. + Предусмотрена парковка для двух легковых автомашин Инфраструктура: В шаговой доступности расположены автобусные остановки, в 2 минутах езды находятся МБОУ Низовская СОШ, Детский сад 19 "Росинка", пункты выдачи заказов, минимаркет. Удобные выезды на федеральные скоростные трассы: 20 минут до центра г. Калининграда, 35 минут до моря. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного качественного дома! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "RELIFE". Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов! Дом подходит под все виды ипотеки! Для граждан Евросоюза, консультация по оплате. Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать этот дом для Вас, пока решаются ваши задачи. Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

119 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2024

Площадь

8,8 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

3 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное

Электричество

Есть

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

13 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

109 244 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

RELIFE

Документы проверены

На Циан: 12 лет
Объектов в работе: 484

Риелтор

Антон Голозубов

Продается 1-этажный дом, 119 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение