Агентство недвижимости
Документы проверены
4-этажный дом, 453 м²
Обновлено: вчера, 17:34
Только на Циан
Продается 4-этажный дом, 453 м²
Общая площадь453 м²
Участок5 сот.
Этажей в доме4
Год постройки2021
Престижная недвижимость у Верхнего озера: дом 453 м на участке 5 соток в Калининграде!
Мечтаете о жизни в одном из самых живописных и престижных районов Калининграда? Предлагаем уникальный объект - комфортабельный жилой дом в Ленинградском районе, всего в 400 метрах от Верхнего озера (Верхнего пруда). Это не просто жильё, а статусное пространство для жизни, где сочетаются простор, качество строительства и идеальная локация.
Почему этот дом - отличный выбор:
* Простор и функциональность: 4 этажа + чердачное пространство, два отдельных входа - можно организовать комфортное проживание для большой семьи.
* Продуманная планировка: на цокольном этаже - котельная, гараж на 2 автомобиля, подсобные помещения и место под сауну. Первый этаж - светлая кухнястоловая, гостиная с камином, спальня, гардеробная и санузел. На втором и третьем этажах - по две спальни, санузлы, балкон и помещения свободной планировки: вы сможете обустроить их по своему вкусу.
* Качество материалов: кирпичные стены, паркет и двери из натурального дерева, декоративная венецианская штукатурка, лестница из массива дерева, высокие потолки - всё сделано на совесть и создаёт атмосферу уюта и респектабельности.
* Уютная территория: участок 5 соток огорожен, на нём - газон, хвойные и декоративные растения, а также летняя беседка для отдыха.
Локация - одно из главных преимуществ:
* 400 метров до Верхнего озера с благоустроенной набережной и инфраструктурой для отдыха всей семьи.
* Самый востребованный район города - место популярно у горожан и туристов.
* В шаговой доступности - городские достопримечательности и вся необходимая городская инфраструктура.
Технические преимущества:
* Все коммуникации - центральные.
* Надёжная система отопления: основной двухконтурный газовый котёл плюс резервный твердотопливный - никаких перебоев даже в сильные морозы.
* Участок прошёл межевание, находится в собственности, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - ИЖС.
Условия сделки:
* Дом и земельный участок в собственности, без обременений.
* Кадастровый номер участка: 39:15:131820:23.
Не упустите шанс стать владельцем статусной недвижимости в лучшем районе Калининграда! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр - планировку каждого этажа предоставим по запросу. Номер в базе: J34027
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
453 м²
Количество этажей
4
Год постройки
2021
Об участке
Площадь
5 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Есть
Дополнительно
Гараж
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
65 000 000 ₽
Цена за метр143 488 ₽/м²
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 227
Риелтор