Name: Продается 2-этажный дом, 188 м²
Brand: Циан
SKU: 331398487
Price: 7500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (34)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 188 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в Калининградской областиГурьевский муниципальный округпос. Солнечное

Обновлено: вчера, 17:24

Общая площадь188 м²

Участок10,22 сот.

Материал домаГазосиликатный блок

Этажей в доме2

Год постройки2026

Просторный двухэтажный дом 188 м² на участке ИЖС 10,22 сотки. Газ уже подключен! Если вы ищете действительно большой дом, где можно сделать всё под себя, а не переплачивать за чужой ремонт, обратите внимание на этот вариант. Дом расположен на участке ИЖС площадью 10,22 сотки. Общая площадь — 188 м², два полноценных этажа. Состояние — черный ключ, благодаря чему вы сами выбираете планировку помещений, материалы отделки и стиль интерьера без необходимости переделывать чужие решения. Главное преимущество дома — магистральный газ уже заведен в дом и установлен современный газовый котел. Для частного дома это одно из самых важных преимуществ: экономичное отопление, комфорт круглый год и отсутствие затрат на подключение газа в будущем. На участке уже выполнены важные работы: крытая терраса для отдыха всей семьей; крытое парковочное место; залита площадка под автомобиль; технический вход в дом прямо с парковки — удобно заносить покупки, строительные материалы и хозяйственные вещи. Электричество также заведено в дом. Важно: остальные инженерные коммуникации требуют подключения, что позволяет будущему владельцу выполнить их именно так, как удобно ему, без компромиссов. Уже установлена лестница на второй этаж. Дом отлично подойдет для большой семьи, тех, кто ценит простор, а также покупателей, которые хотят получить качественный капитальный дом по цене значительно ниже стоимости полностью готовых аналогов. Локация Дом расположен в одном из активно развивающихся пригородов Калининграда в поселке Солнечное! До города можно добраться всего за 15 минут на автомобиле. Рядом проходят основные транспортные маршруты, благодаря которым удобно выезжать как в центр Калининграда, так и в сторону побережья Балтийского моря. В ближайшей доступности находятся магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания. Ходит школьный автобус. Район активно застраивается современными коттеджами, что делает покупку дома не только комфортным решением для жизни, но и выгодной инвестицией в недвижимость. Стоимость: • 7 500 000 ₽ — при покупке за собственные средства (без ипотеки). • 9 500 000 ₽ — при покупке с использованием ипотечных средств. Подходит под семейную ипотеку. Покупка по семейной ипотеке возможна за счет авансирования покупателем работ по доведению дома до состояния серый ключ, что позволяет использовать льготную ипотечную программу и приобрести просторный дом на выгодных условиях. Этот объект — отличная возможность приобрести большой современный дом с газом, большим земельным участком и высоким потенциалом роста стоимости после завершения отделочных работ. Звоните или пишите — расскажем подробнее, организуем показ и ответим на все вопросы.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

188 м²

Материал дома

Газосиликатный блок

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

10,22 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Участок поселений

Санузел

3 в доме

Канализация

Нет

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

7 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

39 894 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Expert

Документы проверены

Риелтор

Анна Лисица

Продается 2-этажный дом, 188 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение