Name: Продается 3-этажный дом, 608 м²
Brand: Циан
SKU: 330782222
Price: 51000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (35)
Описание
Расположение

3-этажный дом, 608 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в КалининградеЛенинградскийПолевая улица

Обновлено: вчера, 18:04

Общая площадь608 м²

Участок12 сот.

Материал домаМонолитный

Этажей в доме3

Год постройки2022

Продам новый дом в сером ключе на 12 сотках в престижном районе Калининграда. Дом построен в соответствии с самыми передовыми инженерными решениями и строительными технологиями на века. Поэтому гарантия подрядчика на дом - 100 лет. Варианты покупки: 1. Приобретение дома в том виде, в котором он представлен на фото и наведение лоска своими силами (стоимость дома 50 млн руб. + стоимость дополнительных работ ~ 10 млн руб.) 2. Приобретение дома "под ключ": выполнение работ на участке: установка дорожек, заборов, выполнение разводки электричества, выбор планировочного решения, подготовка дома к косметическому ремонту и другие услуги силами подрядчика (50 млн руб. базовая цена + 20 млн руб. работы подрядчика, итого 70 млн руб.) Таким образом, в зависимости от выбранного варианта за 60 или 70 млн руб. вы получите полноценный подготовленный к внутренней отделке уникальный объект недвижимости, рыночная стоимость которого 100 млн руб. - Выгода до 40 млн руб. (в связи с внезапной потребностью в финансах владелец продает дом со значительным дисконтом). - Никто не жил до вас. - Архитектура на уровне лучших мировых образцов - Гарантия 100 лет от подрядчика - Экономия до 8 млн руб. на налогах (подробный гайд - при личной встрече на осмотре). ИДЕЯ Дом построен в стиле Бионика, который объединяет в себе безукоризненную точность машин и плавность, гармонию живых форм. Благодаря этому получается уникальная архитектура вне времени, которая приковывает взгляд и остается неизменно яркой, свежей. Яркая, но в то же время гармоничная архитектура в совокупности с планировочными решениями, где все продумано до мелочей, высоко оценены жюри международного конкурса в сфере недвижимости - Property Awards, присудившего проекту первую премию. О ДОМЕ Дом имеет 3 этажа, чтобы разделить функциональные зоны дома на техническую (полуцоколь), общественную (1этаж) и приватную (2этаж), которые соединяются друг с другом необычайно удобной парящей монолитной лестницей, которая обвивает шахту лифта. - полуцоколь (гараж на 2 авто, баня, хаммам, помещение для персонала, кабинет, комната для хранения продуктов, санузел, душевые, раздевалка, мастерская, постирочная, котельная; - 1 этаж: гостиная-столовая, гардероб, коридор, санузел, подсобное помещение; -2 этаж: холл, мастер-спальня, мастер-санузел, 2 спальни со своими санузлами, балкон с выходом из всех спален; - эксплуатируемая крыша с панорамными видами 360 градусов, где можно наслаждаться солнечными ваннами, играть в минигольф, нежиться в джакузи. Площадь внутренних помещений 330 м2, плюс эксплуатируемая крыша и веранды. ТЕХНОЛОГИЯ Дом построен по монолитной технологии , нижняя часть - из гидрофобного бетона со 100 летней гарантией, отвечает самым современным требованиям к уровню жизни, комфорту и энергосбережению (утепление 40см полистиролом). Премиум-класса панорамные окна в пол Schco из алюминия (не ПВХ) со сдвижными рамами, открывающимися мизинцем. Стеклопакет тройной каленый повышенной прочности с зеркальным эффектом снаружи. Гаражные ворота премиум-класса на автоматике с зеркальными окнами. Фасад сделан из премиальной мозаичной штукатурки Bayramix (не шуба, не короед), которая не боится ударов, царапин, не темнеет от подтеков и выглядит очень элегантно. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ Дом введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет. В собственности у физлица. Участок под ИЖС. ЛОКАЦИЯ Адрес: г. Калининград, ул. Полевая, 22 Земельный участок 12 соток в престижном районе Калининграда ( Код пользователя: 127984 Номер в базе: 10620764

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

608 м²

Материал дома

Монолитный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2022

Площадь

12 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Гараж Баня

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

51 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

83 882 ₽/м²

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: 839

Риелтор

Илья Игоревич Яковлев

Продается 3-этажный дом, 608 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение