Дом, 106,6 м²
Обновлено: сегодня, 14:04
Продается дом, 106,6 м²
Общая площадь106,6 м²
Участок6 сот.
Год постройки2024
Дом 106,6 м² с клинкерным фасадом и газом в Центральном районе.
Стильный, надежный и полностью готовый дом 2024 года постройки в престижном районе Калининграда!
Продается современный двухэтажный коттедж на благоустроенном участке 6 соток (Центральный район, ориентир — форт 5). Отличный вариант для тех, кто ценит качество строительства, эстетику и комфорт. Городская прописка и всего 20 минут до побережья Балтийского моря!
ПРЕМИАЛЬНЫЙ ВНЕШНИЙ ВИД И БЛАГОУСТРОЙСТВО:
• Эстетичный фасад: облицован долговечным и статусным клинкерным кирпичом — дом выглядит великолепно и не потребует ухода десятилетиями.
• Ухоженная территория: площадка перед домом выложена качественной тротуарной плиткой. Обустроен удобный паркинг на несколько автомобилей.
• Атмосферный свет: по периметру дома и территории выведена стильная вечерняя подсветка, которая создает уют и безопасность в темное время суток.
• Бонус на участке: уже залит прочный железобетонный фундамент под баню, теплицу и хоз. постройки.
КОНСТРУКТИВ И НАДЕЖНОСТЬ (СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ):
• Стены: газобетонные блоки + качественное утепление 100 мм (дом очень теплый).
• Перекрытия и лестница: монолитный железобетон (никакого скрипа и вибраций).
• Кровля: металлочерепица с утеплением.
• Внутри: качественная отделка "серый ключ" — стены и полы идеально ровные, готовы к финишному ремонту по вашему вкусу.
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:
• 1 этаж: огромная кухня-гостиная (38.8 кв.м) с выходом в сад, гостевой санузел (5 кв.м), подсобное помещение (4 кв.м).
• 2 этаж: мастер-спальня (17.7 кв.м) с выходом на балкон, вторая спальня (12.1 кв.м), просторный холл (12.6 кв.м) со вторым выходом на балкон, большой совмещенный санузел (6 кв.м).
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЗАВЕДЕНЫ И РАБОТАЮТ:
• Отопление: автономное газовое (двухконтурный котел, газ в доме).
• Теплый пол: 100% на первом этаже, на втором этаже — в санузле и холле (в спальнях установлены радиаторы).
• Электричество: 10 кВт.
• Вода: собственная скважина с чистой водой.
• Канализация: станция биологической очистки (биосептик).
ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ:
• Транспортная доступность: выезды в сторону Светлогорска, Зеленоградска, Пионерского и Балтийска всего в 3 минутах. До площади Победы (центр города) — 10 минут!
• Соседи: интеллигентные, доброжелательные люди, живут круглогодично.
• Прописка: Центральный район г. Калининграда.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
• Без обременений и скрытых нюансов. Документы готовы.
• Подходят любые формы расчета (ипотека, наличные, военная ипотека, сертификаты).
Звоните прямо сейчас! Покажем дом в удобное время. Не упустите шанс стать владельцем действительно качественного дома!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
106,6 м²
Год постройки
2024
Об участке
Площадь
6 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Санузел
В доме
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x5254bd52__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x5254bd52__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x5254bd52__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x5254bd52__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x5254bd52__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x5254bd52__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x5254bd52__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
