Участок, 5,69 сот.
Обновлено: сегодня, 17:36
Продается участок, 5,69 сот.
Площадь участка5,69 сот.
Статус участкаСадоводство
Продается угловой земельный участок площадью 569 кв. м в СНТ Сад 2. Участок расположен в микрорайоне Александра Космодемьянского (Косма) в Центральном районе г. Калининграда по адресу: г. Калининград, улица Сызранская, территория СНТ Сад 2, участок 1 (заезд в СНТ с асфальтированной дороги (ул. Сызранская), подъездные пути к самому участку грунтовая дорога).
Категория земель: земли населенных пунктов;
Виды разрешённого использования: для ведения садоводства (подходит под ИЖС с пропиской);
Кадастровый номер 39:15:110312:34
Межевание проведено, границы участка определены;
В собственности у одного владельца, юридически чистый, без обременений, с оформлением проблем не будет;
Отличное место для дачи или постройки дома для постоянного проживания;
Возможен аргументированный торг;
Участок расположен в спокойном месте, где можно наслаждаться природой, свежим воздухом и тишиной. Участок сухой, размещается на возвышенности (никогда не затапливается), граничит с лесным массивом (через калитку прямой выход в реликтовую буковую рощу, волшебное место для прогулок, пикников и единения с природой). Участок использовался как дача. Земля не обрабатывалась несколько лет. Огорожен забором (требуется обновление).
На участке расположены небольшой дачный домик (не стоит на кадастровом учете), беседка, несколько хозяйственных построек, две теплицы (все требуют косметического ремонта и подновления) и 5-тонный контейнер (для хранения инструментов и инвентаря). На участке растут плодовые деревья и кустарники (яблони, груша, вишня, слива, айва, грецкий орех, малина, виноград, смородина, крыжовник и т.п.). Электричество подведено, установлены новые электросети (рядом с участком находится электрический столб, на котором смонтирован умный счётчик электроэнергии). СНТ газифицировано, есть возможность подключения (газовая труба проходит под дорогой, граничащей с участком). На соседнем участке построен жилой дом, в котором владельцы проживают постоянно (СНТ наполовину застроено частными домами).
Участок расположен в тихом районе и идеально подходит для строительства вашего будущего дома или дачи. Близость остановок городского транспорта (в 1 минуте ходьбы остановка 92 маршрутки, а также в шаговой доступности маршруты 5, 8, 32, 70) облегчает ваше передвижение по району и добавляет удобства в повседневную жизнь. До центра Калининграда можно также легко доехать на автомобиле за 1520 минут. В пешей доступности расположена ж/д станция Лесное-Новое, с которой есть возможность быстро добраться до побережья или центра города (направление Калининград Пасс Южный Балтийск). Хорошая автомобильная развязка в сторону побережья позволяет доехать до моря за 30 минут на машине.
В шаговой доступности расположены все объекты социальной и культурной значимости: магазины, школа, детский садик, физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК АВТОТОР-Арена) и т.п., что особенно важно для семей с детьми.
Не упустите свой шанс - позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
5,69 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
1 250 000 ₽
Цена за сотку219 684 ₽/сот.
СобственникID 141057126
- Предоставил паспорт