Name: Продается 2-этажный дом, 216,6 м²
Brand: Циан
SKU: 329016209
Price: 14900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 216,6 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в КалининградеИскра ТСНЛенинградскийулица Клубничная

Обновлено: вчера, 22:41

Только на Циан

Общая площадь216,6 м²

Участок7,13 сот.

Материал домаГазосиликатный блок

Этажей в доме2

Год постройки2025

ДОМ, в котором хочется ЖИТЬ! Расположение на Северной горе - престиж и перспектива. Продуманный до мелочей проект - роскошь и комфорт. Планировка дома включает в себя 2 полноценных этажа и чердачное помещение (доступ по лестнице), а также предусматривает навес под машину и помещение свободного назначения с отдельным входом (мастерскую). 1-й этаж: большая светлая кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на открытую террасу (кухонная зона отделена от зоны гостиной перегородкой), помещение для хранения кухонной утвари, закрытая терраса с панорамными окнами, помещение для сауны с душевой комнатой и санузлом, гостевой санузел, гардеробная, прачечная, коридор с нишей под шкаф, техническое помещение (котельная). 2-й этаж: 3 спальни, большая гардеробная (может служить еще одной комнатой), санузел. Технические характеристики: - фундамент дома ленточный, высотой 900 мм, с бетонной подушкой шириной 600 мм, далее залита плита 150мм - стены: блоки по периметру 300 мм, несущие стены внутри дома 200 мм, перегородочный блок 100 мм - межэтажное перекрытие: монолитная плита 180 мм - чердачное перекрытие деревянное, высотой 150 мм, утепление минеральной ватой. - крыша: утепление пенополиуретаном 150мм, модульная металлочерепица Все коммуникации уже в доме: газ, электричество, вода из скважины с дополнительной системой очистки. По всему дому уложен теплый пол. В прачечной дополнительно установлен радиатор. Канализация: станция биологической очистки на 8 человек. На участке имеется дренаж, который уходит вместе с грязной водой с биостанции в канаву, с которой вода уходит в городской коллектор. Подъезд к дому удобный, дорога широкая. Территория огорожена высоким забором с автоматическими откатными воротами. Есть выводы электрокабеля под установку камер видеонаблюдения. На самом участке есть вывод электричества для будущей мангальной зоны и вывод воды как проходящей через систему очистки (например, для бассейна), так и неочищенной для полива. До центра города на авто 15 минут, рядом удобный выезд на окружную дорогу (в сторону моря и любую часть области). Ближайшая автобусная остановка в 10 минутах ходьбы. Рядом с остановкой есть супермаркет. Этот дом строился с душой и трепетом, продуман лучше, чем можно себе представить. Звоните, чтобы договориться о просмотре, всё, что вы здесь увидите, влюбит вас в этот дом бесповоротно! Код пользователя: 179222 Номер в базе: 12314131

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

216,6 м²

Материал дома

Газосиликатный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

7,13 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

14 900 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

68 790 ₽/м²

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: более 1000

Риелтор

Алена Андреевна Кобзина

Продается 2-этажный дом, 216,6 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение