Name: Продается 2-этажный дом, 155 м²
Brand: Циан
SKU: 328824730
Price: 9550000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 155 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в Калининградской областиГурьевский муниципальный округпос. Авангардное

Обновлено: сегодня, 08:53

Общая площадь155 м²

Участок5 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме2

Год постройки2025

Код объекта: 2124073. Предлагается к продаже добротный двухэтажный жилой дoм с большой крытой террасой в п. Авангардное, ул. Офицерская, Гурьевский муниципальный округ. Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск; ул. Вагнера, Бирюзовая. ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ и ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ ! Характеристики: Площадь дома 155 кв.м. Поэтажная планировка: I-й этаж: холл более 10 кв.м, техпомещение, санузел с внешним окошком, две раздельные спальные комнаты -(14,1+14,2) кв.м, просторная и светлая гостиная- кухня-столовая -28 кв.м с панорамным остеклением и выходом на большую, крытую террасу площадью 22 кв.м. Высокие потолки (более 4 м) создают ощущение простора, улучшает циркуляцию воздуха, дает возможность для смелых архитектурных решений; II-й (мансардный) этаж: кладовая, большая мастер-спальня -30,2 кв.м с панорамными окнами и индивидуальным санузлом -6,3 кв.м. Дом построен из газосиликатных блоков (300мм). Фасад утеплен пенополистиролом (80мм), покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен. Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже "теплый пол" в санузле. В спальной комнате радиаторное отопление. Фундамент: ленточный + монолитная плита Межэтажные перекрытия: ж/б плиты Межэтажная лестница: металлическая с возможностью установки деревянных ступеней и подступенков. Кровля: модульная металлочерепица; Коммуникации: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт, ГАЗ индивидуальный котел, ВОДА скважина (120м), КАНАЛИЗАЦИЯ биостанция, ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВАЯ СИСТЕМЫ. Характеристика участка: Площадь 5 соток; Собственность: частная Вид разрешенного использования: ИЖС Отмостка, входная группа, заезд, дорожки, парковочные места выложены тротуарной плиткой. Дополнительно на участке имеется ограждение по периметру. Удобный вход на территорию участка обеспечивают распашные калитки и откатные ворота. Инфраструктура и транспортная доступность: Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск). Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

155 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

5 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

2 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

9 550 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

61 613 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: более 2000

Риелтор

Андрей Чурсинов

Продается 2-этажный дом, 155 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение