Участок, 34,3 сот.
Обновлено: вчера, 19:36
Продается участок, 34,3 сот.
Площадь участка34,3 сот.
Статус участкаИЖС
Прeдлагается к пpoдаже земельный участок в экологичнoм райoне пригopoдa Kaлининграда, в пocелке Hовый, Гуpьевcкого районa— идеальное место для жизни и инвестиций!
Подходит под любые виды расчета, в том числе под ипотеку. Полная стоимость в договоре!
Характеристики участка площадью 34,26 сотки:
* вид разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство;
* полная инженерная инфраструктура поселка, все коммуникации ;
* объекты на территории — два капитальных сооружения с высокой конструктивной надёжностью;
* ровные границы, удобный подъезд для техники;
* просторная прилегающая территория с возможностью размещения парковки и обустройства ландшафта;
* площадь позволяет реализовать масштабные проекты;
* рядом — лес и речка: чистый воздух и природа в любое время года;Главная особенность участка — два капитальных усиленных сооружения на территории. Эти уникальные объекты открывают широкие возможности для их использования:
* хранилище с естественным микроклиматом— подходит для вина, консервации, ценных вещей;
* техническое помещение под размещение генераторов, систем резервного питания;
* зона отдыха или хобби — студия, мастерская, домашний кинотеатр (благодаря отличной звукоизоляции), ваше личное творческое пространство, где вам никто не помешает;
* защищённое убежище — высокая прочность конструкции обеспечивает безопасность в чрезвычайных ситуациях;
* гостевое помещение с особой атмосферой.
Идеальный вариант для тех, кто ценит практичность, безопасность и уникальность.
У вас есть возможность построить свой загородный дом в таком эксклюзивном месте, где вы максимально будете ощущать гармонию с природой, уединение и защищенность.
Прecтижный поселок имеeт зaкрытую теpриторию. Собственная инженерная инфраструктура поселка:
•центральное электроснабжение (на участке имеется выделенная мощность 38 кВт);
•газоснабжение по улице; канализация с локальной очистной станцией внутри поселка (на 41 дом);
•ливневая канализация;
телефония;
•высокоскоростной интернет (несколько провайдеров);
Локация с высоким потенциалом:
* близость к Калининграду и морю удобный выезд на окружную дорогу без пробок;
* развитая транспортная сеть: удобный выезд на трассы, остановка общественного транспорта, ж/д станция в 15 минутах;
* сформированная социальная инфраструктура: школы, детские сады, магазины, аптеки, рынки, поликлиника, спорткомплекс, почта;
* рекреационные зоны в пешей доступности: Парки, озеро, река Гурьевка, парк сенситивного развития— точки притяжения жителей и туристов;
* растущий спрос на жильё и услуги в районе: посёлок активно развивается;
* благоустроенная территория поселка, хорошие подъездные пути, уютные ухоженные дворы, доброжелательные соседи;
* полная безопасность проживания, тишина и природа.
Участок находится в том универсальном состоянии, которое позволит вам распланировать его под свои потребности, воплотить свои идеи и жить в доме своей мечты в перспективной локации!
Подходит под все виды расчетов.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
34,3 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
70 000 000 ₽
Цена за сотку2 040 816 ₽/сот.
Автор объявленияID 115531570