Участок, 16,4 га
Обновлено: вчера, 12:24
Продается участок, 16,4 га
Площадь участка16,4 га
Статус участкаФермерское хоз-во
Продаётся крупный земельный участок в собственности площадью 16,4 га с потенциалом комплексного освоения. Оптимальное решение для инвесторов, девелоперов и предпринимателей, заинтересованных в долгосрочных проектах.
Местоположение:
посёлок Рощино, Калининградская область;
16 км от города;
рядом — живописная роща.
Основные характеристики:
Статус: в собственности, полная юридическая чистота.
Текущее разрешённое использование: под ведение фермерского хозяйства.
Перспектива: возможность оформления под ИЖС.
Транспортная доступность: хорошие подъездные пути, круглогодичный доступ.
Инфраструктура: посёлок активно развивается.
Коммуникации: возможность подключения к электричеству и газу.
Особенности участка: не болотистый, с устойчивыми грунтами, пригоден для любого типа строительства.
Возможные направления использования:
Сельскохозяйственное производство:
организация крупной фермы (животноводство, растениеводство, экоферма);
создание перерабатывающего комплекса;
обустройство складских и логистических зон.
Социальная инфраструктура:
строительство досугового центра (спортивного, творческого, семейного);
возведение образовательного или оздоровительного комплекса.
Коммерческие объекты:
организация парковки или автокомплекса;
размещение сопутствующих сервисов (кафе, магазин, пункт проката).
Жилая застройка:
коттеджный посёлок;
комплекс таунхаусов.
Рекреационная зона:
обустройство прогулочных маршрутов вдоль рощи;
создание парка или зоны отдыха.
Инвестиционные преимущества:
большой размер участка позволяет реализовать масштабные проекты;
потенциал роста стоимости земли на этапе развития инфраструктуры;
сочетание близости к городу и экологически чистой зоны;
наличие базовых коммуникаций снижает затраты на подготовку участка;
устойчивый грунт исключает дополнительные расходы на укрепление основания;
высокий спрос на объекты инфраструктуры в развивающемся посёлке.
Приглашаем к сотрудничеству инвесторов, девелоперов, фермеров и инициативных жителей региона.
Для получения подробной информации, технических характеристик и организации просмотра участка свяжитесь со мной
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
16,4 га
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Фермерское хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
139 400 000 ₽
Цена за гектар8 500 000 ₽/га
СобственникID 140221397