Name: Продается 2-этажный таунхаус, 137 м²
Brand: Циан
SKU: 328240921
Price: 14900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

2-этажный таунхаус, 137 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа таунхаусов в Калининградской областиГурьевский муниципальный округ

Обновлено: вчера, 10:39

Общая площадь137 м²

Участок3,7 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2026

Дом (блок-секция) 120.7 м² в Невском, Гурьевский р-н. ИЖС, газ, центральные коммуникации! Сдача 06.2026 Цена: 14 900 000 ₽ (Возможна ипотека) Адрес: Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Невское, ул. Кутузовская Предлагаем вашему вниманию просторную блокированную жилую секцию в активно развивающемся посёлке Невское. Это не просто квадратные метры, это ваш будущий уютный дом с продуманной планировкой и полной автономией, который будет готов к концу мая 2026 года. Почему этот дом — идеальное вложение в комфорт: Надёжность и качество: Стены возведены из красного керамического блока (тёплая керамика). Этот экологичный материал обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая в доме здоровый микроклимат: прохладно летом и тепло зимой . Комбинированный фундамент лента + плита — гарантия устойчивости и долговечности конструкции. Утепление фасада полистиролом, кровля из качественной модульной металлочерепицы, энергосберегающие стеклопакеты. Коммуникации всё включено: Центральное водоснабжение и канализация — никаких хлопот с автономными системами. Автономное газовое отопление — экономия и независимость. На первом этаже предусмотрены тёплые полы, на втором — современные радиаторы. Проведён интернет и ТВ (Wi-Fi, телевидение). Продуманная планировка (120.7 м²): 1-й этаж: Просторная кухня-гостиная с дымоходом (можно установить камин!), отдельная комната/кабинет, санузел, прихожая и коридор. 2-й этаж: Три изолированные спальни, включая просторную мастер-спальню с собственной гардеробной (есть возможность легко сделать второй санузел). Есть терраса для летнего отдыха. Состояние — серый ключ. Вы получаете идеальную коробку с коммуникациями, чтобы сделать ремонт полностью под свой вкус, не переплачивая за чужие дизайнерские решения. О локации: посёлок Невское (Гурьевский район) Посёлок Невское — это уникальное место, где история встречается с современностью и удобной логистикой. Близость к городу а точнее расположение в самом городе. Это расстояние, которое позволяет легко и быстро добираться до областного центра, при этом живя в тихом, зелёном посёлке. Транспортная доступность отличная — асфальтированные дороги и остановка общественного транспорта прямо в посёлке. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности (или в пределах 5-10 минут езды) находятся магазины, аптеки, детские сады и школы. Всё необходимое для повседневной жизни — рядом . Окружение: Посёлок расположен в окружении зелени, а близость к городу обеспечивает все блага цивилизации. Ориентиры: улицы Артиллерийская, Гагарина, Старокаменная, Совхозная — район активно застраивается и благоустраивается. Кому это идеально подойдёт: Семейной паре или паре с детьми, которая ищет просторное, тёплое и современное жильё в непосредственной близости от Калининграда, но в тихом, историческом месте. Ипотека и условия покупки: Продажа от застройщика. Дом полностью подходит под все льготные ипотечные программы, что делает покупку максимально выгодно

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

137 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

3,7 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

14 900 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

108 759 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

МоРе Калининград

Документы проверены

Риелтор

Григорий Земляной

Продается 2-этажный таунхаус, 137 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение