Name: Продается 1-этажный дом, 74 м²
Brand: Циан
SKU: 324634597
Price: 8800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 74 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в Калининградской областиГурьевский муниципальный округпос. Кумачево

Обновлено: вчера, 23:10

Только на Циан

Общая площадь74 м²

Участок5 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме1

Год постройки2025

Код объекта: 1954632. Огороженная территория, все коммуникации, собственный одноэтажный жилой дом, построенный из качественных материалов в популярном частном секторе на окраине Гурьевска. Поселок Кумачево непосредственно граничит с районным центром и является одним из лучших его пригородов. Ориентиры: г. Гурьевск, поселки Малое Васильково, Авангардное, Владимировка, Заозерье, Большое Исаково. ПРЕИМУЩЕСТВА: -подходит под все виды (семейная) льготной ипотеки, материнский капитал; -престижная локация, ближайший пригород Гурьевска; -все коммуникации (автономное отопление); -использование качественных материалов при строительстве; -функциональная планировка без потери места; -пяти камерные окна (немецкий профиль) и внешняя ламинация, антивандальные двери; -огороженная и облагороженная территория; -декоративная отделка входной группы и цоколя камнем; -полезная площадь чердачного помещения с окном -40 кв.м, с высотой до конька более 2,5м; -хорошие подъездные пути. Характеристики дома: Площадь дома 74 кв.м Планировка: I-й ЭТАЖ: крыльцо, большая и светлая прихожая с внешним окном, две раздельные спальные комнаты, вместительный санузел с внешним окном: просторная кухня-гостиная -25,5 кв.м с двумя панорамным выходами на придомовую территорию (террасу). Чердачное помещение: возможность использования полезной площади. Материал стен: керамический блок. Фасад: утеплен пенополистиролом толщиной 80мм, покрыт силиконовой штукатуркой с элементами из декоративного камня. Стильные коричневые окна и двери с немецким профилем. Оригинальные алюминиевые оконные отливы. Входные двери -3 замка. Внутренние стены: цементно-песчаная штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях, в спальных комнатах радиаторное отопление. Идеальная стяжка полов. Фундамент: армированная плита. Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм. Кровля: металлическая черепица (0,5мм) Состояние дома: качественный "серый ключ". Коммуникации: Электричество 10 кВт (380В); Вода скважина; Отопление газовый индивидуальный котел; Канализация биостанция БИЛОС, Ливневая и дренажная системы, Подъездные пути: асфальтированная дорога, тротуарная плитка. Характеристика участка: Площадь 5 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Отмостка вокруг дома, дорожка к крыльцу, парковочные места на два автомобиля вымощены тротуарной плиткой, ограждение территории (евроштакетник), газонная травка. Инфраструктура и транспортная доступность: Поселок граничит с районным центром г. Гурьевском. Доступна вся инфраструктура Гурьевска: поликлиника, школы, детские сады, автозаправочные станции, храм, кафе, рестораны, косметические салоны и др. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Развитая сеть автомобильных дорог. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

74 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

5 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

8 800 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

118 919 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

Риелтор

Андрей Чурсинов

Продается 1-этажный дом, 74 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение