Name: Продается 1-этажный дом, 78 м²
Brand: Циан
SKU: 324250822
Price: 8400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 78 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в Калининградской областиГурьевский муниципальный округпос. Авангардное

Обновлено: вчера, 06:58

Общая площадь78 м²

Участок5 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме1

Год постройки2025

Представляем вашему вниманию уютный дом на сухом и ровном земельном участке, расположенный всего в 2 километрах от города Гурьевск и примерно в 10 километрах от центра Калининграда. Этот вариант идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт проживания вдали от городской суеты, но при этом желает иметь удобный доступ ко всей необходимой социальной инфраструктуре. Описание Дома Основные характеристики строительства: - Фундамент: железобетонная монолитная плита обеспечивает надежность и долговечность конструкции. - Стены: выполнены из высококачественного газоблока, обладающего отличными теплоизоляционными свойствами. - Фасад: утеплен пенополистиролом и облицован декоративной силиконовой штукатуркой, что гарантирует эстетичный внешний вид и дополнительную защиту от неблагоприятных погодных условий. - Кровля: покрыта долговечной металлочерепицей, обеспечивающей надежную защиту от осадков и привлекательный дизайн. - Окна: пятикамерные стеклопакеты обеспечивают высокий уровень тепло- и звукоизоляции. - Двери: антивандальные входные двери гарантируют безопасность вашего жилища. - Отделка стен внутри: выполнена качественной цементно-песчаной штукатуркой, готовая к финишному декорированию. - Система отопления: установлен современный газовый двухконтурный котел мощностью 24 кВт, подключенный к сети газа, обеспечивая экономичное отопление и горячее водоснабжение. - Теплые полы: проложены по всей площади дома, исключая спальни, где предусмотрены традиционные радиаторы. - Электропроводка: распределена по всему дому, включая необходимые точки подключения бытовой техники и освещения. - Возможность расширения пространства: высота потолка до контура крыши составляет 2,6 метра, что позволяет легко обустроить просторную жилую зону на втором этаже (мансарде). Дополнительные удобства и инфраструктура - Организована качественная водоотведение благодаря установке системы ливневой канализации. - Предусмотрены удобные парковки прямо возле дома. - Участок огорожен современным евроштакетником, создавая ощущение приватности и защищенности. - Территория благоустроена красивым зеленым газоном, способствующим созданию приятного пейзажа. Подключение коммуникаций: - Электричество мощностью 10 кВт по сельскому тарифу обеспечит комфортное использование бытовых приборов и освещение. - Автономная система водоснабжения посредством скважины на участке. - Современная биологическая станция очистки стоков ("Биос") гарантирует экологичность и эффективность обработки отходов. - Природный газ подводится непосредственно к дому, позволяя эффективно обогревать помещение и готовить пищу. - Высокоскоростной Интернет провайдера "Тис-Диалог" уже проведен в дом, открывая возможности удаленной работы и развлечений онлайн. Преимущества расположения: - Близость основных социальных объектов: больницы, поликлиники, администрации, детских садов, школ, торговых центров и магазинов позволит вам сэкономить время и силы на ежедневные дела. - Удобное транспортное сообщение обеспечивается близостью остановки общественного транспорта маршрута 146. Отличия и преимущества покупки именно этого дома: - Идеально подходит для приобретения с использованием ипотечных кредитов любого банка. - Полностью подготовлен к проживанию и эксплуатации сразу после завершения оформления документов. - Предоставляется квалифицированное юридическое сопровождение всех этапов сделки, начиная от предварительного осмотра и заканчивая передачей прав собственности. Этот объект станет отличным выбором Код пользователя: 181953 Номер в базе: 10324822

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

78 м²

Материал дома

Блочный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

5 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

8 400 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

107 692 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

На Циан: 6 лет
Объектов в работе: 990

Риелтор

Елена Михайловна Рогаль

Продается 1-этажный дом, 78 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение