Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 3 798 сот.
Обновлено: вчера, 15:22
Только на Циан
Продается участок, 3 798 сот.
Площадь участка3 798 сот.
Предлагается к продаже уникальный земельный участок сельскохозяйственного назначения в живописном месте посёлка Сазоновка, Гурьевского района Калининградской области.
Общая площадь участка составляет 378 600 квадратных метров,
разделённых на две части: первая имеет площадь 186 000 кв.м., вторая — 192 600 кв.м.
Участок удобно расположен всего в 7 километрах от Калининграда и в 6 километрах от районного центра города Гурьевска.
Ориентиром служит известный мотель "Балтика".
Участок находится вблизи населённых пунктов:
Посёлок Сазоновка,Посёлок Поддубное (расстояние около 1 километра),Посёлок Авангардное (около 1,5 километров).
Преимущества участка:
Наличие собственной электрической подстанции, обеспечивающей электроснабжение.
Рядом проходят высоковольтные линии, используемые большинством местных посёлков.
Через территорию проложена промышленная высоковольтная линия.
Имеется природный водоём площадью порядка 1000 квадратных метров.
Границы участка примыкания к асфальтовому покрытию со стороны населённого пункта обеспечивают удобный доступ.
Проектируется газификация близлежащих поселений ориентировочно в период 2026—2027 годов.
Тип почвы преимущественно суглинистый.
Возможна организация подъезда с двух направлений: со стороны посёлка Сазоновка (асфальтовая дорога) и со стороны посёлка Авангардное (грунтовая дорога, оформление съезда возможно).
Дополнительные объекты недвижимости:
Жилой дом площадью 267,3 квадратного метра, построенный в 2015 году и расположенный на собственном участке индивидуального жилищного строительства (ИЖД) размером 1200 квадратных метров.
Инфраструктура для комфортного проживания включает электроподстанцию, систему отопления с тепловым насосом ("холодильник"), артезианскую скважину глубиной 25 метров, современные канализационные сооружения.
Экологическая зона участка представлена двумя озёрами, ухоженным фруктовым садом, абрикосовыми деревьями (более 12 плодоносящих деревьев), тремя тепличными комплексами, еловыми и туевыми лесополосами, сохранившимися вековыми липами.
Все постройки и насаждения были созданы собственником лично, исключительно для личного пользования, а теперь предлагаются потенциальному покупателю, ценящему комфорт, экологичность и красоту природы.
Приглашаем вас ознакомиться с участком, полным потенциала и возможностей для развития загородного хозяйства или отдыха!
Код пользователя: 177248
Номер в базе: 9973089
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
3 798 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект31 000 000 ₽
Цена за сотку8 162 ₽/сот.
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- более 1000
Риелтор