Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 8,4 сот.
Обновлено: вчера, 11:28
Продается участок, 8,4 сот.
Площадь участка8,4 сот.
Статус участкаИЖС
Продаю земельный участок в собственности под индивидуальное жилое строение ИЖС (ИЖД индивидуальный жилой дом- идеально для подряда строительства) 8,4 сотки в центральном районе Калининграда переулок Лукашова .
ЗА УГЛОМ ЛЕНИНГРАДСКИЙ РАЙОН СЕЛЬМА. Гимназия 40 на переулке Рассветный.
ДВА УЧАСТКА- КАЖДЫЙ СО СВОИМ ЗАЕЗДОМ с готовым рабочим проектом и выданными техусловиями.
Собственник - физлицо. полная сумма в договоре. Такую землю можно купить одновременно построить дом под семейную ипотеку, принимаем сертификаты, материнский капитал и другие.
Под индивидуальный жилой дом или четыре блоксекции до 3 этажей ( расставлены колышки!!!) - в одной будете жить сами, а три - выгодно продадите!
Отличная инвестиция!
ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ ВСЕ ТЕХУСЛОВИЯ И СОГЛАСОВАНИЯ ПО КОММУНИКАЦИЯМ ПОЛУЧЕНЫ!
На участке стоит ящик распределительный по свету, договор заключен- электричество на участке подключено.
ТЕХУСЛОВИЯ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ К АВТОНОМНОМУ ГАЗОВОМУ ОТОПЛЕНИЮ ПОЛУЧЕНЫ!
Рассмотрим обмен на квартиру, на вашу недвижимость.
Инфраструктура:
Участок расположен в зоне малоквартирных домов с центральными коммуникациями.
Со стороны улицы Планерная вблизи микрорайона Сельма и 40 гимназии, школы новой на переулке Рассветный, или в трех шагах школа номер 11. И новая школа начальных классов.
Работает новая поликлиника детская и взрослая.
Территория огороженная. Въезд с пульта. Границы выделены, уточнены, по периметру стоит забор.
Важно- асфальтированная дорога прямо до участка и вокруг.
Автономное отопление. На руках все техусловия и новое ГПЗУ- генеральный план земельного устройства.
ПЕРЕД НОСОМ НИЧЕГО ВЫСОКОГО МНОГОЭТАЖНОГО НЕ ПОСТРОИТЬ. Окружение - СФОРМИРОВАНО.
РЯДОМ ЛЕС ПРОГУЛОЧНЫЙ И ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ. САМОЛЕТЫ В ЭТОЙ ЧАСТИ НЕ ЛЕТАЮТ. НЕТ ШУМА - ТИШИНА КОМФОРТНАЯ!
Можно построить дом по семейной ипотеке от застройщика по договору подряда.
Без комиссии для покупателя - поделюсь комиссией с агентом.
В подарок проект жилого двухэтажного дома с рабочим проектом.
Можно перевести в блокированную застройку.
По посадке 4 секции таунхауса можно разместить.
Анализ инвестиции: Цена одной секции минимум от 15 миллионов рублей на выходе.
Здесь нет блоксекций в этом микрорайоне- а спрос есть.
Стоимость готовых современных домов в белом ключе ИЖД от 20 миллионов рублей.
Участок размежеван на два автономных по 4,3 и 4,1 сотки.
кадастровый 39:15:120302:1515, 16.
К обоим участкам есть свои заезды.
Можно построиться семьями или с родителями, или с друзьями.
Можно обратно совместить в единый.
Участок пустой без строений и фундаментов,.без деревьев.
Городская прописка - это не сад.
В 3 минутах ходьбы все супермаркеты, магазины, 5 минут до детского сада.
30 минут до городов-курортов Светлогорск, Зеленоградск.
Рядом автобусная остановка 23,31,36, 72.
Прекрасное, очень удобное место для проживания любой семьи, как старшего поколения, так и молодой семьи!
ПОЛНАЯ СУММА ПО ДОГОВОРУ. ПРОВЕДЕМ ЭЛЕКТРОННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ, форма взаиморасчетов любая.
Вышлю дополнительное фото, видео, организую видеопоказ. Объект 229678
Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.
Номер объекта: #1/229678/3808
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
8,4 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект8 300 000 ₽
Цена за сотку988 095 ₽/сот.
Риелтор
5,0・1