2-этажный дом, 101,7 м²
Обновлено: вчера, 08:38
Только на Циан
Продается 2-этажный дом, 101,7 м²
Общая площадь101,7 м²
Участок12 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме2
Год постройки1945
Предлагается к продаже просторный дом с большим участком в экологически чистом районе. Идеальный вариант для тех, кто мечтает о жизни за городом с развитой инфраструктурой для ведения хозяйства и комфортного отдыха.
О доме:
Общая площадь: 101.7 кв. м. + около 20 кв. м. мансардного этажа.
Этажность: 2 этажа + два сухих подвала (подвалы в площадь дома не входят)
Планировка 1 этажа: Прихожая, кухня (17 кв. м), 2 проходные комнаты (по 16 кв. м), маленькая комната (8 кв. м), техническая комната, помещение под ванную (9 кв. м), туалет, гараж.
Планировка 2 этажа: Коридор, санузел с душевой кабиной, две комнаты (по 11 кв. м), одна из комнат двухуровневая.
Особенности: Немецкая деревянная лестница, новая проводка, новая система отопления, свободная планировка мансарды.
Об участке:
Площадь: 12 соток в собственности.
Дополнительно: Смежный участок 15 соток можно взять в аренду (проведено межевание, присвоен кадастровый номер).
Инфраструктура: Беседка, мангальная зона, крепкие немецкие сараи, гараж с ямой и выходом в подвал.
Сад: Много яблонь, смородина, грецкий орех. Рядом — малина, ежевика, грибные места.
Коммуникации:
Отопление: Современный твердотопливный котел (может работать и на электричестве) с бойлером. Действует сельский тариф на электроэнергию.
Газ: Подведен по границе участка. Договор на подключение подписан, ТУ готовы, оплачено 50% от суммы подключения.
Вода: Скважина и колодец с чистой водой.
Электричество: 15 кВт.
Канализация: Септик
Что остается в доме:
Кухня: Вся техника (плита, духовка, СВЧ, вытяжка, чайник, холодильник, морозильная камера) и мебель (гарнитур, стол, диван), часть посуды.
Комнаты: Вся мебель (диваны, стенки, шкафы, комоды).
Техника: Стиральная машина, бойлер, гидрофор, система фильтрации, холодильник.
Расположение:
Тихий хутор в экологически чистом районе, рядом озеро.
До Светлогорска и Пионерского: 8 км (~15-20 мин на машине).
До Калининграда: ~40 мин на машине.
Транспорт: Ходит школьный автобус.
Дополнительные преимущества:
Уникальное предложение с возможностью расширения территории за счет аренды соседнего участка. Дом полностью готов к проживанию.
Коммунальные платежи: электричество- летом около 2500, зимой около 5000; ( сельский тариф),вывоз мусора 300₽.
Один взрослый собственник.
Координаты местоположения 54.887195, 20.183706
Встречу на остановке, покажу, отвезу обратно.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
101,7 м²
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
2
Количество спален
4
Год постройки
1945
Об участке
Площадь
12 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Твердотопливный котел
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Дополнительно
Гараж
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
6 000 000 ₽
Цена за метр58 997 ₽/м²
СобственникID 112704532