Ровный незатопляемый участок прямоугольной формы. Дорога до начала участка гравийная, дальше переулка - асфальт, вдоль дорог ливневки. По оценке кадастрового инженера строиться можно сейчас, и при желании изменить вид разрешенного использования на ИЖС, сейчас - приусадебный участок. Расположен за домом 5а Почтовый пер. Рядом школа, детсад, регулярный транспорт, вся инфраструктура и живописные озера с рыбалкой.