Участок, 12 сот.
Обновлено: сегодня, 15:35
Проверено в Росреестре
Продается участок, 12 сот.
Площадь участка12 сот.
Статус участкаСадоводство
Точный адресc: Российская Федерация, Калининградская область, Балтийский городской округ, город Балтийск, улица Верхняя Морская, участок 7,8
Геолокация: 54.681275, 19.915235
Уникальный участок у Балтийского моря — 12 соток в прибрежной зелёной зоне!
Продаются два смежных участка по 6 соток (вместе 12 соток) в черте города Балтийск, в 15 метрах от пляжа Балтийского моря!
Участок расположен в прибрежной лесопарковой зоне, с прямым доступом к морю и потрясающими видами. Первая линия моря — фактически с собственным выходом на пляж!
Подобных предложений вы не найдёте во всей Калининградской области — это действительно уникальный участок.
Идеально для строительства дома у моря или инвестиционного проекта.
На участке:
— Участок полностью огорожен забором
— Есть хозяйственная будка
— Построен небольшой дом ~50 м² (без внутренней отделки), изначально планировавшийся как баня с кухней и спальней
— Дуб возрастом ~ 200-250 лет.
Коммуникации:
— Подведены вода и электричество (мощность — 30 кВт)
— Удобный круглогодичный подъезд
Преимущества:
— Один сосед, остальные земли вокруг — парковая зона, строительство запрещено
— Идеальное место для строительства загородного дома или гостевого комплекса
— Тихое, живописное место на первой линии у моря
— В собственности, документы готовы к сделке
— Прямая продажа от собственника
Транспортная доступность:
— 40 минут до центра Калининграда
— 1 час 10 минут до аэропорта Храброво
— 12 минут до ж/д станции
— 10 минут до парома на Балтийскую косу или до Санкт-Петербурга (водный маршрут)
Это редкое предложение — участок у самого моря в городской черте, с полным комплектом коммуникаций.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
12 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 39:1***:010122:*** указал продавец
Данные получены 14 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
ведение садоводства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
26 000 000 ₽
Цена за сотку2 166 667 ₽/сот.
СобственникID 52896744
- Предоставил паспорт