Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 4,1 сот.
Обновлено: вчера, 11:10
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 4,1 сот.
Площадь участка4,1 сот.
Статус участкаИЖС
Продаем земельный участок в собственности под ИЖД Центральный район города Калининграда переулок Лукашова со стороны Сельмы улицы генерала Челнокова, среди развитой и готовой инфраструктуры.
НЕ ДАЧА. ПОД ИНДВИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ ИЛИ ДВЕ БЛОКСЕКЦИИ. Вышлю генплан.
- можно увеличить участок два смежных всего 8,4 сотки и построить 4 коттеджа.
- Рассмотрим обмен на вашу квартиру с доплатой.
- В подарок- Рабочий Проект индивидуального жилого дома, все техусловия согласованы на руках на центральные коммуникации, техусловия на присоединение к автономному газовому отоплению на руках.
- ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ согласованы
- 1 линия - асфальтированная дорога и тротуар, безопасно закрытый двор за раскатными воротами с пульта.
- Без комиссии для покупателя, поделюсь комиссией с агентом.
На участке Можно построить дом по договору-подряда.
Подходит под семейную ипотеку и комбо.
Можно использовать и маткапитал для первоначального взноса при строительстве частного дома через эскроу-счет.
Покупайте землю одновременно - и заходите сразу на стройку.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Окружение - новые красивые малоэтажные кирпичные стилизованные домики.
Уютный внутренний дворик с детской площадкой,
в 2 минутах школа, детский сад, все магазины, 1 минута -автобусная остановка.
Асфальтированная дорога, тротуары- преимущество!
Рядом за домом красивый лес.
За углом велосипедная, пешеходная, транспортная дорога ул Планерная- на район Сельма к новой гимназии номер 40 на переулке Рассветном, к новой взрослой и детской поликлинике.
4,10 сотки плюс 4,3 сотки 39:15:120302:1516, 15. Можно приобрести два смежных участка- каждый со своей подьездным заездом. Для парковок - места полно.
Звоните- покажу в удобное для вас время, вышлю генплан, дополнительное фото, видео.
ПОЛНАЯ СУММА ПО ДОГОВОРУ. ВОЗМОЖНА ЭЛЕКТРОННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ.
ОРГАНИЗУЮ ВИДЕОПОКАЗ.
Участок комфортный и вполне достаточный для проживания в городской среде дом посажен так, что не окна в окна! Объект 228293
Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.
Номер объекта: #1/228293/3808
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
4,1 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 39:15:120302:*** указал продавец
Данные получены 28 апреля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект4 000 000 ₽
Цена за сотку975 610 ₽/сот.
Риелтор
5,0・1