Участок, 11 сот.
Обновлено: вчера, 14:14
Только на Циан
Продается участок, 11 сот.
Площадь участка11 сот.
Статус участкаИЖС
Участок совсем близко от залива.
Рядом музей замков под открытым небом.
Ижс под строительство дома до 3х этажей.
39:20:010105:518.
— *Немецкое наследие*: Ладушкин (бывший Людвигсорт) сохранил элементы довоенной архитектуры, что привлекает любителей истории.
— *Близость к достопримечательностям*:
* Музей истории города в здании кирхи Xiv века.
* Замок Бальга (13 км) — средневековая крепость на берегу залива.
* Калининград с его музеями, театрами и Королевскими воротами.
— *Близость к Калининграду*: Всего 25 км до областного центра, что обеспечивает доступ к инфраструктуре мегаполиса (торговые центры, больницы, вузы, аэропорт) без потери преимуществ жизни в тихом месте.
— *Выход к Калининградскому заливу*: Участок расположен у воды — идеально для строительства дома с видом на залив, организации причала или зоны отдыха.
— *Доступ к Балтийскому морю*: 1520 км до побережья.
— *Чистый воздух и зелёные зоны*: Ладушкин окружен лесами и полями, что гарантирует благоприятную экологическую обстановку.
— *Рекреационные возможности*:
* Рыбалка и водные прогулки в заливе.
* Пешие и велосипедные маршруты вдоль берега.
* Близость к природному парку Вислинская коса (уникальные ландшафты, наблюдение за птицами).
— *Мягкий климат*: Влияние Балтийского моря смягчает зимы и делает лето комфортным.
*Инфраструктура и транспорт*.
— *Развитая местная инфраструктура*: В Ладушкине есть школы, детские сады, магазины, кафе и аптеки.
— *Удобная транспортная доступность*:
* Автобусное сообщение с Калининградом (регулярные рейсы).
* Близость трассы А-217 (связывает с Польшей и Литвой).
— *Перспективы развития*: Район включен в программы развития туризма Калининградской области.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Об участке
Площадь
11 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 18 мая 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Есть
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
320 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за сотку29 091 ₽/сот.
Автор объявленияID 90242829