2-этажный дом, 135 м²
Обновлено: 4 окт, 10:44
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 2-этажный дом, 135 м²
Общая площадь135 м²
Участок6 сот.
Материал домаБлочный
Этажей в доме2
Продается дом в престижном историческом районе Северная гора на улице Герцена 27.
Индивидуальный дом площадью 135 кв.м. немецкой постройки, двухэтажный, с подвалом. Внутреннее и внешнее утепление, высокий кирпичный фундамент и отмостка
Коммуникации: Электричество, газ, водопровод, канализация — все централизовано. Крыша, фасад, сантехника, электропроводка, трубы — все заменено.
Автономное отопление и горячая вода: Газовый котел с датчиком утечки газа и бойлер
Планировка:
Первый этаж: Прихожая, холл с лестницей и кладовкой, ванная комната, гостиная и кухня
Второй этаж: Спальня, гардероб, туалет, семейная комната и терраса 15 кв.м. Подвал.
Участок:
6 соток прямоугольной формы. Территория ухожена, высажены декоративные кусты и плодовые деревья.
Гараж: Большой гараж — место для авто и мастерской
Инфраструктура: В шаговой доступности парк Макса Ашмана (идеально для прогулок, в том числе с домашними питомцами), школа 8, магазины (Спар, Пятёрочка, Золотая комета, удобный выезд на Окружную дорогу (чтобы быстро добраться до аэропорта или моря).
Коммерческий потенциал:
Дом можно использовать в коммерческих целях (например, под офис, мастерскую или мини-гостиницу) без необходимости переоформления в нежилое. Это открывает дополнительные возможности для заработка или создания семейного бизнеса.
Формальности:
Дом и земля в собственности. Никаких обременений.
Услуги риелторов учтены в цене, выплачиваются после перехода права собственности к покупателю.
Ориентиры: ул. Герцена, Гайдара, Островского, Парковая аллея, Лесная, Колхозная.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
135 м²
Материал дома
Блочный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
2
Количество спален
3
Об участке
Площадь
6 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
2 в доме
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Погреб Терраса Гараж
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка 39:15:130909:*** и здания 39:15:130909:*** указал продавец
Данные получены 26 марта 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
16 200 000 ₽
Цена за метр120 000 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Автор объявления
ID 2107204