1-комн. квартира, 33 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в КалининградеЦентральныйКомсомольская улица

Обновлено: вчера, 16:57

Общая площадь33 м²

Жилая площадь18,7 м²

Площадь кухни6,3 м²

Этаж3 из 4

Год постройки1945

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в историческом центре Калининграда — дом начала XX века, объект культурного наследия! Преимущества квартиры: 1. Высокие потолки 3,5 м — добавляют пространства и воздуха, открывают возможности для интересных дизайнерских решений. 2. Оптимальная площадь — достаточно места для комфортного проживания одного человека или молодой пары. 3. Мебель и техника в комплекте — кухня, места для хранения одежды, спальные места, холодильник и стиральная машина. Можно заехать и жить без дополнительных вложений! 4. Тихий двор — окна выходят во двор, что обеспечивает спокойствие и уединение. 5. Косметический ремонт — чистый лист для реализации ваших дизайнерских идей. 6. Индивидуальное (квартирное) отопление — с использованием квартирного котла. Вы самостоятельно регулируете температуру и не зависите от графика подачи тепла с центральной котельной. 7. Камерная атмосфера малоквартирного дома — всего 14 квартир, ощущение приватности в самом сердце города. 8. Архитектура эпохи старого Кёнигсберга — редкое предложение в доме, являющемся объектом культурного наследия. Информация о доме: - Дом кирпичный, начало XX века, объект культурного наследия. - Этаж: 3 из 4. - Общая площадь: 33 м², жилая: 18,7 м², кухня: 6,3 м². - Высота потолков: 3,5 м. - Санузел: совмещённый. - Окна выходят во двор. - Всего 14 квартир в доме. Район и инфраструктура: - Район Миттельхуфен — один из самых зелёных и исторически престижных районов Калининграда. - В шаговой доступности: Центральный парк, Калининградский зоопарк, кинотеатр "Заря". - Лучшие городские кафе и рестораны, вся необходимая городская инфраструктура. Кому подойдёт это предложение: - Ценителям архитектуры и истории города. - Тем, кто ищет жильё в престижном и зелёном районе. - Инвесторам, понимающим долгосрочную ценность недвижимости в историческом центре. - Молодым специалистам и парам, желающим жить в удобном месте с развитой инфраструктурой. Юридическая информация: - Один взрослый собственник. - В собственности более 5 лет (последняя смена собственника — 5 марта 2019 года). - Проверка в Росреестре. - Полная стоимость в договоре. - Без обременений и ограничений. - Подходит под ипотеку, военную ипотеку, материнский капитал. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "MOBY.ESTATE" (основано в 1997 г.). Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Просмотр — по предварительной договорённости. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ! Не упустите шанс стать владельцем уникальной квартиры с историей в самом сердце Калининграда! Номер объекта CO45722

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

33 м²

Жилая площадь

18,7 м²

Площадь кухни

6,3 м²

Высота потолков

3,5 м

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Косметический

Год постройки

1944

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Деревянные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

7 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

212 121 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Моби Недвижимость

Документы проверены

На Циан: 5 лет
Объектов в работе: 100

Риелтор

Мария Малышенко

Продается 1-комн. квартира, 33 м²

О квартире

О доме

Расположение