2-комн. квартира, 74,6 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в КалининградеЛенинградскийРимская улица

Обновлено: вчера, 17:59

С мебелью

Общая площадь74,6 м²

Жилая площадь39,8 м²

Площадь кухни13,8 м²

Этаж6 из 10

Год постройки2009

ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ: семейная квартира у Верхнего озера Престижный Ленинградский район, где жизнь течёт спокойно, но в центре событий. Здесь не нужно начинать новую жизнь с ремонта — просто перевозите личные вещи и наслаждайтесь новым домом. О КВАРТИРЕ: Топовое место. Верхнее озеро в паре минут ходьбы — вечерние прогулки, утренние пробежки и выходные с детьми на свежем воздухе станут приятной привычкой. Планировка на две стороны — идеально сбалансированная: Окна спальни выходят на юг. В комнате всегда много естественного света — тепло и радостно просыпаться в любое время года. Кухня и лоджия смотрят на север. Лучшее решение для зоны готовки: комфортная температура даже когда вы запекаете семейный ужин, и еда на лоджии не перегревается на солнце. Общая площадь — 74,6 м². Две огромные изолированные комнаты правильной формы, 20,5 и 19,3 м², — у каждого члена семьи свой уголок. Просторная прихожая 12,5 м² вместит коляску и велосипеды, кухня 13,8 м², санузел 5,3 м². Любимое место квартиры — большая отапливаемая лоджия с панорамным остеклением, выход прямо из кухни: утренний кофе, рабочий уголок или игровая зона для ребёнка. В спальне — дополнительный балкон, высокие потолки добавляют света и воздуха. Всё остаётся вам. Ремонт делали для себя, автономное отопление — всегда тепло и низкие счета. Вся мебель и техника остаются в подарок. Просто привозите свои вещи! О ДОМЕ И РАЙОНЕ: Дом 2009 года постройки расположен в престижном жилом комплексе на улице Римской — один из самых востребованных адресов Ленинградского района. Кирпично-монолитная технология строительства обеспечивает хорошую шумоизоляцию и комфортный микроклимат, а большой современный лифт и просторная лестничная площадка делают ежедневную жизнь удобной для семей с детьми. Всё нужное в пешей доступности: школы, детские сады, БФУ им. И. Канта, магазины, кафе, спортклубы и удобные транспортные развязки. Несколько минут — и вы у Верхнего озера: вечерняя прогулка, велосипеды — то, ради чего семьи выбирают этот район. О СДЕЛКЕ: один взрослый собственник, без обременений; долгов по коммунальным платежам нет; прямая продажа, документы собраны оформление без задержек; любая форма оплаты, полное сопровождение сделки до её завершения. Покупка жилья для семьи — это про безопасность и спокойствие. Я честно покажу вам каждый уголок, расскажу обо всех особенностях объекта и помогу с оформлением. Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре в удобное для вас время!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

74,6 м²

Жилая площадь

39,8 м²

Площадь кухни

13,8 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия, 1 балкон

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2009

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Подземная

Отопление

Котел/Квартирное отопление

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Несовершеннолетние собственники

Нет

Материнский капитал при покупке

Не использовался

Есть пандус

Есть лифт от 90 см

Входная дверь от 80 см

Двери в ванной и санузле 70-79 см

Двери в кухне и комнатах от 80 см

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

Риелтор・КЭШ

Мария Любимая

Документы проверены

11 600 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

155 496 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

КЭШ

Документы проверены

На Циан: менее года
Объектов в работе: 81

Риелтор

Мария Любимая

Продается 2-комн. квартира, 74,6 м²

О квартире

О доме

Юридические особенности

Доступная среда

Расположение