2-комн. квартира, 60 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в КалининградеЦентральныйГостиная улица

Обновлено: сегодня, 15:52

Общая площадь60 м²

Площадь кухни7 м²

Этаж4 из 4

Год постройки1945

Продаётся двухкомнатная квартира в центре Калининграда — ул. Гостиная 60,5 м² | Кирпичный дом | Потолки 3,15 м | Тихий зелёный двор. Объект сочетает удобное расположение, функциональную планировку и характеристики, которые особенно ценятся в домах исторической застройки: высокие потолки, кирпичные стены и малоэтажный формат дома. Квартира подойдёт для собственного проживания и может стать интересным вариантом для долгосрочной аренды. Характеристики квартиры Общая площадь — 60,5 м². Две комнаты. Кухня — 7,6 м². Высота потолков — 3,15 м. Четвёртый, последний этаж четырёхэтажного кирпичного дома. Центральное отопление. Совмещённый санузел. Косметический ремонт. Квартира не угловая, окна выходят в зелёный двор. Две комнаты позволяют организовать отдельную спальню и гостиную, оборудовать детскую или рабочее место. В прихожей установлены два встроенных шкафа. Дополнительное преимущество — две кладовые для хранения сезонных вещей и хозяйственных принадлежностей. Это помогает рационально использовать жилое пространство. Косметическое состояние позволяет пользоваться квартирой без необходимости сразу приступать к масштабному обновлению интерьера. Дом и территория: Кирпичный четырёхэтажный дом, закрытый двор с въездом через шлагбаум, домофон и открытая парковка на придомовой территории. Расположение на последнем этаже означает отсутствие соседей сверху. Окна во двор обеспечивают более спокойную обстановку по сравнению с квартирами, выходящими на оживлённую улицу. Расположение и инфраструктура: Центральная часть Калининграда — преимущество для тех, кто ценит доступность городской инфраструктуры и не хочет тратить лишнее время на ежедневные поездки. В пешей доступности находятся: Центральный парк и прогулочные зоны; Калининградский зоопарк; театр и стадион "Балтика"; школы, гимназии и детские сады; магазины, супермаркеты и аптеки; медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. Для кого подойдёт эта квартира Для семьи с ребёнком. Две комнаты позволяют организовать отдельные зоны для родителей и ребёнка, а близость школ, детских садов и парков делает повседневную жизнь удобнее. Для пары или одного покупателя. Практичная планировка, центральное расположение и возможность обустроить интерьер под собственные предпочтения. Для тех, кто ищет квартиру в центре с потенциалом обновления. Можно постепенно менять интерьер и адаптировать пространство под свой вкус без необходимости сразу вкладывать значительную сумму в капитальный ремонт. Для инвестора. Центральное расположение и функциональная планировка могут быть преимуществами при сдаче в долгосрочную аренду. Экономику покупки целесообразно оценивать с учётом стоимости объекта, расходов на содержание и актуальных арендных ставок. Условия покупки Возможна покупка в ипотеку. Помощь в подборе ипотечной программы и подаче заявки. Профессиональное сопровождение сделки агентством недвижимости ЭТАЖИ — от первого просмотра до получения ключей. Звоните или свяжитесь с нами. Ответим на ваши вопросы, предоставим д

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

60 м²

Площадь кухни

7 м²

Высота потолков

3,15 м

Ремонт

Косметический

Год постройки

1960

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Деревянные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

8 890 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

148 167 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: 775

Риелтор

Василий Валерьевич Сукманов

Продается 2-комн. квартира, 60 м²

О квартире

О доме

Расположение