2-комн. квартира, 78,7 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в КалининградеЦентральныйулица Георгия Димитрова

Обновлено: вчера, 20:32

Общая площадь78,7 м²

Жилая площадь41 м²

Площадь кухни17,1 м²

Этаж4 из 7

Эксклюзивное предложение: 2к. квартира в самом сердце Центрального района. Это не просто квартира — это образ жизни, где спокойствие и приватность стали главным стандартом. Чем этот объект отличается от аналогичных: Большинство квартир в центре — это либо панель с проходным двором, либо "голая коробка", куда вы вложите ещё годы и сотни тысяч на ремонт. Здесь всё наоборот. Это точечная кирпичная застройка — редкий формат, который даёт больше тишины и приватности, чем "стена" многоквартирных домов. А главное отличие — комплексная безопасность: огороженная территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Посторонние на территорию не заходят. Для семей с детьми и для тех, кто много ездит в командировки, это не "приятный бонус", а ежедневное спокойствие, которое нельзя достроить потом. Что вы получаете как покупатель: 1. Готовое жильё в стиле "заезжай и живи". Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой итальянского производства. Это не "среднестатистический гарнитур", а качественные вещи, которые обошлись бы вам в серьёзную сумму при самостоятельной закупке. Все остаётся новому собственнику — вам не нужно ничего покупать, переустанавливать и менять. 2. Дорогостоящий ремонт, который уже сделан. Качественная отделка, продуманная планировка и тёплые полы — комфорт в холодное время года без лишних трат на электрические обогреватели. Вы экономите и время, и бюджет на ремонт целиком. 3. Простор, который чувствуется сразу. Трёхметровые потолки делают даже обычную площадь воздушной. Комнаты 23 и 18 м² — полноценные жилые пространства. Кухня-столовая 17,1 м² — настоящий центр дома, где помещается и большая семья за ужином, и компания гостей. 4. Тихое зелёное место в сердце Центрального района. Вы получаете все плюсы развитой городской инфраструктуры: отличную транспортную доступность, детские сады и лицей 49 рядом — и при этом тишину и зелень двора, каких не найти в оживлённом центре города. 5. Комфортный формат проживания. 7-этажный дом с лифтом: вам не нужно ждать лифта в 15-этажке. Небольшой дом — это ещё и более спокойные соседи, и меньший поток людей через подъезд. 6. Прозрачная и быстрая сделка. Один взрослый собственник, квартира без обременений, документы готовы — никаких рисков затяжных проверок. Полная стоимость прописана в договоре, и без комиссии для покупателя: вы платите ровно ту сумму, которую видите. Итог: Это готовое, безопасное и по-настоящему качественное жильё, которое выделяется на фоне аналогов тремя вещами: статусной закрытой территорией в центре, итальянской комплектацией "под ключ" и прозрачной сделкой без комиссии. Вы заезжаете — и просто начинаете жить с комфортом.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

78,7 м²

Жилая площадь

41 м²

Площадь кухни

17,1 м²

Высота потолков

3 м

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Дизайнерский

Год постройки

2004

Количество лифтов

1 грузовой

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Нет информации

Подъезды

Отопление

Котел/Квартирное отопление

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

20 999 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

266 823 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Expert

Документы проверены

Риелтор

Юрий Росшинин

Продается 2-комн. квартира, 78,7 м²

О квартире

О доме

Расположение