2-комн. квартира, 47,5 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в КалининградеЦентральныйСвободная улица

Обновлено: вчера, 19:35

Общая площадь47,5 м²

Жилая площадь25 м²

Площадь кухни14 м²

Этаж3 из 4

Год постройки1945

Двухкомнатная квартира в немецком доме после капитального ремонта в историческом сердце Центрального района Адрес: Ул. Свободная, д. 17 Представьте: утро, вы выходите из старинного немецкого дома, вокруг — зелёные дворы и тишина, а всё нужное — буквально в паре минут. До зоопарка — несколько минут пешком, до Центрального парка — пара кварталов, до Северного вокзала — считанные шаги: и вот вы уже едете к морю без пробок. Что Вы получаете? Просторную двухкомнатную квартиру общей площадью 47.5 м2 на 3-ем 4-ого немецкого дома в историческом районе Хуфен — редкий вариант: дом и квартира после капитального ремонта (включая замену электропроводки и труб), всё сделано качественно, можно сразу жить без вложений. Высокие потолки 2,8 м добавляют пространства и света, большая кухнягостиная 14 м² может стать любимым местом для семейных ужинов, а жилая зона 25 м² — местом для отдыха. Центральное отопление и газовая колонка обеспечивают комфорт круглый год и экономию на коммунальных платежах. Отдельным бонусом станет помещение в подвале для хранения вещей. Окна и балкон выходят во двор, что сохраняет тишину, приватность и уют. B шaговой доступности:Центральный парк ( Луизенваль)Калининградский зоопаркСтадион "Балтика" с большой детской и спортивной площадкойРядом магазин Спар, лучшие рестораны и кафе (Пармезан, Угли, Сказка ит.д.)Площадь Победы и ТЦ ЕвропаДо Северного вокзала — несколько минут пешком: отсюда на "Ласточке" легко добраться до побережья. Это важный аргумент и для туристов, и для тех, кто снимает жильё для жизни.Школы и сады Район любят и местные, и туристы: инфраструктура очень развита, но при этом здесь спокойно, тихо и зелено. Поэтому квартира идеально подойдёт не только для собственного проживания, но и как инвестиция — её легко сдавать в аренду, в том числе посуточно. Это не просто жильё, а ликвидный инвестиционный актив с понятной моделью монетизации. Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE. Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках! Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время! Номер объекта BC14466

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

47,5 м²

Жилая площадь

25 м²

Площадь кухни

14 м²

Высота потолков

2,8 м

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Евроремонт

Год постройки

1944

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Деревянные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

8 990 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

189 263 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Моби Недвижимость

Документы проверены

На Циан: 5 лет
Объектов в работе: 72

Риелтор

Евгения Владимирова

Продается 2-комн. квартира, 47,5 м²

О квартире

О доме

Расположение