3-комн. квартира, 75 м²
Обновлено: сегодня, 13:22
С мебелью
Продается 3-комн. квартира, 75 м²
Общая площадь75 м²
Жилая площадь51 м²
Площадь кухни8,7 м²
Этаж3 из 3
Год постройки1945
Продаётся уютная 3-комнатная квартира в самом сердце курортного Зеленоградска, в минуте ходьбы от моря
Адрес: Калининградская область, г. Зеленоградск, ул. Льва Толстого, д. 5
Редкое предложение — квартира в историческом центре старинного города, в крепком немецком доме с автономным отоплением и всего 4 квартирами на весь дом. До береговой линии Балтики — буквально 1 минута пешком.
Планировка и характеристикиДвухуровневая квартира с нестандартной атмосферной планировкой:
* 2 комнаты на третьем этаже дома
* 3-я комната — уютная мансарда с мягким светом (детям здесь очень нравится — своё отдельное пространство под крышей)
* Жилая площадь — 51 м²
* Кухня — 8,7 м²
* Санузел и прихожая
Перспектива увеличения площади: при желании можно расшить скосы мансарды и получить дополнительные квадратные метры — отличный вариант для будущих планов.
Дом и территория
* Крепкий трёхэтажный немецкий дом (кирпич, добротная постройка)
* Всего 4 квартиры — тихо, камерно, никакой суеты подъезда
* Подвал
* Закрытая огороженная территория
* Парковочные места во дворе
* Задний дворик — своё укромное пространство для вечеров за чашкой кофе
* Спокойные, дружелюбные соседи
О самой квартире
* Сухая, тёплая, светлая — окна выходят на все стороны, в том числе на море
* Автономное газовое отопление (сами регулируете комфорт и платите только за своё)
* Насос подкачки воды — на случай слабого напора в сети
* Мебель и бытовая техника — продаётся вместе с квартирой
* Свежий ремонт в комнатах, в прихожей
* Требуется косметический ремонт только в ванной и на кухне
* Можно заезжать и жить сразу
Локация — всё в шаговой доступности
* Море и набережная — 1 минута пешком
* Железнодорожный вокзал — 57 минут
* Школа и детский сад — 510 минут
* Магазины: SPAR, Пятёрочка и другие магазины
* Рестораны, кафе, торговый центр
* Пункты выдачи Wildberries и OZON
* Исторический центр со всей его атмосферой прямо за дверью
Инвестиционная привлекательностьЗеленоградск — круглогодичный курорт Балтики с высоким и стабильным спросом на аренду. Квартира в такой локации отлично работает и на посуточную сдачу в сезон, и на долгосрочную аренду, и как собственная резиденция у моря.
Коротко о главном
* Исторический центр, 1 минута до моря
* Немецкий дом, всего 4 квартиры
* Автономное отопление
* Закрытая территория с парковкой и своим задним двориком
* Продаётся с мебелью и техникой
* Готова к заезду
* Высокая ликвидность
Красивое место для жизни и выгодная инвестиция в одном объекте.
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и покажу квартиру.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
75 м²
Жилая площадь
51 м²
Площадь кухни
8,7 м²
Высота потолков
2,5 м
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Косметический
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1945
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
1
Придомовая территория
Шлагбаум
Парковка
Наземная
Отопление
Котел/Квартирное отопление
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
20 000 000 ₽
Цена за метр266 667 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа