2-комн. квартира, 59 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в КалининградеМосковскийулица Подполковника Емельянова

Обновлено: сегодня, 07:38

С мебелью

Общая площадь59 м²

Жилая площадь31,9 м²

Площадь кухни11,5 м²

Этаж5 из 5

Год постройки2015

Код объекта: 2370818. В продаже 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА-РАСПАШОНКА : АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ЗАКРЫТЫЙ ДВОР, ЗЕЛЁНЫЙ РАЙОН Адрес: ул. Подполковника Емельянова, 223 О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ Кирпичный дом 2015 года постройки, 5 этажей, износ минимальный. Что ценят жители (из отзывов): Самый тихий и спокойный дом с такими же соседями Чистота в подъезде, своевременный вывоз мусора, закрытая придомовая территория Вокруг много зелени Территория: Закрытая, огороженная территория Парковка за шлагбаумом — много мест, есть навесы для автомобилей Детская площадка Низкоэтажная застройка — мало соседей, спокойная обстановка без городского шума О КВАРТИРЕ Просторная 2-комнатная квартира с редкой и удачной планировкой "распашонка" — окна выходят на две стороны дома. Такая планировка встречается не часто и ценится за естественное освещение в течение всего дня и отличную вентиляцию. Комнаты изолированные, правильной прямоугольной формы — никаких скошенных углов. Из окон открывается красивый вид на частный сектор с коттеджами и зелень — эффекта "окна в окна" нет. В квартире установлен газовый котел Electrolux Входная дверь: металлическая производства "Бульдорс-24". Окна: пятикамерный ПВХ-профиль Kbe. Межкомнатные двери качественные, вечные - деревянные, окрашенные, лакированные. Детали планировки: Кухня — 11,5 м2 Гостиная —17,8м2 просторная, правильной формы Спальня — 14,1м2 большая, с выходом на лоджию Высота потолков — 2,7 м Этаж — 5 из 5, сверху технический этаж (дополнительная шумо- и теплоизоляция) СОСТОЯНИЕ — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ Качественный ремонт Остаётся все, что на фото Чистая и ухоженная — видно, что за квартирой следили. ИНФРАСТРУКТУРА Школы: МАОУ СОШ 26 — прямо на улице Подполковника Емельянова. Школа в шаговой доступности, ребёнок спокойно может ходить сам. Детские сады: несколько в шаговой доступности. Магазины: "Пятёрочка", Spar, "Виктория" — в пешей доступности. Прямо в доме — пункты выдачи Ozon и Wildberries, парикмахерская, ателье, стоматология. Транспорт: остановка "2-й Андреевский проезд" — 5 минут пешком. Автобусы 12, 121, 44, маршрутки 64. Быстрый выезд на окружную дорогу, до центра города ~15 минут. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА Без обременений Подходит под ипотеку Квартира приобреталась напрямую от застройщика, в одних руках — чистая история, без цепочки перепродажи! Никто не проживает Быстрый выход на сделку Кому подойдёт: - семье с детьми (школа и садик рядом, закрытый двор) - тем, кто ценит тишину и зелень - тем, кто хочет реально экономить на коммунальных платежах благодаря автономному отоплению - и вообще, отличная квартира для проживания! Звоните прямо сейчас! Договоримся о просмотре!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

59 м²

Жилая площадь

31,9 м²

Площадь кухни

11,5 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Евроремонт

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2015

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Котел/Квартирное отопление

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

7 350 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

124 576 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: более 2000

Риелтор

Ксения Антонова

Продается 2-комн. квартира, 59 м²

О квартире

О доме

Расположение