' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__d)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__h)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23xf904ad82__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239ec1fe'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffdcc8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23ffe494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Агентство недвижимости
2-комн. квартира, 50,1 м²
Обновлено: сегодня, 03:00
С мебелью
Продается 2-комн. квартира, 50,1 м²
Общая площадь50,1 м²
Жилая площадь21,3 м²
Площадь кухни13,5 м²
Этаж4 из 4
Год постройки2024
Вид из окон - устье реки, катера, яхты, уютные особняки вместо соседнего двора и картинка от которой не устаёшь. В двух минутах — яхтенная марина и рыбное бистро с летними столиками на набережной. В самой квартире — атмосфера отеля, эргономичная планировка и продуманные до мелочей детали.
Класс жилого комплекса — средний+. Дома малоэтажные и малоквартирные, сданы в конце 2024 года. Стены домов — из тёплого крупноформатного керамического блока на основе красной глины.
Территория закрыта шлагбаумом. Детская и спортивная площадки вынесены во двор соседнего дома, на бесшумное покрытие. Под своими окнами — тишина, а не палатки и алкомаркеты.
Отделка квартиры — экологичные материалы, моющаяся краска на стенах, тёплый пол от воды, оштукатуренные потолки. Подоконники, оконный профиль и обрамление входной группы — из натурального дуба в золотистом оттенке, межкомнатные двери скрытого монтажа в чёрном профиле. Двойные стеклопакеты. Плиссе блэкаут на окнах — можно спать хоть до полудня, свет не помешает.
Ванная комната - тропический душ, тёплый пол, керамогранит, инсталляция с бесшумным набором воды, литой высокопрочный поддон, перегородка из закалённого стекла 8 мм, гигиенический душ. Скрытые места для хранения косметики, стиральная машина LG на 6 кг — во встроенном шкафу с полками для моющих средств и полотенец. В квартире и в ванной — несколько сценариев освещения, включая мягкий ночной свет для комфортных перемещений ночью.
Кухня полностью встроенная - микроволновая печь и духовой шкаф Bosch, холодильник Gorenje с функцией No Frost и отдельным боксом для зелени, индукционная поверхность, посудомоечная машина на 600 мм, фильтры воды. Бесшовная литая столешница с мойкой выполнена под заказ, смеситель с гибким изливом.
Обеденная группа вместительная, где удобно собирается большой компанией за круглым столом. Из гостиной — выход на балкон с видом на речную гладь (лучшее место для завтраков в летние дни).
Планировка: квадратная спальня, гостиная с выходом на балкон, отдельная кухня-столовая 13,5 м² со своим окном. Ремонт новый, в квартире никто не жил, вся техника на гарантии.
Отдельная кладовая 6,8 м² с сейф-дверью — под велосипед, сноуборд, чемоданы, новогоднюю ёлку и прочий крупногабарит, которому не место в квартире.
Бельё, посуда, одеяла и полотенца новые, в заводской упаковке.
Два кондиционера и собственный двухконтурный газовый котёл — климат и горячая вода круглый год, независимо от отопительного сезона и времени года.
20 минут езды до аэропорта, 30 — до моря. В 12 минутах — хореографическая школа, музыкальная академия, Большой театр, Третьяковская галерея, стадион "Ростех Арена". В 3 минутах — фитнес Альбатрос, Вкусно и точка, Метро Кэш энд Керри, ТЦ Восток, клиники, стоматология, сады, школы и другие радости городской жизни.
Если вы цените тишину, роскошь уединении и атмосферу яхт-клуба, а после работы хотите переключаться и заряжаться красивыми видами — это редкое предложение для Вас.
Продажа прямая, без встречной покупки, никто не прописан.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
50,1 м²
Жилая площадь
21,3 м²
Площадь кухни
13,5 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Дизайнерский
Перепланировка
Не было
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
2024
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Нет информации
Придомовая территория
Шлагбаум
Парковка
Наземная
Отопление
Нет информации
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Вход в подъезд без порога
Вход в квартиру без порога
Входная дверь от 80 см
Двери в ванной и санузле 70-79 см
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков