Студия, 22 м²
Обновлено: вчера, 17:56
С мебелью
Продается студия, 22 м²
Общая площадь22 м²
Этаж3 из 4
Год постройки1944
Лучшнее срочное инвестиционное предложение!
Уникальная квартира в уникальном месте
— готовый бизнес-актив с высокой доходностью!
+ Локация, которая сама продаёт: через дорогу — остров Канта и Кафедральный собор, рядом променад, причалы водных трамвайчиков и главные туристические маршруты. Это одна из самых востребованных точек Калининграда для посуточной аренды: туристы ищут жильё именно здесь, а заполняемость высокая круглый год.
Почему это выгодная инвестиция:
+ Двухуровневая планировка как конкурентное преимущество. Высокие потолки 3,5 м позволили сделать второй уровень в зоне гостиной и кухни — это выделяет квартиру на фоне стандартных лотов и повышает привлекательность для гостей.
+ Фотогеничный вид — сильный аргумент в объявлениях на площадках бронирования.
+ Комфортная температура и предсказуемые расходы — ещё один плюс для арендаторов и собственника.
+ Полностью готова к заселению. ТВ, интернет, спальные места, системы хранения — можно сдавать сразу после сделки.
+ Дом — памятник архитектуры 1904 года, полностью отреставрирован в 20212022 годах: восстановлены фасады и инженерные системы, подъезд в отличном состоянии. Во дворе — большая парковка для жильцов.
+ Район — туристическая жемчужина: рядом музей Мирового океана, каштановые аллеи, остановки, супермаркет и стадион. До Северного и Южного вокзалов — 510 минут на транспорте.
Квартира в собственности у одного владельца, никто не прописан, обременений нет.
Звоните прямо сейчас — покажем в любое время!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
22 м²
Высота потолков
3,2 м
Санузел
1 совмещенный
Ремонт
Дизайнерский
Перепланировка
Была
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1944
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Деревянные
Подъезды
1
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Автономное
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
