1-комн. квартира, 42,66 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в КалининградеЛенинградскийулица Куйбышева

Обновлено: вчера, 16:17

С мебелью

Общая площадь42,66 м²

Жилая площадь14,4 м²

Площадь кухни18,9 м²

Этаж6 из 9

Год постройки2023

Стильная, пoлноcтью готовая к заceлeнию eвpо-двушка в однoм из cамых вocтрeбoвaнныx и рaзвитыx cпальныx paйонов Kaлинингрaдa. Никaкиx влoжeний в pемонт и мeбeль — oбъект пpодаeтcя в фоpмaтe зaезжaй и живи. Прoдaется прocтoрная двуxкомнатная квартира площадью 42,63 кв. м на комфортном 6-м этаже современного жилого дома 2023 года постройки. Адрес: г. Калининград, Ленинградский район, ул. Куйбышева, д. 84. Отличная логистика: до площади Победы и исторического центра города — всего 7 минут на машине, при этом из района есть удобный и быстрый прямой выезд на Окружную дорогу в сторону побережья Балтийского моря. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ И КЛИМАТ: Главное преимущество квартиры — автономное газовое отопление от надежного двухконтурного котла. По всей зоне укладки крупноформатного керамогранита разведены водяные теплые полы. Это гарантирует идеальный микроклимат в любое время года и сверхнизкие коммунальные платежи. ЭРГОНОМИКА ПРОСТРАНСТВА И ИНТЕРЬЕР: Дизайн выполнен в актуальном стиле мягкого минимализма. Сдержанные серо-бежевые тона стен благородно сочетаются с древесными фактурами мебели и глубокими лавандовыми акцентами в текстиле. Благодаря продуманному многоуровневому световому сценарию (от ярких спотов до мягких прикроватных бра) в квартире легко создать как рабочую, так и камерную атмосферу. Просторная кухня-гостиная: главная точка притяжения в квартире. Полезная площадь существенно увеличена за счет профессионального объединения лоджии с комнатой, что добавило пространству дополнительный объем и свет. Зона укомплектована встроенным кухонным гарнитуром в потолок со скрытыми системами хранения, обеденной группой, удобным диваном и полным набором бытовой техники премиум-класса (включая встроенную посудомоечную машину). На полу уложен роскошный крупноформатный керамогранит под мрамор. Отдельная спальня: Уютная приватная зона отдыха с большой двуспальной кроватью с мягким изголовьем. Для хранения вещей установлен вместительный шкаф-купе с зеркальными фасадами в пол, который визуально удваивает объем комнаты. БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в районе с безупречной инфраструктурой. Территория комплекса полностью закрыта от посторонних и находится под круглосуточным видеонаблюдением, во дворе оборудованы современные детские и спортивные площадки. В 2 минутах ходьбы от подъезда — крупные супермаркеты (СПАР, Виктория), школы, детские сады, фитнес-центры и остановки общественного транспорта. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Один взрослый собственник, никто не прописан. Полное отсутствие долей, обременений, залогов и скрытых нюансов. Прямая продажа, все документы проверены и готовы к максимально быстрому выходу на сделку.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

42,66 м²

Жилая площадь

14,4 м²

Площадь кухни

18,9 м²

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Евроремонт

Перепланировка

Была

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2023

Количество лифтов

1 грузовой

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Тип перекрытий

Нет информации

Подъезды

Придомовая территория

Шлагбаум

Парковка

Наземная

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Несовершеннолетние собственники

Нет

Материнский капитал при покупке

Не использовался

Вход в квартиру без порога

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

9 200 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

215 659 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

МоРе Калининград

Риелтор

Оксана Алексеева

Суперагент

Продается 1-комн. квартира, 42,66 м²

О квартире

О доме

Юридические особенности

Доступная среда

Расположение