2-комн. квартира, 47,3 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в Калининградской областиПионерскийшоссе Калининградское

Обновлено: вчера, 19:48

С мебелью

Общая площадь47,3 м²

Жилая площадь26,8 м²

Площадь кухни7,9 м²

Этаж2 из 5

Год постройки2019

Код объекта: 2352027. ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ КОМФОРТАБЕЛЬНУЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННОГО В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ПИОНЕРСКИЙ, В 600 МЕТРАХ ОТ БАЛТИЙСКОГО МОРЯ. Ориентир: улицы - Гвардейская , Новая, Вокзальная и Стрелецкого. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О КВАРТИРЕ Объект находится на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома комфорт-класса 2019 года постройки по адресу Калининградское шоссе 3, расположенного в 5 минутах от Центрального пляжа. Общая площадь квартиры - 47.3 кв.м Площадь изолированных комнат - 15.6 кв.м + 11.2 кв.м Площадь кухни - 7.9 кв.м Санузел совмещенный - 4 кв.м Площадь коридора - 8.6 кв.м Площадь балкона - 0.5 кв.м Квартира оборудована современными бытовыми приборами, включая газовую плиту, холодильник, микроволновая печь, телевизоры, стиральная машина. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется от двухконтурного газового котла - благодаря чему разница коммунальных платежей в среднем сокращается в 2 раза в зимний период. Установлены счетчики воды, газа и электроэнергии. Вся квартира оснащена системой подогрева пола. ИНФРАСТРУКТУРА Дом имеет исключительно удачную локацию в центральной части курорта и обладает полной инфраструктурой в шаговой доступности Балтийское море: около 5-7 минут пешком (600 метров) до песчаного пляжа. Всего в 10 минутах пешком находится Пионерская городская больница. В радиусе 200—500 метров сосредоточена основная коммерческая инфраструктура города: • Продуктовые супермаркеты (SPAR и "Пятёрочка") и локальные магазины, а также несколько аптечных пунктов • Кафе, кофейни и бытовые сервисы, пункты выдачи OZON и Wildberries В пределах 8-10 минут пешего шага находятся Школа г. Пионерский (1-4 классы), Детская школа искусств им. С.С. Прокофьева, Спортивная школа олимпийского резерва и Средняя школа (5-11 классы), Детский сад 4. Удобная транспортная развязка: - Напротив дома автовокзал и ж/д станция. - 10 минут езды до Светлогорска - 15-20 минут езды до Зеленоградска - 25 минут до Аэропорта "Храброво" - 35-40 минут езды до Калининграда ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Объект расположен в центральном районе с отличной транспортной доступностью и развитой городской инфраструктурой. Выгодная локация делает квартиру привлекательной как для собственного проживания, так и для инвестиций. Высокий спрос на аренду в этой части города создает хорошие предпосылки для получения стабильного дохода и сохранения стоимости недвижимости. ЮРИДИЧЕСКИЕ НЮАНСЫ • 1 взрослый собственник • Без обременений и арестов Звоните в любое удобное для Вас время!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

47,3 м²

Жилая площадь

26,8 м²

Площадь кухни

7,9 м²

Высота потолков

2,8 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Евроремонт

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2019

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

9 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

200 846 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: более 2000

Риелтор

Руслан Сейфуллаев

Продается 2-комн. квартира, 47,3 м²

О квартире

О доме

Расположение