4-комн. квартира, 116,5 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 4-комнатных квартир в КалининградеМосковскийНовинская улица

Обновлено: вчера, 23:09

Общая площадь116,5 м²

Жилая площадь70 м²

Площадь кухни22 м²

Этаж1 из 2

115 м на 1 этаже + свой огороженный двор | 2 входа | 40 м с ремонтом + 75 м "серый ключ" | 3 комнаты | тёплый пол | огород | теплица | всё узаконено. Предлагается к продаже просторная квартира на 1 этаже в малоэтажном доме по адресу ул. Новинская, 47. Общая площадь - около 115 м: 40 м - готовая жилая часть с ремонтом + около 75 м - пристроенная часть в состоянии "серый ключ". Это интересный вариант для тех, кто хочет получить большую площадь, собственную территорию и возможность сделать интерьер полностью под себя, не переплачивая за чужой ремонт. Основная часть - 40 м В существующей части дома выполнен ремонт. Здесь уже можно жить и пользоваться помещением без необходимости начинать ремонт во всей квартире. ВЫШЕ ПРЕДСТАВЛЕНФ ПЕНДЕРЫ РЕМОНТА. тёплый пол; готовая отделка; отдельный вход; полноценная жилая часть; комфортный первый этаж. Пристроенная часть - около 75 м Пристройка находится в состоянии "серый ключ" - отличный вариант для покупателя, который хочет самостоятельно определить планировку, дизайн и назначение помещений. Здесь предусмотрены: детская комната; отдельный кабинет; спальня с гардеробной; тёплый пол по всей площади квартиры; отдельный вход. То есть можно разделить пространство на полноценную семейную и приватную зоны: детям - своя комната, взрослым - отдельная спальня с гардеробной, а кабинет позволит комфортно работать из дома. Два независимых входа Одна из ключевых особенностей объекта - два отдельных входа: вход в готовую часть площадью около 40 м; отдельный вход в пристроенную часть около 75 м. Это добавляет объекту функциональности и приватности. При необходимости разные части можно использовать практически независимо друг от друга. Своя территория Вместе с квартирой вы получаете свою огороженную придомовую территорию. На территории: собственный огород; теплица; место для отдыха; возможность организовать парковку; зелёная зона вокруг дома. Это принципиально другой формат жизни по сравнению с обычной городской квартирой: у вас есть и полноценная площадь внутри, и собственное пространство на улице. Всё узаконено Реконструкция и пристроенная часть узаконены, что является одним из существенных преимуществ объекта. По открытым данным по адресу Новинская, 47 действительно фигурирует объект на первом этаже с узаконенной реконструкцией, отдельными входами, огороженной территорией, огородом и парником. Локация. Дом расположен в Московском районе Калининграда, в районе улицы Дзержинского, среди малоэтажной застройки. В непосредственной близости находится река Лесная - по данным актуальных объявлений, около 3 минут пешком. Район сочетает городскую инфраструктуру и более спокойную малоэтажную атмосферу. Рядом есть магазины, супермаркеты, школы, детские сады, поликлиника и остановки общественного транспорта. В частности, в открытых данных по этому объекту указываются школы, детские сады, поликлиника, "SPAR", "Пятёрочка" и несколько маршрутов общественного транспорта. При этом улица Новинская находится не в типичной высотной застройке -

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

116,5 м²

Жилая площадь

70 м²

Площадь кухни

22 м²

Санузел

1 совмещенный

Год постройки

1945

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Деревянные

Подъезды

Отопление

Котел/Квартирное отопление

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

7 700 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

66 094 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Гранд сити

Документы проверены

Риелтор

Руслан Гранд сити

Продается 4-комн. квартира, 116,5 м²

О квартире

О доме

Расположение